נעשים כל המאמצים כדי לזרז את מסירת הקרקע עבור פרויקט לאנג ואן.

מתוך נחישה להאיץ את יישום פרויקט קומפלקס התיירות והנופש העירוני לאנג ואן (פרויקט לאנג ואן), מתחילת 2025 ועד עכשיו, מחוז ליין צ'יו תיאם באופן יזום עם המחלקות והסוכנויות הרלוונטיות של העיר כדי לבצע בדחיפות עבודות פינוי קרקע.

מחוז ליין צ'יו מאיץ את תהליך פינוי הקרקעות עבור פרויקט לאנג ואן, שצפוי להסתיים בקרוב. בתמונה: האזור המתוכנן עבור פרויקט לאנג ואן . צילום: PHUONG ANH

גמיש אך עומד בתקנות בתחום הפיצויים וסילוק קרקעות.

פרויקט כפר ואן, המשתרע על פני 515 דונם, קיבל אישור מראש הממשלה להתאמת תוכנית ההשקעה שלו בסוף 2024. עם סך של 2,057 תיקי פינוי קרקעות בשני השלבים (שלב 2 לבדו כולל 668 תיקים הכוללים למעלה מ-3,300 קברים), עומס העבודה עצום. עם זאת, בתוך פרק זמן קצר, מחוז ליין צ'יו יישם באגרסיביות את משימות המדידה, אימות המעמד המשפטי ופיתוח תוכניות פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש. ראוי לציין כי מאז סוף מרץ 2025, הרשויות המקומיות, יחד עם סוכנויות עירוניות רלוונטיות, ערכו סקרים חובה עבור כמה משקי בית שטרם הסכימו לתוכנית, במטרה לקבוע במדויק את נפח הקרקע בפועל כדי לפתח תוכנית פיצויים ריאלית.

מר נגוין מין טואן, סגן מנהל מועצת פינוי הקרקעות של מחוז ליין צ'יו, אמר כי על מנת להבטיח הוגנות ויעילות בפינוי הקרקעות, המועצה ערכה ביקורות משפטיות יסודיות ותיאמה בשיתוף פעולה הדוק עם ממשלת מחוז הואה הייפ בק ועם מחלקות וסוכנויות רלוונטיות כדי להעריך כל מקרה ספציפי. העיקרון הוא לפעול לפי התקנות אך להיות גמישים וניתנים להתאמה למציאות, תוך הבטחת זכויותיהם הלגיטימיות של האנשים. כל השאלות והמשוב מתקבלים ומוסברים בשקיפות, אפילו ישירות באתר בעת הצורך. תהליך המדידה והספירה מתבצע ברצינות, בגלוי ובשקיפות, ועם מידע מלא המסופק לכל משק בית. כתוצאה מכך, רוב האנשים באזור הפרויקט הביעו את הסכמתם ונכונותם למסור את הקרקע, ובכך יצרו תנאים להתחלת בנייה בקרוב של הפרויקט.

יו"ר הוועדה העממית של מחוז ליין צ'יו, הואנג טאנה הואה, אישר כי בהתחשב באופי הפרויקט כפרויקט עירוני מרכזי, המחוז גייס את כל המערכת הפוליטית . קבוצות עבודה ביקרו בכל משק בית כדי להפיץ מידע, לשכנע, להבין ולתעד בקשות, ובכך להציע במהירות מדיניות תמיכה מתאימה לרשויות הגבוהות יותר. מקרה טיפוסי אחד הוא משפחתו של מר נגוין סון (מחוז הואה הייפ בק), שאדמותיו החקלאיות בשטח של למעלה מ-275 מ"ר הוחרמו.

בהתבסס על סיבות משפטיות ומעשיות, משפחתו של מר סון קיבלה תמיכה נאותה ממועצת פינוי הקרקעות המחוזית והסכימה למסור את הקרקע עבור הפרויקט. מר סון שיתף: "משפחתי גרה כאן במשך דורות, וזהו פרויקט עירוני גדול, ולכן משפחתי תומכת מאוד. פקידי המחוז והמחלקות הרלוונטיות סיפקו תמיכה מלאה. אנו רק מקווים למדיניות תמיכה נוספת שתייצב את חיינו בעתיד."

