התמקדות בהשקעה בפיתוח תשתיות של פארקים תעשייתיים ואשכולות

עד סוף יוני 2024, פארק התעשייה טיין טיין משך 30 עסקים לחתום על חוזי חכירת קרקע, ובכך מילא למעשה קרקע מסחרית.

על פי התוכנית לפיתוח אשכולות תעשייתיים (ICs) במחוז הואה בין לתקופה שבין 2021 ל-2030, עם חזון לשנת 2050, מתוכננים 38 מרכזים תעשייתיים במחוז כולו. בתקופה שבין 2017 ל-2023 הוקמו 9 מרכזים תעשייתיים בשטח כולל של כ-542 דונם. עד כה הופעלו 7 מרכזים תעשייתיים, שמשכו 41 פרויקטים משניים, כאשר שיעור התפוסה הממוצע של מרכזים תעשייתיים עם פרויקטים משניים הגיע ל-41.93%.

בדרך כלל, בפארק התעשייה טיאן טיאן, קומונה קוואנג טיאן, רובע קי סון, העיר הואה בין, שהוקם במסגרת החלטה מס' 1123, מיום 22 במאי 2020 של הוועדה העממית של מחוז הואה בין. במהלך 4 השנים האחרונות, משקיעה התשתית, חברת Da Hop Trading Joint Stock Company, התמקדה בהשלמת הליכים משפטיים. במקביל, התמקדה בהשקעה במערכת תשתית טכנית סינכרונית ומודרנית כדי למשוך משקיעים משניים, תוך יישום הפרויקט בנחישות גבוהה ופוטנציאל כלכלי . עד כה, המשקיעה פינתה 53 דונם מתוך סך של 63 דונם של שטח מתוכנן. מתוכם, שטח הקרקע התעשייתית עם השקעה סינכרונית בתשתית טכנית וזכאית לחכירה הוא 34.7 דונם. עד סוף יוני 2024, פארק התעשייה טיאן טיאן משך 30 מפעלים לחתום על חוזי חכירת קרקע, בעיקר מילוי קרקע מסחרית. בנוסף, 6 מפעלים החלו לבנות מפעלים, 3 מפעלים פועלים, ומשקיעים אחרים מבצעים הליכי השקעה.

בנוגע לפארקי תעשייה (IPs), בשנים האחרונות, מחוז הואה בין התמקד בהשקעה בפיתוח תשתיות IP והשיג תוצאות יוצאות דופן. בכל המחוז יש 16 IPs מתוכננים, מתוכם 5 IPs עם משקיעי תשתית, מה שיוצר קרן קרקע נקייה של כ-418 דונם כדי למשוך השקעות. ראוי לציין כי Luong Son IP ו-Bo Trai Song Da IP משכו עד כה משקיעים משניים לחכירת 100% משטח הקרקע התעשייתית. אלה גם שתי IPs שהשקיעו במקביל בתשתיות טכניות. ה-IPs הנותרות עושות מאמצים להתגבר על קשיים כדי להאיץ את ההתקדמות ולשפר את יעילות ההשקעה.

פארק התעשייה בגדה השמאלית של נהר דה משך עד כה משקיעים משניים לחכור 100% משטח הקרקע התעשייתית שלו.

