הבטחת הרמוניה של אינטרסים בין המדינה לעם בעת רכישה ותפיסה של נכסים

הצעת החוק החדשה קובעת כי שווי הפיצוי על נזקים במקרים בהם רכוש שנתפס ניזוק, אבד או נהרס לחלוטין, יתבסס על מחיר השוק בזמן ההחזרה או הפיצוי.

טיוטות התיקונים והתוספות למספר סעיפים בחוק תפיסת והחרמה של רכוש נמצאות כעת בבחינה על ידי משרד המשפטים .

טיוטות התיקונים והתוספות למספר סעיפים בחוק תפיסת והחרמה של רכוש, הנמצא כעת בבחינה על ידי משרד המשפטים, ביצעו ביזור משמעותי של הסמכות להחליט על תפיסת והחרמה של רכוש.

הטיוטה משלימה את המקרים של תפיסה והחרמה של רכוש כדי שתהיה עקבית עם חוק 2013 למניעה ובקרה של אסונות טבע, חוק 2018 להגנה לאומית (שתוקן והושלם בשנת 2024) וחוק 2023 להגנה אזרחית; באופן ספציפי, היא מרחיבה את המצבים שבהם ניתן להחיל תפיסה והחרמה, לרבות במצב של משטר צבאי. בהתאם לכך, הביטוי "מסיבות של הגנה לאומית, ביטחון ואינטרסים לאומיים" מוחלף ב"מסיבות של הגנה לאומית, ביטחון או אינטרסים לאומיים, מצב חירום, מניעה ובקרה של אסונות טבע".

יחד עם זאת, הטיוטה מוסיפה את הסמכות להחליט על רכישה ותפיסה של נכסים למנהיגי משרדים רבים, סניפים ויושבי ראש ועדות עם מחוזיות במקרים מסוימים, במקום לקבוע שהסמכות נתונה לראש הממשלה .

בפרט, התקנות בנוגע לתפיסת מקרקעין מובהרות כדי למנוע חפיפה עם חוק המקרקעין משנת 2024.

שינוי ראוי לציון נוסף הוא הוספת זכות ערעור של בעלי נכסים על החלטות בנוגע לתפיסה והחרמה של נכסים, והסדרה לפיה תלונות ייפתרו בהתאם לחוק התלונות; במקביל, הגדרה ברורה של עקרון אי האפליה והבטחת זכויותיהם ואינטרסיהם הלגיטימיים של בעלי נכסים בעת ביצוע תפיסה והחרמה.

כמו כן, נוספה האחריות לטיפול בהפרות חוק תפיסת רכוש והחרמה, לרבות הטלת משימת פיקוח על משרד האוצר ; והשלמת תקנות בנוגע לפעולות אסורות, לרבות אי ביטול ההחלטה על תפיסת רכוש והחרמה כאשר קיים מקרה בו נדרש ביטול.

עקרון הפיצוי על נזקים הוא גם תוכן משלים ומשופר בהשוואה לתקנות הנוכחיות, לפיהם שווי הפיצוי על נזקים במקרה של נזק, אובדן או נזק מלא לרכוש שנתפס מבוסס על מחיר השוק בזמן ההחזרה או הפיצוי.

בנוגע לנושא הנכסים המוחרמים, הטיוטה מציעה לחקור ולהוסיף "בעלי חיים" לרשימת הנכסים המוחרמים, במיוחד למשימות הגנה כגון שמירה, תקשורת, סיור, לוחמה בצפרדעים, נשיאת נשק...

על פי הצעת החוק, תיקונים ותוספות אלה מדגימים את מאמצי הרשויות המוסמכות בבניית מסגרת משפטית מקיפה, שקופה ויעילה להחרמת רכוש בווייטנאם, תוך הבטחת הרמוניה של אינטרסים בין המדינה לעם.

מר פואנג

מקור: https://www.sggp.org.vn/dam-bao-hai-hoa-loi-ich-giua-nha-nuoc-va-nguoi-dan-khi-trung-mua-trung-dung-tai-san-post811349.html