המשטרה חוקרת מקרה של יו"ר קומונה שאישר חוזה מכירת קרקע באמצעות... זאלו

(NLDO) – משטרת מחוז פו מיי, במחוז בין דין, הזמינה לעבודה את האדם שדיווח על המקרה של יו"ר הקומונה שאישר חוזה מכירת קרקע באמצעות... זאלו.

בנוגע למקרה "סיפור מוזר: יו"ר הקומונה מאמת חוזה מכירת קרקע דרך... זאלו", שפורסם בעיתון נגואי לאו דונג סדרת כתבות לפיהן, בבוקר ה-15 בינואר, מר נגוין דין נגוין (בן 55; תושב קהילת מיי צ'אן, מחוז פו מיי) אמר כי נציג משטרת מחוז פו מיי יצר איתו קשר והזמין אותו לעבודה למטה בשעה 14:00 באותו יום.

הספר האדום הישן של חלקה מספר 875 עדיין שמור על ידי משפחתו של מר נגוין דין נגוין.

"סוכנות המשטרה ביקשה ממני לספק מסמכים הקשורים למקרה של יו"ר הקומונה המאשר את חוזה מכירת הקרקע באמצעות זאלו בישיבת העבודה הראשונה. אני מקווה שהמקרה יתבהר בקרוב כדי להגן על זכויותיה החוקיות של משפחתנו" - הודיע ​​מר נגוין.

בהתפתחות נוספת, מר טראן ואן פוק, מזכיר ועדת המפלגה במחוז פו מיי, אמר כי לאחר שעיתון לאו דונג דיווח על כך, הוא הורה לסוכנויות התפקודיות של המחוז לחקור את המקרה של יו"ר הקומונה שאישר חוזה מכירת קרקע דרך זאלו. לפיכך, אם יתגלו הפרות כלשהן כפי שדווחו על ידי העיתון, הן יטופלו בקפדנות בהתאם לתקנות.

כפי שדווח בעיתון נגואי לאו דונג, מר נגוין דין נגוין שלח זה עתה תלונה לרשויות על כך שהממשלה המקומית אישרה את חוזה העברת זכויות השימוש בקרקע תוך הפרת התקנות, מה שגרם למשפחתו לאבד את כל חלקת האדמה ולהפסדים של מיליארדי דונג.

באופן ספציפי, בשנת 1998, משפחתה של אשתו, בת 11 נפשות, קיבלה תעודת זכות שימוש בקרקע (ספר אדום) עבור חלקה מספר 875, בשטח של 539.9 ^מ"ר בכפר טרונג ת'ואן, בקהילת מיי צ'אן טאי, במחוז פו מיי, על ידי הוועדה העממית של מחוז פו מיי. באותה תקופה, הספר האדום הונפק על שם חמותו, גברת טראן טי קוק - נציגת המשפחה בת 11 הנפשות.

מכיוון שרצה להשתלט על חלקה 875, באמצע 2020, אחיה של אשתו, מר נגוין ואן תין (בן 57; מתגורר כיום במחוז לאם דונג ), פנה לוועד העם של קומונה מיי צ'אן טאי כדי לדווח על אובדן הספר האדום וביצע הליכים כדי להוציאו מחדש. בינתיים, כל המשפחה לא ידעה על כך ועדיין החזיקה בספר האדום.

ב-1 באוקטובר 2020, מחלקת משאבי הטבע והסביבה של מחוז בין דין פרסמה ספר אדום חדש עבור חלקה 875. בספר האדום הזה, שם האדם שאליו הוא הונפק היה עדיין "משק הבית של גברת טראן טי קוק".

לאחר שקיבל ספר אדום חדש, בעזרת נציג הוועד העממי של קהילת מיי צ'אן טיי, מר נגוין ואן ת'ין מכר בהצלחה את חלקת האדמה 875 של משפחתו למר פאם ואן טרי (בן 53; תושב קהילת מיי צ'אן, מחוז פו מיי) במסגרת חוזה העברת זכויות שימוש בקרקע בלתי חוקי, שנחתם ב-5 באוקטובר 2020. התקרית גרמה למשפחתו של מר נגוין לאבד את כל חלקת האדמה, עם הפסד של כ-4-5 מיליארד דונג וייטנאמי.

האישור הבלתי חוקי של חוזה ההעברה עבור חלקה 875 על ידי הוועד העממי של קהילת מיי צ'אן טיי גרם למשפחת אשתו של מר נגוין דין נגוין להפסיד מיליארדי דונג.

בשיחה עם כתב מעיתון נגואי לאו דונג , הודה מר נגוין ואן מיי - סגן מזכיר ועדת המפלגה של קהילת מיי צ'אן טיי, יו"ר לשעבר של ועדת העם של קהילת מיי צ'אן טיי - כי חתם ואישר את חוזה העברת הקרקע. הסכם 875 בין גב' טראן טי קוק למר פאם ואן טרי מנוגד לתקנות. מר מיי הסביר את העובדה שהספר האדום הונפק למשק בית של 11 נפשות אך רק אדם אחד חתם על חוזה ההעברה והוא עדיין היה מאושר, ואמר שהוא חתם עליו משום שהוא סומך על הצוות המשפטי (!?).

עם זאת, כאשר הכתב שאל מדוע בעת חתימת החוזה, גב' טראן טי קואוק לא נכחה במטה הוועד העממי של קומונה מיי צ'אן טיי כדי לחתום, אך עדיין הייתה מאושרת, הסביר מר מיי: "באותו זמן, מישהו התקשר דרך אפליקציית זאלו בשיחת וידאו , הסתכלתי על מסך הטלפון וראיתי את גב' קואוק בלאם דונג אוחזת בעט וחותמת על הנייר, אז חתמתי כדי לאשר"!

עורך הדין דוין טראן - משרד עורכי הדין MZI, לשכת עורכי הדין של העיר דא נאנג - קבע כי חוזה העברת זכויות השימוש בקרקע מיום 5 באוקטובר 2020 עבור חלקה מספר 875 בין גב' טראן טי קוק למר פאם ואן טרי אינו חוקי.

באשר למר נגוין ואן תין, אם ניתן להוכיח שמר תין ידע בבירור שחלקת הקרקע היא רכוש משותף של 11 בני משפחה אך הסתיר אותה במכוון וזייף את כתב ידה של אמו הביולוגית, גב' טראן טי קוק, כדי לחתום על חוזה ההעברה על מנת להפקיע את כספו של המקבל, הוא עלול להיות מועמד לדין בגין עבירת הפקעה במרמה של רכוש לפי סעיף 174 לחוק העונשין.

באשר לאדם המקבל את מסמכי האישור (קצין שיפוט) ולאדם המבצע את האישור (מר נגוין ואן מיי, יו"ר הקומונה לשעבר), אנשים אלה הפרו במכוון את חובותיהם הרשמיות, וגרמו נזק למשפחתה של גב' טראן טי קוק. אם יוכח כי היה רווח אישי, הם עלולים להיות מועמדים לדין בגין ניצול לרעה של מעמד וכוח בעת מילוי תפקידים רשמיים, לפי סעיף 356 לחוק העונשין. אם לא יוכח כי היה רווח אישי או מניעים אישיים אחרים, הם עלולים להיות מועמדים לדין בגין חוסר אחריות הגורם לתוצאות חמורות, לפי סעיף 360 לחוק העונשין.

מקור: https://nld.com.vn/cong-an-vao-cuoc-vu-chu-tich-xa-chung-thuc-hop-dong-mua-ban-dat-qua-zalo-196250115060047682.htm