מחירי הקרקעות ב-5 מחוזות בהאנוי ישודרגו למחוזות לאחר התאמה, והשיא יהיה 117 מיליון/מ"ר.

(דאן טרי) - מבין 5 המחוזות שוועדת העם של האנוי מתכננת לשדרג למחוזות, למחוז טאנה טרי יש את המחיר המתואם הגבוה ביותר של כמעט 117 מיליון וונד למטר רבוע.

הוועדה העממית של האנוי פרסמה זה עתה רשימת מחירי קרקעות מתוקנת, שתחול מ-20 בדצמבר עד 31 בדצמבר 2025. לאחר ההתאמה, חמשת המחוזות ת'אן טרי, ג'יה לאם, דונג אנה, הואי דוק ודן פואנג צפויים להפוך למחוזות בהאנוי עם המחיר הגבוה ביותר של כמעט 117 מיליון וונד למטר רבוע.

באופן ספציפי, במחוז טאנה טרי, מחיר הקרקע במיקומים הטובים ביותר ב-3 מסלולים, כולל נגוין שיאן (קטע דרך קומונת טאן טריאו), נגיאם שואן יאם (קטע דרך קומונת טאן טריאו וקטע מקאו דאו עד סוף קומונת טאנה לייט) ופאם טו, בעל המחיר הגבוה ביותר של 116.9 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר. מחיר זה הוא גם הגבוה ביותר מבין מחוזות האנוי לאחר התאמת מחירי הקרקעות.

אחרי טאנה טרי ברשימת המחירים החדשה נמצא רובע ג'יה לאם עם מחיר של מעל 68 מיליון דונג וייט למ"ר ברחוב הא הוי טאפ (עיירה ין ויין), עלייה של 195%. רחוב נגוין דוק ת'ואן (עיירה טראו קוי) מציג מחיר קרקע מותאם של מעל 65 מיליון דונג וייט למ"ר, עלייה של מעל 310%.

במחוז הואי דוק, על פי מחירי הקרקעות החדשים, רחוב ואן שואן (קטע דרך טראם טרוי טאון), רחוב ואן שואן (קטע דרך קומונה קים צ'ונג) ושדרת טאנג לונג (קטע דרך קומונה אן חאן) מחזיקים במחיר הגבוה ביותר, מיותר מ-51 מיליון וונד ליותר מ-53.3 מיליון וונד/מ"ר.

אזור עירוני במחוז דונג אן (צילום: דונג טאם).

במחוז דונג אנה, רחוב קאו לו (החוצה את העיר דונג אנה) וכביש לאומי 3 (החוצה את העיר דונג אנה) הם שני הכבישים עם מחיר הקרקע הגבוה ביותר, 46 מיליון דולר למ"ר.

ארבעת המסלולים עם המחירים השניים הכי יקרים כוללים את הכביש מצומת מפעל הרכב 1/5 למפעל הרכב קו לואה; הכביש מכביש לאומי 3 לחברת דונג טאנה; הכביש מכביש לאומי 3 דרך תחנת דונג אן לאפ טו ולכביש לאם טיין, כולם עם מחירי קרקע ב-VT1 של 40.7 מיליון/מ"ר.

במחוז דן פואנג, הקטע מהואי דוק ועד לצומת (האנדרטה) מחזיק במחיר הקרקע הגבוה ביותר של מעל 46 מיליון דונג וייט למ"ר. הבא בתור הוא הקטע מהאנדרטה ועד סוף העיר פונג (כביש לאומי 32 הישן), לכביש פונג (כביש לאומי 32 הישן) מחיר הקרקע הוא מעל 44 מיליון דונג וייט למ"ר.

על פי מחירי הקרקעות החדשים שפורסמו זה עתה על ידי ועדת העם של האנוי, מחיר הקרקע הגבוה ביותר ברחובות מחוז הואן קיאם, כולל בה טריאו (קטע מהאנג קאי עד טראן הונג דאו), דין טיין הואנג, האי בה טרונג (קטע מלא טאן טונג עד קוואן סו), האנג דאו, האנג קאי, האנג נגאנג, לה תאי טו, לי ת'ונג קיט, נה טו, טראן הונג דאו (קטע מטראן טאן טונג עד לה דואן), עומד על יותר מ-695.3 מיליון וונד למטר רבוע.

על פי מחירי הקרקע המתוקנים מראש, מחיר הקרקע העירוני הגבוה ביותר במרכז העיר האנוי הוא 188 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר בשלושה רחובות: האנג נגאנג, האנג דאו ולה תאי טו. לפיכך, מחיר הקרקע המתוקן הגבוה ביותר גבוה כמעט פי 3.7 מאשר לפני ההתאמה.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dat-5-huyen-se-len-quan-cua-ha-noi-sau-dieu-chinh-cao-nhat-117-trieum2-20241223121059965.htm