השווקים המסורתיים שוממים, אך שכר הדירה עדיין עולה.

[מודעה_1]

דמי השכירות של דוכני השוק עולים למרות עסקים איטיים

לאחר שהתכוונה להוציא יותר מ-100 מיליון דונג וייטנאמי על רכישת שני דוכנים בשטח של כ-3 מטרים רבועים כל אחד, ויתרה גב' נגוין לאן פואנג (האי בה טרונג, האנוי ) על הרעיון. גב' לאן שיתפה זאת עם כתבת עיתון לאו דונג ואמרה שזו הייתה ההחלטה הנכונה משום שלא הייתה נחושה להוציא סכום כסף גדול על עסקים בשוק הום-דוק ויין (האי בה טרונג, האנוי).

"הדוכן ששכרתי ממוקם באמצע השוק, בשטח של מעל 2 מטרים רבועים, והוא מושכר תמורת כמעט 8 מיליון וונד לחודש. נכון לעכשיו, העסק נחשב יציב מכיוון שלקוחות שעוברים כדי להסתכל על הסחורה צריכים לעבור דרך דרך האמצע הזו", שיתפה גב' פואנג.

עם זאת, לדברי גב' פואנג, מספר לקוחות זה עדיין לא יכול לעזור להחיות את מצבה העסקי הקודר של החנות. "גם עם קשיים כאלה, שכר הדירה עדיין עומד לעלות" - שיתפה גב' פואנג.

לדוכני נעליים יש מגוון רחב של עיצובים, אך מעט לקוחות באים לקנות. צילום: הואנג נאם.

ממוקם גם במרכז שוק הום, אך דוכן הבגדים של גב' קאם טו (הואן קיאם, האנוי) ממוקם בסמטה צרה בשטח של מטר מרובע בלבד ומחיר שכירות של 1.5 מיליון דונג וייטנאמי לחודש.

"הדוכן הזה גדול בדיוק מספיק כדי שאוכל לתלות את הבגדים שלי ולשבת ולצפות בחנות. אני צריכה לתלות את הבגדים שלי מחוץ לדלת או לתלות אותם זמנית בדוכנים ריקים שאף אחד לא שכר. העסקים נהיים קשים יותר ויותר, אבל הבעלים הקודם של הדוכן הזה רוצה להעלות את שכר הדירה", אמרה גב' טו.

גב' טו סיפרה לעיתון לאו דונג כי בהתאם למיקום כל דוכן, יהיו מחירי שכירות שונים. דוכנים הממוקמים בקומה הראשונה ובפינת השוק בשטח של יותר מ-3 מטרים רבועים יעלו כמעט 15 מיליון דונג וייטנאמי לחודש. בפרט, מחיר השכירות לקומה השנייה גבוה ב-2-5 מיליון דונג וייטנאמי לחודש מאשר בקומה הראשונה.

בהתאם למיקום של כל דוכן, מחיר השכירות יהיה שונה. צילום: הואנג נאם. — בהתאם למיקום של כל דוכן, יהיו מחירי השכרה שונים. צילום: הואנג נאם.

יש אנשים שמתחזקים אותו כי הם חוששים משינוי, אחרים שוכרים אותו רק כדי לאחסן אותו.

כשמטיילים בשוק מו (האי בה טרונג, האנוי), אפשר לראות שסוגי הביגוד וההנעלה הנמכרים כאן תמיד עומדים בקצב הטרנדים האחרונים. העיצובים מגוונים, מושכים את העין והמחירים סבירים. בנוסף לביגוד, בשוק יש גם סוגים רבים של עסקים כמו ממתקים, מכשירי חשמל ביתיים, נייר קודש ועוד.

לפי עיתון לאו דונג, רוב הזמן בעלי הדוכנים פשוט שוכבים וגולשים בטלפונים שלהם או משוחחים. השוק תמיד במצב של יותר מוכרים מקונים. דוכנים רבים אף סגורים ולא הושכרו במשך זמן רב.

מר נגוין טו ג'יאנג (הואנג מאי, האנוי) שכר דוכן בשטח של כמעט 3 מטרים רבועים כדי למכור נעליים, אך העסקים היו איטיים ולכן השתמש בו כמחסן. צילום: הואנג נאם.

שוק מו (האי בה טרונג, האנוי) שומם, רוכלים גולשים בטלפונים שלהם כדי להפיג את השעמום. צילום: הואנג נאם.

לאחר 3 דורות של מכירת מוצרי נייר קודש עם אינספור לקוחות, בעל דוכן נייר הקודש בשוק מו הופתע משום שמספר הלקוחות המגיעים לשוק ירד בחדות.

"מעולם לא ראיתי עסקים בשוק הזה, לאחר שעשיתי עסקים כבר יותר מ-23 שנה, שוק כה שומם", שיתף בעל דוכן ניירות הקודש.

שורה של דוכנים עלובים שעמדו ריקים זמן רב. צילום: הואנג נאם.

נגוין טו ג'יאנג (הואנג מאי, האנוי) - בעל דוכן נעליים, שיתף: "פתחתי בשעה 9 בבוקר אבל עד 18:00 מכרתי רק 2 זוגות נעליים וזוג סנדלים אחד. אני צריך לשלם 15 מיליון דונג וייטנאמי שכר דירה בכל חודש, אבל עכשיו זה לא שונה משימוש בו כמחסן. למרבה המזל אני מוכר באינטרנט ויש לי מספר רב של לקוחות קבועים כדי לשמור על ההכנסות שלי" - אמר ג'יאנג.

לדברי מר מין - עובד חניית אופנועים בשוק, "מאז שתוכנן להעביר את שוק מו למרתף כדי לבנות קניון, רוב הלקוחות שמגיעים לכאן במהלך היום מגיעים רק כדי לחנות את האופנועים שלהם, בעוד שמספר הלקוחות הנכנסים לשוק ירד משמעותית", אמר מר מין.

[מודעה_2]
מָקוֹר