על פי נתונים סטטיסטיים בתקופה שבין 2017 ל-2023, סך ההון ליישום פרויקטים של השקעה בבנייה ותשתיות עסקיות של פארקי תעשייה במחוז הגיע ליותר מ-1,638 מיליארד דונג וייטנאמי. עד כה, פארקי התעשייה משכו כ-110 פרויקטים של השקעה. עם זאת, במציאות, עדיין קיימים קשיים רבים, הדורשים השתתפות סינכרונית של המערכת הפוליטית כדי ללוות ולהסיר קשיים עבור מפעלים הפועלים בפארקי תעשייה. ההשקעות במערכות תשתית חברתיות-כלכליות ובתשתיות תעשייתיות לא עמדו בתוכנית שנקבעה. תשתיות של פארקי תעשייה ואשכולות תעשייתיים יושמו באיטיות, שיעור התפוסה של פארקי תעשייה ואשכולות תעשייתיים עדיין נמוך. תשתיות מחוץ לגדרות פארקי התעשייה ואשכולות התעשייה, למרות שזכו לתשומת לב השקעות, לא עמדו בדרישות הפיתוח עקב משאבים מוגבלים. פעילויות קידום השקעות ומשיכת משאבים לפיתוח תעשייתי עדיין בעלות יעילות נמוכה, וההתקדמות ביישום חלק מפרויקטי ההשקעה עדיין איטית. מספר פרויקטי ההשקעה בפארקי תעשייה ואשכולות לא השיג תוצאות גבוהות, והון ההשקעה הרשום עדיין קטן.

כדי ללוות עסקים, למחוז הואה בין יש אסטרטגיה לפיתוח פארקי תעשייה ואשכולות עד 2030 וזיהה קבוצות של פתרונות לשיפור היעילות התפעולית של פארקי תעשייה ואשכולות. על פי החלטת הקונגרס ה-17 של המפלגה המחוזית, קדנציה 2020-2025, המטרות, המשימות והפתרונות עד 2025 עבור מגזר הפיתוח התעשייתי של המחוז נקבעים כדלקמן: "פיתוח תעשייתי הופך באמת לכוח המניע של הכלכלה עם קצב צמיחה גבוה, בר-קיימא ויעיל, המשמש ככוח מניע לקידום פיתוח מגזרים כלכליים אחרים ויישום יעדים חברתיים, בשאיפה עד 2025... בשאיפה עד 2025, שטח הקרקע של פארקי תעשייה ואשכולות מהווה כ-1% משטח הקרקע הטבעי של המחוז".

כדי להשיג את המטרות הנ"ל בתקופה הקרובה, יש להתמקד ביישום נכון של מספר משימות ופתרונות כגון: התמקדות במשיכת השקעות בתחומים מתקדמים וידידותיים לסביבה, תוך התמקדות בתעשיית הייצור והעיבוד, עיבוד חקלאי וייעור, חומרי בניין, תעשייה מכנית, ציוד חשמלי, אלקטרוניקה, על בסיס פיתוח אשכולות תעשייתיים. פיתוח תעשיית החשמל באמצעות יישום טכנולוגיה חדשה, ייצור ירוק, צריכת דלק נמוכה ויעילות גבוהה.

סקירה, טיפול והעברה מלאה של פרויקטים של ייצור תעשייתי לא יעיל הגורמים לזיהום סביבתי ובעלי השפעות שליליות על פיתוח התיירות, הסביבה והאקולוגיה. קידום פיתוח של כפרי אומנים הקשורים לחומרי גלם קיימים וידידותיים לסביבה לשירות התיירות והיצוא, המשך גיוס כל המשאבים להשלמת מערכת התשתית הטכנית של פארקי תעשייה ואשכולות.

בנוסף, יש לחזק ולחדש פעילויות לקידום השקעות כדי לקדם ולקרוא להשקעות באזורי עדיפות. להתאים את התכנון המפורט של אשכולות תעשייתיים כדי לעמוד בדרישות הבנייה, הפיתוח ומשיכת השקעות, לארגן קרנות קרקע לבניית דיור לעובדים, בתי תרבות, גני ילדים ועבודות עזר כדי להבטיח את הצרכים החיוניים של העובדים באזורי תעשייה ואשכולות. במקביל, לחזק את תקנות התיאום של הנהלת המדינה, לנהל בקפדנות את תכנון אזורי התעשייה ואשכולות במחוז, ולמנוע בנייה בלתי חוקית באשכולות תעשייתיים.

מקור: https://baotainguyenmoitruong.vn/hoa-binh-chu-trong-dau-tu-phat-trien-ha-tang-cac-khu-cum-cong-nghiep-381001.html