לנוכח קשיים, אזור העיר ת'אנה הא (תת-אזור 1) מבקש בדחיפות פתרונות.

המשקיע של אזור העיר ת'אנה הא (שלב 1) מבקש בדחיפות ממחוז קוואנג נאם לפתור את הקשיים.

לנוכח קשיים בהשגת אישורי שימוש בקרקע עבור חלקות בודדות ולחץ כלכלי, המשקיע באזור העירוני ת'אנה הא (שלב 1) מבקש בדחיפות מוועדת העם של מחוז קואנג נאם לפתור את הבעיה.

משרד הוועדה העממית של מחוז קואנג נאם העביר מסמך מחברת המניות המשותפת רויאל קפיטל גרופ למחלקת משאבי הטבע והסביבה בבקשה לסיוע דחוף בפתרון קשיים במתן אישורי זכות שימוש בקרקע עבור מגרשים בודדים בפרויקט הדיור באזור העירוני טאנה הא (תת-אזור 1) ברובע טאנה הא, העיר הוי אן.

לפי משוב מהמשקיע בפרויקט אזור העיר ת'אנה הא (תת-אזור 1), מחוז קוואנג נאם פרסם מסמך העוסק בנושאים של חלוקת קרקעות, רישום שינויים והנפקת תעודות למקבלי ההחלטות עבור פרויקטים של השקעה בבנייה למגורים.

מחלקת משאבי הטבע והסביבה של קואנג נאם הודיעה גם על תוצאות הבדיקה של סטטוס השימוש הנוכחי בקרקע ותנאים להעברת זכויות שימוש בקרקע בפרויקט אזור העירוני טאנה הא (תת-אזור 1).

פרויקט האזור העירוני טאנה הא (שלב 1).

עם זאת, החברה הורשתה לעבד רק את הנפקת התעודות עבור 33 מגרשים בבלוק C29, מתוך סך של 315 מגרשים שאושרו על ידי מחוז קוואנג נאם לחלוקה מחדש ולהנפקת תעודות עבור מגרשים בודדים.

על פי משוב מחברת המניות המשותפת של קבוצת רויאל קפיטל, תהליך הנפקת אישורי זכות שימוש בקרקע עבור חלקות בודדות במשרד רישום המקרקעין של קוואנג נאם ובסניף הוי אן של משרד רישום המקרקעין נתקל כיום בקשיים רבים.

למרות התחייבויות רבות בכתב למילוי התחייבויות כספיות, משרד רישום המקרקעין של קוואנג נאם טרם אישר את בקשת החברה לתעודות זכות שימוש בקרקע עבור החלקות הבודדות בקבוצת 315 החלקות.

על פי נתוני חברת המניות המשותפת של קבוצת רויאל קפיטל, החברה מילאה את התחייבויותיה הפיננסיות, ושילמה יותר מ-695 מיליארד דונג וייט לתקציב המדינה מאז מאי 2022. בתוספת ריבית על הלוואות בנקאיות, עלות ההשקעה הכוללת בפרויקט היא כ-910 מיליארד דונג וייט.

חברת המניות המשותפת רויאל קפיטל גרופ הצהירה כי היא עומדת בפני לחץ כלכלי עצום אם לא תורשה להמשיך בהליכים להגשת בקשה לתעודות זכות שימוש בקרקע עבור המגרשים האי-זוגיים מתוך סך של 315 מגרשים בפרויקט אזור העירוני ת'אנה הא, שלב 1.

חברת המניות המשותפת של קבוצת רויאל קפיטל מבקשת ממחוז קוואנג נאם להוציא בהקדם הנחיות והנחיות ספציפיות להגשת בקשה לתעודות זכות שימוש בקרקע עבור מגרשים בודדים, כך שהחברה תוכל לבצע פעילויות קנייה, מכירה ומשכון מול בנקים.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-dau-tu-khu-do-thi-thanh-ha-phan-khu-1-khan-thiet-de-nghi-tinh-quang-nam-thao-go-kho-khan-d219984.html