צפוי כי ביוני 2025, הו צ'י מין סיטי תמכור במכירה פומבית 3 מגרשים בטו ת'ים.

[מודעה_1]

הצפי הוא שבחודש יוני 2025, הו צ'י מין סיטי תמכו במכירה פומבית של 3 מגרשים בטו ת'יאם באזורים פונקציונליים מס' 1 ו-3 בשטח כולל של 19,300 מ"ר.

הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי פרסמה זה עתה תוכנית לארגון מכירות פומביות של מגרשים באזור העירוני החדש של ת'ו ת'יאם (ת'ו דוק סיטי). מטרת התוכנית היא להניע מחדש את שוק הנדל"ן, להאיץ את תהליך המכירות הפומביות ולהגדיל את הכנסות התקציב של העיר.

בהתאם לכך, בתקופה 2024-2025, העיר תבטל את חוזה מכירת הנכסים במכירה פומבית שנחתם עם הזוכה ב-4 מגרשים באזור התפקודי מספר 3 (סמלים 3-5, 3-8, 3-9, 3-12).

מדובר ב-4 מגרשים שנמכרו בהצלחה במכירה פומבית במחיר שיא של יותר מ-37,000 מיליארד דונג ויטומי בסוף 2021, אך לאחר מכן כל המציעים הזוכים ויתרו על הפיקדונות שלהם.

במהלך תקופה זו, העירייה מכרה במכירה פומבית גם שלוש מגרשים (מסומנים 1-2, 1-3, 3-5) השייכים לאזורים פונקציונליים מס' 1 ו-3. מתוכם, מגרש 1-2 משתרע על פני כמעט 7,900 מ"ר, ומגרש 1-3 משתרע על פני יותר מ-5,000 מ"ר, ושניהם מתוכננים כאזורי מגורים רב-תכליתיים.

המגרש הנותר משתרע על פני יותר מ-6,400 מ"ר ומתוכנן לקומפלקס דירות לשימושים מעורבים בשילוב שירותים מסחריים.

סיום חוזה מכירת ורכישת הנכסים ומכירה פומבית חוזרת של שלושת מגרשים צפויים להסתיים ביוני 2025.

חידוש תוכנית המכרז נועד להניע מחדש את שוק הנדל"ן, להאיץ את תהליך המכרז ולהגדיל את הכנסות התקציב של הו צ'י מין סיטי. צילום: לה טואן

בתקופה שבין 2025 ל-2026, לאחר תוצאות המכרז המוצלחות של 3 מגרשים הנ"ל, העיר תלמד מהניסיון ותמשיך למכרז 8 מגרשים נוספים באזורים פונקציונליים 1, 3 ו-7. מועד הארגון הצפוי הוא מיולי 2025 עד 2026.

באופן ספציפי, אזור פונקציונלי 1 כולל 4 מגרשים, כולל שני מגרשים (מסומנים 1-5, 1-6) המתוכננים כאזורי מגורים רב-תכליתיים ושני מגרשים (1-9, 1-10) המתוכננים כאזורי מסחר רב-תכליתיים.

אזור פונקציונלי מס' 3 כולל שני מגרשים (3-9, 3-10) בשטחים של 5,000 מ"ר ו-10,000 מ"ר בהתאמה, המתוכננים לדירות בשילוב שירותים מסחריים. מגרש 3-8, בשטח של יותר מ-8,500 מ"ר, מתוכנן לדירות ללא שירותים מסחריים.

אזור פונקציונלי מס' 7 כולל מגרש אדמה המסומן 7-1, בשטח של כמעט 74,400 מ"ר, המתוכנן להפוך למלון נופש בסטנדרט בינלאומי הממוקם על אי קטן.

המכירה הפומבית של מגרשים הנ"ל צפויה להתקיים בין יולי 2025 ל-2026.

בנוסף למגרשי הקרקע הזמינים למכירה פומבית, באזור העירוני החדש של ת'ו ת'יאם יש גם 6 מגרשים במתחם הספורט והבידור 2C. ועדת העם של הו צ'י מין סיטי הטילה על עיריית ת'ו דוק לתאם עם מחלקת התכנון והאדריכלות לביצוע הליכים להתאמת תוכנית האזור בקנה מידה 1/2000 ותוכנית הבנייה המפורטת בקנה מידה 1/500 בהתאם לתקנות. מחלקת משאבי הטבע והסביבה הטילה עליה להגיש לוועדת העם של העיר הסכמה על בחירת משקיעים באמצעות מכירה פומבית.

עבור שתי מגרשים 1-12 ו-1-20, דיווחה ועדת העם של העיר ת'ו דוק לוועדת העם של העיר על התקדמות הפיצויים ופינוי האתר. מחלקת משאבי הטבע והסביבה הוטל על המשימה לדווח לוועדת העם של העיר על ההסכם לבחירת משקיע באמצעות מכרז.

מרכז פיתוח קרן הקרקעות העירונית מוטל גם על ארגון וביצוע מכירות פומביות של זכויות שימוש בקרקע בהתאם לתקנות; ארגון, יישום וחתימה על חוזים להשכרה של יחידות וארגון מכירות פומביות בהתאם לתקנות המכרז.

[מודעה_2]
מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/du-kien-thang-62025-tphcm-se-dau-gia-3-lo-dat-tai-thu-thiem-d224396.html