השלמת השקעות בתשתיות, יצירת תנאים למשיכת פרויקטים לפארקי תעשייה

בבין תואן, ישנם 8 פרויקטים להשקעה בבנייה ועסקים של תשתית פארקי תעשייה שאושרו על ידי ראש הממשלה ועדיין בתוקף עם שטח שימוש קרקע כולל של מעל 2,463 דונם. מבין אלה, 6 פארקי תעשייה השלימו השקעה בסיסית בתשתית, 2 פארקי התעשייה הנותרים מתמקדים בפינוי אתרים ויישום הצעדים הבאים...

בפארק התעשייה פאן טיאט שלב 1 (שטח 68.36 דונם, קומונת פונג נאם - העיר פאן טיאט וקומונת האם ליאם - מחוז האם תואן בק), המשקיע השקיע בהשלמת התשתית הטכנית, ומשך עד כה ומילא את שטח הקרקע המושכרת ב-39 פרויקטים משניים. עם מיקום סמוך, פארק התעשייה פאן טיאט שלב 2 (שטח 40.7 דונם) השלים למעשה גם את התשתית הטכנית, וכיום מושך וממלא כמעט 3/4 משטח הקרקע המושכרת עם 11 פרויקטים, כאשר כ-50 דונם הנותרים של קרקע שמורים לקליטת מפעלים תעשייתיים בקנה מידה קטן בעיר פאן טיאט.

שלב 2 של פארק התעשייה פאן ת'ייט הושלם למעשה את התשתית הטכנית (תמונה להמחשה).

פארק התעשייה האם קיאם הראשון (שטח של 132.67 דונם במחוז האם קיאם), הממוקם במחוז האם תואן נאם, השקיע בבניית תשתית טכנית בסיסית, עונה על צרכי יישום פרויקטים משניים ומשך אליו 17 פרויקטים עם שיעור תפוסה של כ-60% משטח הקרקע המושכרת. סמוך לפארק התעשייה האם קיאם השני (שטח של יותר מ-400 דונם) בונה גם תשתיות להבטחת תנאי תנועה, אספקת מים וניקוז, טיפול בשפכים, אספקת חשמל... ועד אמצע השנה משך אליו 14 פרויקטים משניים, והגיע לשיעור תפוסה של כמעט 25%. בינתיים, פארק התעשייה סונג בין (שטח של 300 דונם, במחוז סונג בין - מחוז בק בין) המתמחה בעיבוד מינרלי טיטניום, לאחר בניית תשתית טכנית בסיסית, משך אליו 4 פרויקטים לעיבוד טיטניום, והגיע לשיעור תפוסה של יותר מ-46%. עבור פארק התעשייה טוי פונג (שטח של 150 דונם, בקומונה וין האו - מחוז טוי פונג), מקודמת בניית תשתיות וצפוי שעד סוף 2023 הוא יוכל לקבל פרויקטים של השקעה משנית.

בדרום בין תואן, קיים גם פארק התעשייה סון מיי איי (שטח של 1,070 דונם, במחוז סון מיי - האם טאן) שהחל בנייתו בסוף אוגוסט בשנה שעברה וממשיך לבצע עבודות פיצויים ופינוי אתרים. בנוסף, ההשקעה בצינורות אספקת מים וכן בתחנות כוח המשרתות את פארק התעשייה סון מיי איי מקודמת גם היא בשלבים הראשוניים. על מנת לספק חשמל יציב לאורך זמן כפי שרצוי על ידי המשקיע, היחידה הפונקציונלית ביקשה לאחרונה ממשרד התעשייה והמסחר לשקול ולהוציא מסמך המייעץ לוועדת העם המחוזית להמליץ לחברת החשמל הדרומית (EVN) להשקיע בקרוב בתחנת כוח של 110 קילוואט וקווי חיבור לאספקת חשמל לפארקי התעשייה בדרום בין תואן בשנת 2023... על פי מועצת המנהלים של פארקי התעשייה בין תואן, פארק תעשייה זה משך אליו לאחרונה 3 פרויקטים, ביניהם: תחנת כוח תרמית LNG סון מיי איי, תחנת כוח תרמית LNG סון מיי II, פרויקט אחסון גז LNG סון מיי עם שיעור תפוסה של 18.78%. במחוז האם טאן, פארק התעשייה טאן דוק (שטח של 300 דונם, הממוקם בקומונה טאן דוק) מבצע גם עבודות פיצויים ופינוי אתרים, שצפויות להתחיל בבניית תשתיות בסוף השנה. בפרט, פרויקט פארק התעשייה סון מיי II (שטח של 540 דונם, הממוקם בסמוך לפארק התעשייה סון מיי I) נמצא כעת בשלב הכנת תנאים ומוגש לראש הממשלה לאישור מדיניות השקעה.

עד כה, פארקי תעשייה בבין ת'ואן משכו אליהם כמעט 90 פרויקטים מקומיים וזרים, אולם שיעור התפוסה מרוכז בעיקר בפארקי תעשייה עם השקעה בתשתיות שהושלמה. לכן, האצת התקדמות ההשקעה בתשתיות תתרום להגברת המשיכה של פרויקטים לפארקי תעשייה בתקופה הקרובה, במיוחד כאשר קטע הכביש המהיר דרך המחוז, דאו גיאי - פאן ת'ייט ופאן ת'ייט - וין האו, ייכנס לשימוש. בנוסף לפוטנציאל ויתרונות רבים מבחינת קרקע, משאבי מינרלים, חקלאות - ייעור - דיג, משאבי כוח אדם רבים, השקעה בסיסית בתשתיות תחבורה וכו', היישוב תמיד מקבל בברכה ויוצר תנאים נוחים למשקיעים ליישם בהצלחה פרויקטים, תוך הבטחת פיתוח בר-קיימא ביישוב. במיוחד עם פרויקטים גדולים של השקעה במגזר התעשייתי, ובכך תורם לקידום פיתוח חברתי -כלכלי וכן מחזק את מעמדו של אחד משלושת עמודי התווך הכלכליים העיקריים של בין ת'ואן.

מלבד פארק התעשייה סונג בין (המתמחה בעיבוד מינרלי טיטניום), שאר פארקי התעשייה במחוז הם כולם פארקי תעשייה רב-תעשייתיים, המתמקדים בייצור ועיבוד של מוצרים מגוונים כגון: חקלאות - ייעור - פירות ים, מכניקה, אלקטרוניקה, מוצרי צריכה, חומרי בניין, עיצוב פנים... ידוע כי פארקי תעשייה בבינה תואן נמצאים גם הם ברשימת אזורי ההשקעה המועדפים, כך שפרויקטים של השקעה נהנים מתמריצים במס הכנסה של חברות ומס יבוא בהתאם לתקנות החלות על אזורים סוציו-אקונומיים קשים.

מָקוֹר