מכירה פומבית של קרקע במחוז הא דונג: מחיר זכייה 146 מיליון דונג/מ"ר, נמכר בהפרש של 600 מיליון דונג

על פי כתב דן טרי , לאחר 7 סבבים של מכירה פומבית של 27 חלקות אדמה ברובע הא דונג ( האנוי ), אנשים רבים עזבו משום שחשבו שהמחירים גבוהים מדי. בינתיים, על פי תוכנית המארגנים, המכירה הפומבית תתקיים במשך לפחות 5 עד 11 סבבים.

מר ט., משקיע מקומי, אמר כי השתתף במכירה פומבית של 3 מגרשים בתקווה לזכות באחת מהן לבניית בית. עם זאת, בסוף הסיבוב השישי, הוא גילה שהמחירים גבוהים, כאשר מגרש אחד עלה ל-202 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, ולכן ויתר ויצא לקנות קרקע במחיר שוק.

חלק מהמשקיעים מקבלים ויתור מוקדם (צילום: דונג טאם).

ראוי לציין כי גב' הונג, משקיעה ממחוז קווק אואי (האנוי), אמרה כי זכתה בחלקת אדמה באזור הא חאו דונג שו דונג בשטח של 62.5 מ"ר במחיר של 146 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, השווה ערך ליותר מ-9.1 מיליארד דונג וייטנאמי, לאחר 7 סבבי הצעות מחיר. היא מוכרת אותה תמורת יותר מ-9.7 מיליארד דונג וייטנאמי, הפרש של 600 מיליון דונג וייטנאמי.

"מישהו הציע 156 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר עבור חלקת האדמה הזו, אבל זה לא היה תקף, אז המארגנים אישרו לי לזכות. אז קניית החלקה הזו היא מציאה של 10 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר", אמרה גב' הונג. היא אמרה שקבוצתה השתתפה היום במכירה הפומבית עבור כל 27 החלקות. נכון לעכשיו, הקבוצה שלה לא זכתה בחלקות אדמה אחרות.

משקיעים רבים עדיין ממתינים לתוצאות המכירה הפומבית (צילום: דונג טאם).

אחרי 18:00, אנשים רבים עדיין הקימו שולחנות וכיסאות כדי להמתין לתוצאות המכירה הפומבית.

כפי שדווח בעיתון דן טרי , מחוז הא דונג (האנוי) ארגן מכירה פומבית של 27 מגרשים למגורים באזור הנחושת הא חאו, אזור דונג דאן - דונג קוק, אזור דונג בו - דונג צ'וק - קואה קאו - דונג מן (אזור B, רובע פו לואונג); אזור סאו צ'ואה (סמל X8, רובע ין נגיה); אזור דואוק (סמל X7, רובע דונג נוי).

שטחן של מגרשים שיוצע למכירה פומבית נע בין 48.7 מ"ר ל-72.1 מ"ר, כאשר מחירי הקרקעות נעים בין 22.8-32.2 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, ופיקדונות נעים בין 221.9 מיליון ל-436.3 מיליון דונג וייטנאמי למגרש. ייעוד הקרקע הוא קרקע למגורים עירוניים, צורת השימוש היא הקצאת קרקע על ידי המדינה עם דמי שימוש בקרקע. תקופת השימוש בקרקע היא ארוכת טווח.

מבין אלה, ישנן 17 מגרשים באזור הא חאו, מגרה אחת באזור דונג דאן - דונג קוק, מגרה אחת באזור דונג בו - דונג צ'וק - קואה קאו - דונג מן (אזור B), רובע פו לואונג; 2 מגרשים באזור סאו צ'ואה (X8), רובע ין נגיה ו-6 מגרשים באזור דואוק (X7), רובע דונג נוי.

המשקיעים המשתתפים במכירה הפומבית יערכו הצבעה ישירה במספר סבבים בהתאם לשיטת הגשת ההצעות. מגרשים באזור הא חאו יוצעו למכירה פומבית באמצעות לפחות 5 סבבי חובה, באזור דונג דאן-דונג קוק באמצעות 11 סבבים, באזור דונג בו-דונג צ'וק-קואה קאו-דונג מן (אזור B) באמצעות 6 סבבים, באזור סאו צ'ואה (X8) באמצעות 6 סבבים ובאזור דואוק (X7) באמצעות 7 סבבים.

מדרגת המחיר הרגילה המוחלת על מגרשים ובסבבי מכירות פומביות היא 10 מיליון וונד/מ"ר.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-trung-146-trieu-dongm2-rao-ban-chenh-600-trieu-20241019182648921.htm