גאמודה לנד וייטנאם מרחיבה את קרן הקרקעות ומקדמת את פרויקט QTP בצפון

עם פרויקטים עירוניים יוקרתיים ואסטרטגיות חלוציות בתעשיית הנדל"ן, גמודה לנד ממשיכה להתרחב ולהתפתח בחוזקה בווייטנאם, אחד משווקי הנדל"ן הצומחים ביותר באזור.

עם פרויקטים עירוניים יוקרתיים ואסטרטגיות חלוציות בתעשיית הנדל"ן, גמודה לנד ממשיכה להתרחב ולהתפתח בחוזקה בווייטנאם, אחד משווקי הנדל"ן הצומחים ביותר באזור.

פוטנציאל השוק של וייטנאם ותוכנית צמיחה בת קיימא

במטרה להגיע להכנסות של 14 מיליארד רינגיט מלזי (שווה ערך ל-3.15 מיליארד דולר) עד שנת 2025, גמודה לנד ממשיכה לקדם את האסטרטגיה שלה לפיתוח פרויקטים חדשים כדי לענות על הביקוש לדיור יוקרתי ולאזורים עירוניים מודרניים בווייטנאם. יו"ר גמודה לנד וייטנאם שיתף עם כתבי The Star - Malaysia כי: "וייטנאם היא לא רק שוק מפתח של הקבוצה אלא גם אחד השווקים בעלי פוטנציאל פיתוח חזק בשנים הקרובות. התאמת חוקים חשובים בתעשיית הנדל"ן צפויה ליצור בסיס איתן לשוק הווייטנאמי להמשיך להתפתח באופן בר-קיימא ולמשוך השקעות גדולות מתאגידים בינלאומיים".

פרויקט גאמודה סיטי שפותח על ידי גאמודה לנד ברובע הואנג מאי, האנוי

למרות ששוק הנדל"ן הווייטנאמי עומד בפני אתגרים רבים בשנת 2024, Gamuda Land Vietnam (GLVN) עדיין נחושה להתפתח הודות לאסטרטגיית ההשקעה הגמישה שלה ולחזונה ארוכת הטווח. הקבוצה משיקה באופן רציף פרויקטים יוקרתיים של נדל"ן ומבצעת פעילויות פורצות דרך רבות, מציגה פרויקטים חדשים, מאשררת את מחויבותה החזקה לשוק הווייטנאמי ושומרת על מעמדה המוביל בתעשייה. ניתן לראות ש-GLVN הייתה, מאשררת ותמשיך לאשר את האסטרטגיה ארוכת הטווח של הקבוצה באמצעות פרויקטים פוטנציאליים ומוצלחים של QTP (Quick Turnaround Project) .

פרויקט QTP: המפתח להצלחת גאמודה לנד וייטנאם

אסטרטגיית ה-QTP של Gamuda Land מתמקדת בפרויקטים בעלי שיעורי תשואה פנימיים גבוהים, המאפשרת לקבוצה לייצר רווחים תוך חמש שנים ולהשקיע אותם מחדש בפרויקטים חדשים. גישה זו משלימה את מודל פיתוח העיירות של החברה, המתמקד בפרויקטים בעלי ערך ברוטו (GDV) של לפחות מיליארד רינגיט מלזי (225 מיליון דולר). היא גם יוצרת ערך חזק, ומקצרת משמעותית את תקופת ההחזר בהשוואה לפרויקטים מסורתיים בעיירות, בעלי תקופת החזר של 10 עד 20 שנים עקב ההשקעה הגדולה הנדרשת בתשתיות ובפיתוח אתרים.

פרויקט איטון פארק ממוקם ברובע 2, הו צ'י מין סיטי

נכון לרבעון הראשון של שנת הכספים 2025 (רבעון 1 של 2025), גמודה לנד מפעילה כיום 12 רשתות QTP בווייטנאם, בריטניה ואוסטרליה, עם מכירות שהגיעו ל-6.9 מיליארד רינגיט מלזי (1.55 מיליארד דולר). באופן ספציפי, ישנם 6 רשתות QTP בווייטנאם, 4 בבריטניה ו-2 באוסטרליה. מעתה והלאה, וייטנאם תמשיך לתרום 60% למכירות הבינלאומיות של גמודה לנד, הודות לצמיחה הכלכלית החזקה של המדינה ולהבנה העמוקה של החברה את השוק המקומי.

מר אנגוס ליו בינג פואי, יו"ר גמודה לנד וייטנאם, שיתף כי אסטרטגיית הפיתוח של החברה מתמקדת באזורים מוכרים, ומשלבת פיתוח עירוני ואסטרטגיית QTP, מה שסייע לחברה לחזות רווחים באופן אסטרטגי ובין-קיימא. זה לא רק עומד ביעדים העסקיים אלא גם יוצר ערך למשקיעים.

"עם אסטרטגיה זו, אנו צופים צמיחה של 30% ברווחים בשנת הכספים 2027 (לעומת שנת הכספים 2024), המונעת על ידי פרויקטים שנרכשו וצפויה לתרום עד 90% מההכנסות שלנו בתקופה זו", אמר מר ליו.

"אנו שמחים להודיע על רכישת שטח חדש של 2.7 דונם בהאי פונג , העיר השלישית בגודלה בווייטנאם. זוהי ההשקעה הראשונה שלנו בהאי פונג. אנו מתכננים לפתח דירות רבי קומות באזור זה, עם שווי פיתוח ברוטו מוערך (GDV) של מיליארד רינגיט מלזי (255 מיליון דולר). האתר ממוקם ברובע לה צ'אן, במרחק של שעה וחצי נסיעה מהאנוי, רק 2 ק"מ מרובע העסקים המרכזי של האי פונג וקרוב לשדה התעופה הבינלאומי קאט בי", אמר מר אנגוס ליו.

הוא הוסיף גם כי מיקום מעולה זה נהנה מתשתיות מפותחות היטב, מקרבה לסוכנויות ממשלתיות, קניונים, אוניברסיטאות ובתי חולים.

"עם היצע מוגבל במרכז האי פונג, רובע לה צ'אן מציע הזדמנויות אטרקטיביות עם תחרות מועטה מצד פיתוחים חדשים", הדגיש מר ליו. "אנו ממקסמים את הפוטנציאל של אתרים על גדות נהר, פארקים או גדות אגם, תוך מתן עדיפות למיקומים עם תשתיות קיימות או מתוכננות, כגון שדות תעופה, כבישים מהירים ומערכות מטרו."

עד שנת 2030, החברה שואפת להשיג תרומה מאוזנת להכנסות של 40% ממלזיה, 45% מווייטנאם ו-15% מבריטניה, אוסטרליה ואזורים אחרים.

בעתיד, GLVN מחויבת להמשיך וליישם פרויקטים חלוציים לפיתוח עירוני בר-קיימא, תוך יצירת קהילות מגורים אידיאליות עבור התושבים. זוהי חזון ארוך טווח המסייע לקבוצה לא רק לשמור על מעמדה המוביל, אלא גם ליצור ערך בר-קיימא עבור שוק הנדל"ן הוייטנאמי.

[מודעה_2]
מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/gamuda-land-viet-nam-mo-rong-quy-dat-thuc-day-du-an-qtp-tai-mien-bac-d242290.html