חברי האסיפה הלאומית של הא טין ממשיכים לתרום רעיונות לשכלול חוק הקרקעות

סגן ראש משלחת האסיפה הלאומית של הא טין , טראן דין ג'יה, הציע להשלים את פרסום הודעות טיוב קרקעות, לאחד את מגבלת הזמן לטיפול בתלונות והודאות הקשורות לקרקעות ותכנים חשובים רבים אחרים...

בבוקר ה-15 בינואר, בתוכנית המושב החמישי יוצא הדופן, דנה האסיפה הלאומית ה-15 באולם בטיוטת חוק הקרקעות (מתוקן).

סגן יו"ר האסיפה הלאומית נגוין דוק האי עמד בראש מושב הדיון.

היושב ראש מנהל את מושב הדיון.

בהביעו את הסכמתו עם ההערות שהתקבלו, הוסברו ותוקנו בטיוטת חוק זו, הציע סגן ראש משלחת הא טין של חברי האסיפה הלאומית, טראן דין ג'יה, להשלים את פרסום הודעות טיוב קרקעות; לטפל במקרים של תיקי רישום קרקע שלא יושמו, ניזוקו או אבדו; להוסיף נושאים ליישום פרויקטים לשיפור אזורי מגורים עירוניים וכפריים; לאחד את מגבלת הזמן לפתרון תלונות והודאות הקשורות לקרקעות...

בנוגע לסדר ולנהלים לפיצויים, תמיכה, יישוב מחדש והשבת קרקעות למטרות הגנה לאומית, ביטחון ופיתוח חברתי-כלכלי למען אינטרסים לאומיים וציבוריים בסעיף 87 , סגן ראש משלחת האסיפה הלאומית של הא טין העיר בנקודה ב', סעיף 2, והציע להוסיף את הביטוי "או ברמה המחוזית": "...במקרה של אי-יצירת קשר ואי-שליחת הודעה על השבת קרקעות לאדם שאדמתו הוחזרה, ההודעה תפורסם באחד העיתונים היומיים המרכזיים או המחוזיים בשלושה גיליונות רצופים ותשודר ברדיו או בטלוויזיה המרכזית או המחוזית שלוש פעמים בשלושה ימים רצופים...", כדי למנוע אי-נוחות, הליכים מנהליים שייווצרו ולהבטיח את היתכנות.

מוצע להסיר את התקנה בסעיף 5 בנוגע לתוכן "ועדת העם ברמה המוסמכת להשבת קרקע תוציא החלטה להשבת קרקע תוך 10 ימים ממועד..." משום שהדבר אינו בר ביצוע עקב תקופת המעבר להתאמת מחיר היחידה של פיצוי רכוש שנקבעה על ידי ועדת העם המחוזית (שינוי מחיר היחידה של פיצוי בין מחיר היחידה המאוחר למחיר היחידה הקודם); במקביל, מוצע למזג את התקנות בנקודות א', ב', ג', ד', ד', ה', ז' של סעיף זה לתוך התקנה בנקודה ג', סעיף 3, סעיף 87.

חברי האסיפה הלאומית של הא טין ממשיכים לתרום רעיונות לשכלול חוק הקרקעות

סגן ראש משלחת האסיפה הלאומית של הא טין טראן דין ג'יה דיבר.

בנוגע להנפקת תעודות זכויות שימוש בקרקע ובעלות על נכסים הקשורים לקרקע עבור משקי בית, יחידים וקהילות מגורים המשתמשות בקרקע עם מסמכים על זכויות שימוש בקרקע בסעיף 137 , הציע הנציג טראן דין ג'יה בפסקה 1, סעיף 1, להוסיף תקנות מפורטות "במקרים בהם היישוב ברמת הקומונה טרם יישם או יישם אך תיק רישום המקרקעין ניזוק או אבד בהתאם להנחיה מס' 299-TTg מיום 10 בנובמבר 1980 של ראש הממשלה בנושא מדידה, סיווג ורישום קרקעות, ועדת העם המחוזית תקבע תנאים וקריטריונים לקביעה בהתאם למצב בפועל ביישוב", מכיוון שבנושא זה, מחוז הא טין ביקש חוות דעת וקיבל אישור בכתב מהממשלה, ממשרד משאבי הטבע והסביבה וממשרד המשפטים. ועדת העם של מחוז הא טין קבעה במפורש ליישם בהתאם להוראות חוק המקרקעין משנת 2013 והיא יעילה מאוד בפועל; ובכך להבטיח הוגנות ועקביות במדיניות, מומלץ להשלים את הסעיף הנ"ל.

בהתייחסו לשימוש בקרקע לצורך ייפוי אזורי מגורים עירוניים וכפריים בסעיף 3, סעיף 198 , הציע סגן ראש משלחת האסיפה הלאומית של הא טין להוסיף את נושא פרויקטי ייפוי אזורי מגורים עירוניים וכפריים כ"סוכנויות מדינה". מכיוון שמטרת הייפוי העירוני היא שיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות ישנים, אזורי מגורים עם זיהום סביבתי, הנמצאים בסיכון למפולות, שקיעה, מושפעים מאסונות טבע המאיימים על חיי אנשים; או להעביר מבנים, מפעלי ייצור ועסקים שיש להעבירם עקב זיהום סביבתי על פי התקנות או לארגן יישוב מחדש; אזורי מגורים עם תשתיות פגומות קשות ושאינן בהתאם לתכנון.

בינתיים, ייתכן שאזורים אלה אינם במיקומים נוחים למשיכת השקעות. לכן, הוספת הגוף המייעץ "סוכנויות מדינה" הכרחית כדי להבטיח את זכויותיהם וביטחונם החברתי של האזרחים.

חברי האסיפה הלאומית של הא טין ממשיכים לתרום רעיונות לשכלול חוק הקרקעות

סקירה כללית של הפגישה.

סעיף 242 העוסק בקבלה וטיפול בהפרות של ראשי, עובדי מדינה ועובדי ציבור של סוכנויות ניהול קרקעות בכל הרמות ועובדי מדינה העובדים בעבודה קדסטרלית ברמה הקהילתית , קובע: "תוך לא יותר מ-30 יום מיום קבלת העתירה, יו"ר הוועדה העממית או ראש סוכנות ניהול הקרקעות המפורטת בסעיף 1 לסעיף זה יהיו אחראים לדון, לפתור ולהודיע בכתב לעותר."

עם זאת, לפי סעיף 28 לחוק קבלת אזרחים משנת 2013, "בתוך 10 ימי עבודה ממועד קבלת התלונה, הגילוי, העתירה או ההרהור, קצין קבלת האזרחים אחראי להגיב ישירות או להודיע בכתב לאדם שהגיע להגיש את התלונה, הגילוי, העתירה או ההרהור." לפיכך, הציע הנציג טראן דין ג'יה לשקול הבטחת מגבלת זמן אחידה ליישוב התביעה ולהודיע לעותר בכתב.

דין טרונג - קוואנג דוק

מָקוֹר