פרויקט בשווי של יותר מ-25,000 מיליארד וונד בלאם דונג גורם לפקידים רבים להסתבך עם החוק.

[מודעה_1]

פרויקט אזור הנופש העירוני המסחרי, התיירותי והאקולוגי דאי נין (אזור נאם דה לאט העירוני) קיבל תעודת השקעה מוועדת העם המחוזית לאם דונג בשנת 2010 לחברת ההשקעות המשותפת לתיירות סייגון דאי נין (חברת סייגון דאי נין).

הפרויקט כולל את האזור העירוני המרכזי (וילה בדאבוס), אזור וילות רב-תכליתי, אי ירוק ואזור על גדת האגם. קרקעות עבודות ציבוריות כוללות עבודות מרכזיות, שירותים ציבוריים, תרבות וחינוך , מסחר - שירותים - פיננסים, מלונות, אתרי נופש...

בנוסף, לפרויקט זה יש גם פארק עם יער קדמון, גן פרחים עולמי , שמורת טבע... על שטח של עד 3,595 דונם, העובר דרך הקומונות פו הוי, נין ג'יה, טה הין ונין לואן, במחוז דוק טרונג. המיקום הקרוב ביותר של הפרויקט נמצא כ-50 ק"מ דרומית לעיר דה לאט.

פינה בפרויקט המסחרי, התיירותי והאקולוגי העירוני דאי נין במחוז לאם דונג. (צילום: טרונג נגוין)

בתחילה, המשקיעה בפרויקט הייתה חברת סייגון-דאי נין, עם גב' פאן טי הואה כיו"ר מועצת המנהלים, דירקטורית ונציגה משפטית. הון החברה בשנת 2010 עמד על 300 מיליארד וונד, ובשנת 2017 החברה הגדילה את הון החברה ל-2,000 מיליארד וונד.

עם זאת, מאוחר יותר, איל ההון נגוין קאו טרי (בן 53, מתגורר בהו צ'י מין סיטי) השתמש בחברת Capella Hospitality Company Limited (חברת בת של חברת Capella) במקום בחברת Ben Thanh כדי לרכוש בחזרה 51% מהון החברה המיועד של סייגון - חברת Dai Ninh, תמורת 1,530 מיליארד דונג וייטנאמי. החל מינואר 2021, מר נגוין קאו טרי הפך לנציג החוקי של חברה זו.

על פי התקדמות ההשקעה, אזור נאם דה לאט העירוני מיושם מאז 2010, וצפוי להסתיים ולהיכנס לשימוש בשנת 2018. עם זאת, עד כה, לאחר 13 שנות יישום, הפרויקט הושלם רק מספר פריטים, כולל 15 בתי עבודה ומנוחה למומחים, אולם אחד, 6 תחנות מנוחה, כ-20 ק"מ של כבישים פנימיים ונטיעת יותר מ-10 דונם של יער בשטח שנכרת.

ראוי לציין כי פרויקט זה הרס יותר מ-257 דונם של יערות ופלס יותר מ-111 דונם של אדמות יער. בשנת 2017, משרד האוצר של לאם דונג החליט לדרוש מהחברה לפצות על הערך הכולל של נזק למשאבי יער בסך 6.66 מיליארד דונג וייטנאמי, אך עד אמצע 2020, מיזם זה שילם רק 1.67 מיליארד דונג וייטנאמי.

במסקנת הבדיקה 929/KL/TTCP מיום 12 ביוני 2020, ביקשה פיקוח ממשלתי מוועדת העם של מחוז לאם דונג להפסיק את הפעילות ולבטל את פרויקט האזור העירוני נאם דה לאט של חברת סייגון דאי נין.

ביישום בקשת הפיקוח הממשלתי, מחלקת התכנון וההשקעות של מחוז לאם דונג ייעצה והציעה לוועדת העם של מחוז לאם דונג לבצע הליכים לביטול הפרויקט. עם זאת, באוקטובר 2020, חברת סייגון דאי נין הגישה בקשות רבות לבחינה בפני הרשויות המוסמכות, כולל הפיקוח הממשלתי והוועדה העממית של מחוז לאם דונג.

בעתירה, החברה הצהירה כי קבוצת העבודה של הפיקוח הממשלתי, בעת פיקוח על פרויקט האזור העירוני נאם דה לאט, עבדה "באופן עקרוני מדי", והסתמכה רק על דוחות מסוכנויות פונקציונליות, מבלי ליצור קשר או דיאלוג עם עסקים, ומבלי ליצור תנאים לעסקים להסביר...

