אישור מדיניות השקעה לתשתיות של פארק התעשייה פוק סון (בק גיאנג)

[מודעה_1]

על פי המדיניות, חברת Le Delta Joint Stock היא המשקיעה בפרויקט.

הפרויקט מיושם בקהילות פוק סון ולאם קוט, במחוז טאן ין, במחוז בק ג'יאנג , בשטח של 123.94 דונם. סך ההשקעה בפרויקט הוא 1,836 מיליארד דונג וייטנאמי.

סגן ראש הממשלה ביקש ממשרד התכנון וההשקעות לקחת אחריות על התוכן שהוקצה להערכת מדיניות השקעות בפרויקטים ולבצע ניהול ממלכתי של פארקי תעשייה בהתאם לחוק ההשקעות ולחוקים הרלוונטיים.

משרדים וסניפים רלוונטיים אחראים על תוכן הערכת מדיניות השקעות הפרויקטים במסגרת תפקידיהם ומשימותיהם, בהתאם להוראות חוק ההשקעות והחוקים הרלוונטיים.

הוועדה העממית של מחוז בק ג'יאנג אחראית על דיוק המידע, הנתונים המדווחים ותוכן ההערכה בהתאם להוראות החוק; אחראית על התאמת הפרויקט לתכנון שאושר על ידי הרשויות המוסמכות; ומקבלת את חוות דעת המשרדים.

יש לבדוק ולקבוע האם המשקיע עומד בתנאי חכירת הקרקע בעת חכירת הקרקע, תוך שימת לב לתנאי היכולת הפיננסית; במקרה שהמשקיע אינו מבטיח שהוא עומד בתנאי חכירת הקרקע בעת חכירת הקרקע, יש למצוא פתרונות בזמן בהתאם להוראות החוק; להבטיח תנאים המאפשרים שינוי ייעוד הקרקע במהלך תהליך חכירת הקרקע, ולאפשר שינוי ייעוד הקרקע לצורך יישום הפרויקט.

הבטחת תנאים לאפשר שינוי ייעוד קרקע במהלך תהליך חכירת הקרקע, מתן אפשרות לשינוי ייעוד קרקע לצורך יישום הפרויקט; יישום נאות של תקנות בנושא פיצויים ותמיכה ביישוב מחדש כאשר המדינה תופסת קרקע בחזרה; הבטחת עמידה בקריטריונים שנקבעו בסעיף 14א', סעיף 1, לצו מס' 43/2014/ND-CP מיום 15 במאי 2014 של הממשלה, המפרט את יישום מספר סעיפים בחוק הקרקעות (המושלמים בסעיף 11, סעיף 1, לצו מס' 148/2020/ND-CP מיום 18 בדצמבר 2020 של הממשלה, המתקן ומשלים מספר צווים המפרטים את יישום חוק הקרקעות); להבטיח שלא תוצע הצעה לשנות את ייעוד השימוש באדמות גידול אורז באזורים הזקוקים להגנה קפדנית בהתאם לתכנון ולתוכניות שאושרו על ידי הרשויות המוסמכות, וכי קיימת תוכנית להגברת יעילותן של אדמות גידול אורז אחרות כדי לפצות על אדמות גידול האורז המוצעות לשנות את ייעודן לקרקע לא חקלאית בהתאם להוראות סעיף 134 לחוק הקרקעות; במקרה שייקבע כי קיים רכוש ציבורי, יש לטפל בו בהתאם להוראות החוק על רכוש ציבורי, תוך הבטחת אי אובדן רכוש מדינה.

הוועדה העממית של מחוז בק ג'יאנג מורה לסוכנויות הרלוונטיות לשלב את מיקום והיקף השטח של הפרויקט לתוך תכנון ותכניות רלוונטיות, כולל תוכנית השימוש בקרקע המחוזית לחמש שנים לשנים 2021-2025, מדי שנה ולהגיש לרשויות המוסמכות לאישור, תוך הבטחת עמידה בתכנון של מחוז בק ג'יאנג, בהחלטה המאשרת את מדיניות ההשקעה של הפרויקט; לנטר ולהעריך את יישום יעדי הקרקע של פארק התעשייה של מחוז בק ג'יאנג בהתאם לתוכנית השימוש הלאומית בקרקע עד 2025 שהוקצתה בהחלטה מס' 326/QD-TTg מיום 9 במרץ 2022 של ראש הממשלה בנושא הקצאת יעדי תכנון שימוש בקרקע לאומי לתקופה 2021-2030, עם חזון לשנת 2050 ותוכנית השימוש הלאומית בקרקע לחמש שנים 2021-2025 ומסמכים רלוונטיים אחרים; אחראי על סקירה והבטחת התקדמות הקצאת הקרקע ליישום הפרויקט בהתאם לתוכנית השימוש בקרקע של מחוז בק ג'יאנג ומחוז טאן ין שאושרה על ידי הרשויות המוסמכות.

במקביל, הוועדה העממית של מחוז בק ג'יאנג הנחתה את מועצת הניהול של פארקי התעשייה של מחוז בק ג'יאנג ואת הסוכנויות הרלוונטיות לבחון ולהבטיח כי האזור בו יבוצע הפרויקט תואם את הדרישות להגנה וקידום ערך המורשת התרבותית ואת התנאים שנקבעו בחוק בנושא מורשת תרבותית; להדריך, לבדוק ולפקח על משקיעים ביישום תכנון הבנייה שאושר ומותאם של פארק התעשייה פוק סון; להבטיח שמבנה שימושי הקרקע ומרחק הבטיחות הסביבתי של פארק התעשייה יעמדו בתקנות הטכניות הלאומיות לתכנון בנייה ובהוראות משפטיות רלוונטיות אחרות; להבטיח שמיקום וקנה המידה של אזור יישום הפרויקט יהיו בהתאם למדיניות ההשקעה של הפרויקט שאושרה על ידי הרשויות המוסמכות.

הוועדה העממית של מחוז בק ג'יאנג מבקשת מהמשקיע: (i) במהלך תהליך יישום הפרויקט, לדווח לסוכנות הממלכתית המוסמכת אם יגלה מינרלים בעלי ערך גבוה יותר ממינרלים המשמשים כחומרי בנייה נפוצים לטיפול בהתאם להוראות החוק בנושא מינרלים; (ii) לקבל את חוות דעת המשרדים והוועדה העממית של מחוז בק ג'יאנג...

חברת Le Delta Joint Stock חייבת להבטיח תרומת הון עצמי מספיק לביצוע הפרויקט בהתאם ללוח הזמנים שנקבע; לעמוד במלואו בתנאים המפורטים בסעיף 2, סעיף 4 של צו מס' 02/2022/ND-CP בעת ביצוע פעילויות עסקיות של תשתית פארקים תעשייתיים.

הפרויקט ייושם רק לאחר שהמרת ייעוד השימוש באדמות גידול אורז לביצוע הפרויקט אושרה על ידי הרשויות המוסמכות בהתאם להוראות החוק בנושא קרקעות, ניהול ושימוש באדמות גידול אורז, ושולם סכום כסף להגנה ופיתוח של אדמות גידול אורז בהתאם להוראות סעיף 3, סעיף 134 לחוק הקרקעות וכל הליכי הגנת הסביבה יושמו במלואם בהתאם להוראות החוק בנושא הגנת הסביבה...

[מודעה_2]
מָקוֹר