הצעה "לחשוף" את שמותיהם של אלו שהפקידו וזכו במחיר הקרקע

שר המשאבים הטבעיים והסביבה דו דוק דוי (CLO) הציע לפרסם את שמות הזוכים במכירה הפומבית שנטשו את פיקדונותיהם.

בפורום "יו"ר איגוד החקלאים של וייטנאם - שר המשאבים הטבעיים והסביבה מקשיב לחקלאים", אמר מר דו דוק דוי, שר המשאבים הטבעיים והסביבה, כי המליץ ​​לממשלה ולראש הממשלה להורות לרשויות המקומיות ליישם באופן סינכרוני פתרונות ברי-קיימא, יעילים, חזקים וסינכרוניים.

ראשית, יישובים נדרשים ליישם בקפדנות את הוראות חוק מכרזי נכסים, חוק המחירים וחוק המקרקעין 2024.

שנית, יש צורך לחשוף באופן פומבי ושקוף את תוכניות התכנון, תוכניות השימוש בקרקע, תוכניות הבנייה ותוכניות העיר באזורי מכירות פומביות של קרקעות. הפתרון השלישי הוא להתאים באופן סביר את מחירי הקרקעות ברשימת המחירים של הקרקעות כבסיס לחישוב מחירי התחלתיים בעת עריכת מכירות פומביות של קרקעות.

שר משאבי הטבע והסביבה דו דוק דוי הציע לפרסם את שמות הזוכים במכירה הפומבית שנטשו את פיקדונותיהם. (צילום: ST)

השר דו דוק דוי הוסיף כי על פי התקנות, קרקעות המוצעות למכירה פומבית מושקעות באופן סינכרוני בתשתיות ובטכנולוגיה, ולכן על הרשות המוסמכת לקבוע מחדש את מחיר הקרקע ההתחלתי בהתאם. עם זאת, ישנם יישובים שמשקיעים באופן סינכרוני בתשתיות טכניות אך לוקחים את מחיר הקרקע ההתחלתי בהתאם לתוכנית כאשר לא הושקעו תשתיות, מה שמוביל לפער עצום בין מחיר ההתחלה למחיר הזוכה, ונראה כי נושאים רבים מנצלים את פעילות המכירה הפומבית כדי לקנות ולמכור למטרות רווח.

רביעית, לדברי השר, על היישובים לחזק פתרונות כדי להבטיח שהיצע הקרקעות למגורים יהיה מתאים למחירם ולנגישותם של רוב האנשים הזקוקים להן, כדי להתגבר על המחסור בהיצע וביקוש בשוק הנדל"ן.

חמישית, לדברי השר דו דוק דוי, ניתן לקבוע קיצור זמן לתשלום ההצעה הזוכה בתקנות המכרז, ובמקביל להוסיף תקנות לפרסום מקרים של נטישת ההצעה הזוכה לקרקע לשם השגת רווח.

לבסוף, יש צורך לחזק את הפיקוח, הבדיקה והטיפול הקפדני בארגונים ויחידים המפרים את החוק במכרזים של זכויות שימוש בקרקע. השר סבור שאם הפתרונות הנ"ל ייושמו במקביל, הדבר יתגבר על הליקויים בפעילות מכרזי הקרקע בתקופה האחרונה, במיוחד במחוזות שבפאתי האנוי .

מקור: https://www.congluan.vn/de-xuat-cong-khai-cac-truong-hop-trung-dau-gia-dat-nhung-bo-coc-post322683.html