דבר זה הוביל למסקנת הבדיקה בנוגע לפרויקט אזור העיר נאם דה לאט, חוסר אובייקטיביות, מה שדחף את המיזם לסכנת פשיטת רגל.

פרויקט מסחרי, תיירותי ואתר נופש אקולוגי עירוני דאי נין, מחוז לאם דונג. (צילום: טרונג נגוין)

ב-1 במרץ 2021, החליט פיקוח הממשלה להקים קבוצת עבודה לבדיקת תוכן העתירה של חברת סייגון דאי נין.

ב-8 ביולי 2021, סגן המפקח הכללי של הממשלה, טראן ואן מין, חתם על מסמך המודיע על תיקון של מספר תוכן של מסקנת הפיקוח מס' 929/KL-TTCP מיום 12 ביוני 2020 של הפיקוח הממשלתי. בהתאם לכך, הבקשה להפסיק את הפעילות ולקבל בחזרה קרקע עבור הפרויקט של חברת סייגון-דאי נין בוטלה.

פיקוח הממשלה ביקש מוועדת העם של מחוז לאם דונג להתבסס על סמכותה להדריך את החברה לבצע הליכים להארכת ההתקדמות, להתאים את הפרויקט בהתאם לחוק ההשקעות משנת 2014, להרחיב את השימוש בקרקע בהתאם לחוק הקרקעות משנת 2013, להשלים את הפרויקט כפי שהתחייב; להשקיע בהתאם לקנה המידה שאושר.

בתחילת 2022, הוועדה העממית של מחוז לאם דונג האריכה את התקדמות הפרויקט ב-24 חודשים וביקשה מהמשקיע למקד משאבים בהשלמתו. עם זאת, עד כה, פרויקט העל הזה כמעט ולא התקדם.

במסמך שנשלח לרשויות מחוז לאם דונג ב-11 בנובמבר 2022, דיווחה חברת סייגון-דאי נין כי החברה השקיעה סכום כולל של 2,000 מיליארד דונג וינדי בפרויקט. במקביל, היא הציעה להגדיל את סך ההשקעה המתואמת של הפרויקט ליותר מ-30,200 מיליארד דונג וינדי.

מאז אישור המשך יישום הפרויקט כפי שהוצע במסקנה 1033/KL-TTCP של פיקוח הממשלה, ועדת העם של מחוז לאם דונג ומחלקות וענפים קשורים דחקו באופן קבוע במשקיעים להאיץ את יישום הסעיפים שאושרו על ידי הרשויות המוסמכות.

עם זאת, במציאות, משנת 2018 ועד היום, חברת סייגון דאי נין לא יישמה פריטי בנייה אחרים. פרויקט העל של אזור העיר נאם דה לאט, עם הון כולל של יותר מ-25,000 מיליארד וונד, עדיין "לא פעיל".

גורמים רבים המעורבים בתיק נמצאים בסבך עם החוק.
ב-2 בינואר, מחלקת החקירות של משטרת ארצות הברית בנושא פשעי שחיתות, פשעים כלכליים והברחות, תחת משרד הביטחון הציבורי, הוציאה החלטה להעמיד לדין, צו מעצר וצו חיפוש נגד מר טראן ואן הייפ, יו"ר ועדת העם של מחוז לאם דונג, בגין קבלת שוחד.
סוכנות החקירה קבעה כי יו"ר הוועדה העממית של מחוז לאם דונג, טראן ואן היפ, קיבל שוחד הקשור לפרויקט המסחר, התיירות והאתר האקולוגי העירוני דאי נין (אזור נאם דה לאט העירוני), במחוז לאם דונג.
בנוגע לפרויקט זה, במרץ 2023, סוכנות החקירות המשטרתית של משרד הביטחון הציבורי פתחה בתיק שוחד, העמידה לדין ועצרה זמנית את מר נגוין נגוק אנה, המפקח הראשי של מחוז לאם דונג, כדי לחקור את מעשה השוחד.
לאחר מכן, באוגוסט 2023, גב' טראן ביץ' נגוק, ראש מחלקה א' במשרד הממשלה, הועמדה לדין ונעצרה זמנית לצורך חקירה באשמת ניצול לרעה של מעמדה וכוחה הקשורים לתיק השוחד בפרויקט הנ"ל.

היין מאי (סינתזה)

[מודעה_2]
מָקוֹר