מתמודד עם קשיים, אזור העיר ת'אנה הא (תת-אזור 1) מבקש בדחיפות פתרונות

המשקיע של אזור העיר ת'אנה הא (תת-אזור 1) ביקש בדחיפות ממחוז קוואנג נאם להסיר את הקשיים.

לנוכח קשיים בהשגת אישורי זכות שימוש בקרקע עבור מגרשים בודדים ולחץ כלכלי, המשקיע באזור העירוני ת'אנה הא (תת-אזור 1) ביקש בדחיפות ממחוז קוואנג נאם לפתור את הבעיה.

משרד הוועדה העממית של מחוז קואנג נאם העביר זה עתה מסמך מחברת המניות המשותפת רויאל קפיטל גרופ למחלקת משאבי הטבע והסביבה בנוגע לבקשה דחופה להסיר קשיים במתן אישורי זכות שימוש בקרקע עבור מגרשים בודדים בפרויקט השקעות בבנייה למגורים באזור העירוני טאנה הא (תת-אזור 1) ברובע טאנה הא, העיר הוי אן.

לדברי המשקיע בפרויקט אזור העיר ת'אנה הא (תת-אזור 1), מחוז קוואנג נאם פרסם מסמך כדי לפתור את חלוקת החלקות, רישום השינויים והנפקת תעודות למקבלי ההחלטה עבור פרויקטים של השקעה בבנייה למגורים.

מחלקת משאבי הטבע והסביבה של קואנג נאם הודיעה גם על תוצאות הבדיקה של סטטוס השימוש הנוכחי בקרקע ותנאים להעברת זכויות שימוש בקרקע בפרויקט אזור העירוני טאנה הא (תת-אזור 1).

פרויקט האזור העירוני טאנה הא (שלב 1).

עם זאת, לחברה הותר לבצע הליכים להענקת אישורים רק עבור 33 מגרשים בבלוק C29, מתוך סך של 315 מגרשים שאושרו על ידי מחוז קוואנג נאם לזכות להפריד מגרשים ולהעניק אישורים למגרשים בודדים.

על פי נתוני חברת המניות המשותפת רויאל קפיטל גרופ, יישום ההליכים למתן אישורי זכות שימוש בקרקע עבור מגרשים מזדמנים במשרד רישום המקרקעין של קוואנג נאם ובסניף משרד רישום המקרקעין של הוי אן נתקל בקשיים רבים.

למרות ששלחו מסמכים רבים המחייבים למלא התחייבויות כספיות, עד כה, משרד רישום המקרקעין של קוואנג נאם טרם הסכים לאפשר לחברה לבצע את הבקשה לתעודת זכויות שימוש בקרקע עבור החלקות הבודדות בקבוצה 315.

על פי רויאל קפיטל גרופ, החברה מילאה את התחייבויותיה הפיננסיות, ושילמה יותר מ-695 מיליארד דונג וייטנאמי לתקציב המדינה מאז מאי 2022, בתוספת ריבית על הלוואות בנקאיות, עלות ההשקעה הכוללת בפרויקט היא כ-910 מיליארד דונג וייטנאמי.

חברת המניות המשותפת רויאל קפיטל גרופ מסרה כי היא עומדת בפני לחץ כלכלי גדול אם לא תוכל להשלים את ההליכים להגשת בקשה לתעודות זכות שימוש בקרקע עבור החלקות הלא שגרתיות מתוך סך 315 המגרשים בפרויקט אזור העירוני ת'אנה הא, שלב 1.

חברת המניות המשותפת רויאל קפיטל גרופ ביקשה ממחוז קוואנג נאם לקבל בקרוב הוראות והנחיות ספציפיות להגשת בקשה לתעודות זכות שימוש בקרקע עבור מגרשים מזדמנים, כך שהחברה תוכל לעשות עסקים בקנייה, מכירה ומשכנתאות לבנקים.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-dau-tu-khu-do-thi-thanh-ha-phan-khu-1-khan-thiet-de-nghi-tinh-quang-nam-thao-go-kho-khan-d219984.html