באופן דומה, גב' טונג טי סאו, תושבת נוספת ברובע הואה הייפ בק, הביעה גם היא את הסכמתה עם המדיניות הכללית: "פקידים הגיעו לפגוש כל משק בית וסיפקו מידע ברור. אנחנו גם רוצים שהעיר תתפתח בעתיד, אז אנחנו לא מבקשים הרבה, אנחנו רק מקווים שיהיה לנו מקום מגורים יציב כדי שילדינו ונכדינו יוכלו ללמוד ולעבוד". מר פאן קונג באנג, ראש מחלקת התעמולה והגיוס ההמוני של ועדת המפלגה במחוז ליין צ'יו, אמר כי בעבר, קבוצות עבודה של המחוז ורובע הואה הייפ בק ביקרו בכל משק בית כדי לעודד השתתפות. "ביקרנו בכמה משקי בית 4-5 פעמים. עבור כל מקרה, הסברנו את המדיניות, הקשבנו, עודדנו, ובמקביל הצענו לרמות הגבוהות יותר לקיים מדיניות נוספת לתמיכה בהכשרה מקצועית וביצירת מקומות עבודה למשקי בית מוחלשים".

נציגים ממחוז ליין צ'יו וקבוצת העבודה של רובע הואה הייפ בק מגייסים תושבים למסור קרקע עבור פרויקט לאנג ואן. צילום: טרונג הונג

הבטחת זכויותיהם הלגיטימיות של העם.

לדברי מר הא ת'וק נהון, יו"ר הוועדה העממית של מחוז הואה הייפ בק, נכון ל-15 באפריל, מועצת פינוי הקרקעות של מחוז ליין צ'יו עיבדה את רוב 2,057 תיקי פינוי הקרקעות.

על פי משרד החקלאות והסביבה, מטרת פרויקט כפר ואן היא ליצור קומפלקס תיירות אקולוגית בצפיפות נמוכה, המשלב מסחר ושירותים עם שימור טבע, כדי לשרת הן את המקומיים והן את התיירים. לכן, ועדת העם העירונית מכוונת לרשויות המקומיות של מחוז ליין צ'יו ולסוכנויות העיר הרלוונטיות לזרז את פינוי הקרקעות, בשאיפה להשלים עבודה זו עד תחילת אפריל כדי לאפשר את יישום הפרויקט מוקדם.

מר וו נגוין צ'ונג, סגן מנהל משרד החקלאות והסביבה, אמר כי המשרד תיאם עם מחוז ליין צ'יו בביצוע הערכות משפטיות והנחיית יישום מחירי הפיצויים בהתאם לתקנות. "אנו מבטיחים שתהליך הספירה ופיתוח תוכניות הפיצויים יעמוד בקפדנות בחוק, אך אנו גמישים במקרים קשים, במיוחד עבור משקי בית שהשתמשו בקרקע לפני 1 ביולי 2004 ואין ברשותם תיעוד מלא."

על פי ממצאינו, הוועדה העממית של מחוז ליין צ'יו הוציאה את החלטת הפקעת הקרקע בהתאם לנהלים החוקיים. במקביל, בתיאום עם משרד החקלאות והסביבה, הם ארגנו ארבעה מפגשי דיאלוג עם תושבים ב-3, 4, 7 ו-8 באפריל כדי לפתור סוגיות שטרם נפתרו. מחוז ליין צ'יו התחייב גם להשלים את פינוי הקרקעות עד אפריל 2025, ובכך ליצור תנאים נוחים לתחילת הפרויקט. עם נחישות פוליטית חזקה, מאמצים מתואמים של כל רמות הממשל וההסכמה של העם, פינוי הקרקעות עבור פרויקט לאנג ואן מתקדם בכיוון הנכון.

מנהיגי מחוז ליין צ'יו הציבו לעצמם יעד של השלמת פינוי הקרקעות באפריל כדי להתחיל בבנייה ברבעון השני של 2025. זהו לא רק אבן דרך חשובה באסטרטגיית הפיתוח של האזור הצפון-מערבי של העיר, אלא גם כוח מניע לצמיחה כלכלית, תיירות ויצירת מקומות עבודה עבור אלפי עובדים.

טרונג הונג

מקור: https://baodanang.vn/kinhte/202504/doc-toan-luc-day-nhanh-ban-giao-mat-bang-du-an-lang-van-4005588/