ציר האסיפה הלאומית של מחוז קוואנג טרי, הא סי דונג, השתתף בדיונים קבוצתיים על מספר טיוטות חוק.

הבוקר, 20 ביוני, דנה האסיפה הלאומית בקבוצות בטיוטות חוק לתיקון והשלמה של מספר סעיפים חשובים, כולל חוק המקרקעין מס' 31/2024/QH15, חוק הדיור מס' 27/2023/QH15, חוק עסקי הנדל"ן מס' 29/2023/QH15 וחוק מוסדות אשראי מס' 32/2024/QH15. אלו הן טיוטות חוק בעלות השפעה עמוקה על החיים הכלכליים , החברתיים והאזרחיים, ובכך משכו תשומת לב מיוחדת מצד הנציגים.

בדיון, הביע הנציג הא סי דונג, חבר בוועדת הכספים והתקציב של האסיפה הלאומית, סגן יו"ר קבוע של ועדת העם המחוזית של קואנג טרי , את דעתו על חשיבות הפרסום המוקדם של חוקים אלה. הנציג אמר כי עסקים ואנשים מחכים בקוצר רוח ליישום החוקים הללו. לחוקים הנוכחיים עדיין יש חסרונות רבים, הגורמים לחפיפה וסתירות בהבנה וביישום, מה שמוביל לקשיים רבים עבור פקידי המדינה במילוי תפקידיהם, ומאט את תהליך הפיתוח הכלכלי.

ציר הא סי דונג באסיפה הלאומית של מחוז קוואנג טרי משתתף בדיונים קבוצתיים על מספר טיוטות חוק - צילום: TT

הנציג הא סי דונג הדגיש כי חוק הקרקעות מכיל 260 סעיפים בסך הכל, מתוכם 96 סעיפים מחייבים את הממשלה להנחות את יישומו. לאחרונה, הממשלה, משרדי הממשלה והסניפים ביקשו באופן פעיל חוות דעת מהרשויות המקומיות כדי לפתח צווים בזמן, על מנת להבטיח שכאשר החוק ייכנס לתוקף, היישום יתקיים באופן מיידי. הנציג העריך גם את גמישותה של האסיפה הלאומית בכך שאפשרה לחלק מהוראות חוק הקרקעות, כגון סעיף 248 וסעיף 190, להיכנס לתוקף החל מ-1 באפריל 2024, מה שמסייע להקל על הרשויות המקומיות בתהליך היישום.

עם זאת, הנציג הא סי דונג ציין גם כי נכון לעכשיו, לשלושת החוקים הנותרים אין מסמכים מנחים ספציפיים ליישום. הדבר גורם לבעיות רבות, ואם הם ימשיכו להידחות למושב הבא, הדבר יגביר את הקשיים. לכן, הנציג הציע שהאסיפה הלאומית תאפשר בקרוב לארבעת החוקים הללו להיכנס לתוקף החל מ-1 באוגוסט 2024, ובמקביל תבקש מהממשלה, ממשרדי הממשלה והרשויות הרלוונטיות לפרסם במהירות צווים וחוזרים המנחים את יישומם ברגע שהחוקים ייכנסו לתוקף. זה יעזור לאנשים ולעסקים להיות בעלי ביטחון ומוטיבציה להשקיע ולפתח את הכלכלה החברתית בתקופה הנוכחית.

הנציג הא סי דונג אמר גם כי חוקים אלה כוללים נקודות חדשות ומתקדמות רבות, המתגברות על החסרונות והמגבלות של חוקים קודמים. תושבים מקומיים ועסקים מצפים ומקווים שהם ייצרו מוטיבציה וביטחון להשקיע בפיתוח חברתי-כלכלי. חוק הקרקעות, חוק הדיור וחוק עסקי הנדל"ן הם חוקים חשובים, הקשורים זה בזה בניהול ובשימוש במשאבי קרקע, פיתוח שוק הנדל"ן, שוק הדיור וזכויות שימוש בקרקע.

בפרט, חוקים אלה ממסדים הנחיות מפלגתיות רבות ומדיניות מדינה חדשה, שמטרתן להתגבר על החסרונות והליקויים שהועלו, לתרום ליציבות פוליטית, לביטחון חברתי, להגן על זכויותיהם ואינטרסים הלגיטימיים של אנשים ועסקים, וליצור מומנטום לפיתוח חברתי-כלכלי בתקופה החדשה.

סגן היו"ר הקבוע של הוועדה העממית של מחוז קוואנג טרי הקדיש גם הוא תשומת לב מיוחדת לחוק עסקי הנדל"ן, עם סך של 198 סעיפים.

חלק מההוראות ניתנות ליישום מיידי, כגון פיתוח בריא של שוק הנדל"ן, פטור מדמי שימוש בקרקע ודמי שכירות קרקע עבור הסבת קרקע, דיור ציבורי ודיור לאנשים ראויים, מיעוטים אתניים ואנשים בעלי הכנסה נמוכה.

עם זאת, חוק זה כולל גם 52 סעיפים המחייבים את הממשלה להנחות את יישומו, ועד כה לא פורסם מסמך הנחיות ספציפי. עם זאת, הנציגים סבורים כי הממשלה מתכוננת באופן פעיל ותפרסם בקרוב צווים וחוזרים כאשר החוק ייכנס לתוקף החל מ-1 באוגוסט 2024.

שוב, הנציג הא סי דונג הדגיש, איחל והמליץ ​​שהאסיפה הלאומית תאפשר בקרוב את אישור 4 החוקים הללו, שייכנסו לתוקף החל מ-1 באוגוסט 2024. הנציג אמר כי העיכוב בתקופת המעבר הנוכחית גורם לקשיים לעסקים ולאנשים, ולכן נדרשת החלטה בזמן מצד האסיפה הלאומית.

טאנה טואן

מקור: https://baoquangtri.vn/dai-bieu-quoc-hoi-tinh-quang-tri-ha-sy-dong-tham-gia-thao-luan-to-ve-mot-so-du-an-luat-186337.htm