קאן טו השלימה 77% מתוכנית הדיור הציבורי, במטרה להגיע ל-16,900 יחידות עד 2030

(Chinhphu.vn) - על פי מחלקת הבנייה של העיר קאן טו, העיר השלימה עד כה 77% מתוכנית הבנייה לדיור ציבורי. פרויקטים חדשים רבים מתחילים, וגם בעיות בנוגע לקרן הקרקע של 20% שהוקצתה לבניית דיור ציבורי באזורי דיור מסחרי נפתרות בהדרגה.

פרויקט דיור חברתי נאם לונג 2 ברובע הונג פו, עיר קאן טו - צילום: VGP/LS

הסרת מכשולים וקריאה להשקעה בפרויקטים של דיור ציבורי

נכון ל-13 באוקטובר 2025, קאן טו יכולה להשלים 1,073/1,397 יחידות דיור ציבורי, ומגיעה לכ-77% מהיעד שקבע ראש הממשלה בשנת 2025. העירייה תשאף להשלים את הדירות הנותרות ברבעון השני של 2026. לפיכך, בתקופה המצטברת של 2021-2025, קאן טו השלימה 3,649 יחידות דיור ציבורי.

כדי להשלים את היעד של 16,900 יחידות דיור ציבוריות, הציעה מחלקת הבנייה של העיר קאן טו שוועדת העם העירונית תתמקד ביישום הפתרונות המרכזיים הבאים:

להמשיך להבין וליישם בקפדנות את הנחיות הממשלה המרכזית; לסקור ולעדכן את התכנון העירוני והתעשייתי כדי להבטיח מימון קרקע לפיתוח דיור ציבורי, כולל דיור לעובדים ודיור לכוחות המזוינים של העם.

בפרט, פרויקטים של דיור חברתי ימוקמו במיקומים עם תחבורה נוחה, מחוברים למרכזי תעשייה ומבטיחים תשתית טכנית וחברתית סינכרונית. במקביל, קאן טו תחקור ותפתח סוגים מגוונים של דיור חברתי, המתאימים לכל קבוצת יעד, כגון: אנשים עירוניים בעלי הכנסה נמוכה, עובדים, סטודנטים, כוחות מזוינים. מדיניות לתמיכה ברכישה, השכרה ורכישה בשכר של דיור חברתי תיבחן ותשופר באופן שיתאים ליכולת התשלום בפועל של האנשים.

העיר נותנת עדיפות לקריאה להשקעה בפיתוח פרויקטים מרוכזים בקנה מידה גדול של דיור ציבורי ופרויקטים של דיור עבור הכוחות המזוינים של העם; דורשת ממשקיעים בפרויקטים של דיור מסחרי להשלים בהקדם הליכים להתחלת בניית דיור ציבורי על 20% מקרן הקרקע בהתאם לתקנות; מחזקת את ההכוונה והתיאום עם מוסדות אשראי כדי ליצור תנאים לרוכשי דיור ציבורי גישה למקורות הון.

"בעזרת הפתרונות הנ"ל, קאן טו תשלים את יעד הדיור החברתי שהציב ראש הממשלה עד שנת 2030, העומד על 16,900 יחידות", התחייב נציג מחלקת הבינוי של העיר קאן טו.

גיוון דיור לאנשים בעלי הכנסה נמוכה

בהתייחסו לקשיים ולמכשולים ביישום פרויקטים של דיור חברתי, אמר סגן מנהל מחלקת הבנייה של העיר קאן טו, הויניה ואן סאו, כי היישום מראה שמשאבי ההשקעה בדיור חברתי בעיר מרוכזים בעיקר בקרנות קרקע של פרויקטים של דיור מסחרי להשקעה בדיור חברתי. רוב המשקיעים רוצים ליישם השקעות בדיור חברתי בהתאם לתכנון שאושר.

עם זאת, נכון לעכשיו, הפרויקטים עדיין מתמודדים עם קשיים ומכשולים, המתמקדים בעיקר בסיבות כגון אי יכולת ליישם עקב הצורך לבחון מחדש את תהליך יישום הפרויקט; אי יכולת ליישם את הפרויקט עקב פקיעת תקופת היישום, אך אי עמידה בתנאים להארכת הפרויקט; אי הקצאת קרקע להשקעה בפרויקט ולבנייה.

הפרויקטים שהושלמו כוללים: דירת דיור חברתית Nam Long - Hong Phat (187 יחידות, מחיר מכירה 12 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר), דירת דיור חברתית An Phu Can Tho (100 יחידות, 16.5 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר), דירת דיור חברתית Gia Phuc (490 יחידות, כמעט גמורות, 7.5 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר).

נכון לעכשיו, משרד הבינוי בוחן את קרנות הקרקע ומסיר מנגנוני השקעה. לצד עידוד התקדמותם של פרויקטים עצמאיים, קאן טו מתמקד בבחינת פרויקטים של דיור ציבורי הממוקמים על 20% מקרן הקרקע באזורי דיור מסחרי, שלא הוקצתה להם קרקע לאחר תקופת יישום הפרויקט...

כדי להסיר קשיים בפרויקטים של דיור ציבורי, מחלקת הבנייה של העיר קאן טו מתאמת עם מגזרים ורשויות מקומיות כדי להתמקד בהסרת קשיים, זירוז ההתקדמות, הבטחת השלמה וחריגה מתוכנית 2025, לקראת המטרה של פיתוח בר-קיימא של דיור ציבורי בתקופה 2026-2030.

סגן יו"ר ועדת העם של העיר קאן טו, נגוין ואן הואה, ביקש ממשרד הבנייה, ממשרד החקלאות והסביבה, ממשרד האוצר, ממשרד התעשייה והמסחר וממרכז פיתוח קרן הקרקעות העירוני לתעד את חוות דעת המשקיעים, להסיר קשיים לעסקים, להמשיך ולהאיץ את התקדמות בניית הדיור הציבורי ולהבטיח עמידה בתוכנית ובהתקדמות שנקבעה על ידי הממשלה.

לה סון

מקור: https://baochinhphu.vn/can-tho-hoan-thanh-77-ke-hoach-nha-o-xa-hoi-huong-toi-muc-tieu-16900-can-vao-nam-2030-102251014153536404.htm