מחירי הדיור עולים, סטודנטים בהו צ'י מין סיטי פונים לשכור דירות מיניאטוריות

לקראת שנת הלימודים החדשה, מחירי הדיור לסטודנטים בהו צ'י מין סיטי עלו באופן כללי, כאשר מקומות רבים מתקרבים למחיר של דירות מיני. במקום להתאמץ לגמור את החודש, מספר סטודנטים בחרו לשכור דירות לחלוקה, הן לחסוך כסף והן להבטיח נוחות.

סטודנטים מקווים למצוא פנימיות נקיות ומסודרות במחירים סבירים.

הקדמה "מזויפת", מחיר שכירות גבוה

בתחילת שנת הלימודים החדשה, הביקוש להשכרת דירות באזורי האוניברסיטאות בהו צ'י מין סיטי גדל בחדות, מה שגרם למחירי החדרים לנסוק. סקרים בפלטפורמות השכרה מקוונות ובקבוצות סטודנטים מראים שבתו דוק, חדר בגודל 20-25 מ"ר עולה כיום בין 3 ל-3.8 מיליון דונג וייט לחודש. ברובעים מרכזיים כמו בין טאן וגו ואפ, המחיר גבוה אף יותר, ונע בין 4 ל-4.5 מיליון דונג וייט לחודש. אפילו חדרים בגודל של כ-50 מ"ר עולים עד 5-6 מיליון דונג וייט לחודש, כמעט שווה ערך למחיר השכירות של דירת סטודיו בבניין דירות קטן או דירת שירות.

לא רק שזה יקר, גם איכות החדרים מאכזבת סטודנטים רבים. נגוין טאן לואן, סטודנט שנה א' באוניברסיטת מדעי החברה והרוח, האוניברסיטה הלאומית של הו צ'י מין סיטי, אמר: "התחלתי לחפש מקום לינה ממש לפני היום הראשון ללימודים. כשהלכתי לראות את החדר, הוא היה שונה לחלוטין מהתמונה, קטן, לח וישן. לקח לי הרבה זמן למצוא מקום לינה ראוי."

למעשה, סטודנטים רבים דיווחו כי הפרסומות לחדרים "מנופחות", עם תמונות שצולמו בעדשות רחבות זווית, ערוכות כך שיהיו מבריקות, ואף באמצעות כלי בינה מלאכותית כדי לגרום לחדרים להיראות מרווחים ונקיים יותר. כשהגיעו, במקומות רבים היו קירות מעופשים, תקרות מוכתמות במים, ואפילו "חלונות" שנפתחו אל קירות לבנים. בעלי בתים רבים אף דחקו בסטודנטים לחתום על חוזים ולהפקיד מקדמה של 1.5-2 חודשים עבור חדרים שכבר היו מוזנחים.

חדר להשכרה שפורסם ברשתות החברתיות. צילום מסך

לואונג תאי פונג, סטודנט שנה ג' באוניברסיטת הכלכלה והפיננסים בהו צ'י מין סיטי, אמר: "בדקתי הרבה חדרים. חלקם צפופים, חלקם מוזנחים, אבל המחירים גבוהים מדי. אם אשכור באופן פרטי, העלות תהיה מעבר ליכולותיי, ותאלץ אותי למצוא שותף לדירה."

לא רק סטודנטים חדשים, אלא גם סטודנטים ששכרו דירה במשך זמן רב נמצאים תחת לחץ להעלות את המחירים. טונג טי באו ין, סטודנט שנה ד' באוניברסיטת מדעי החברה והרוח, שיתף: "בשנה שעברה החדר שלי הושכר תמורת 4 מיליון וונד, השנה הבעלים העלה אותו ל-4.5 מיליון וונד מכיוון שעלות החשמל, המים והשירותים עלתה. מכיוון שאני צריך מקום מגורים יציב בשנה האחרונה שלי, הייתי צריך לקבל את זה."

לנוכח לחץ זה, קבוצות סטודנטים רבות החלו לפנות לשכירת דירות מיני או דירות שירות כדי לחלוק את מגוריהן. נגוין וייט אם, סטודנט באוניברסיטת מדעי החברה והרוח בהו צ'י מין סיטי, אמר: "חבריי ואני שוכרים דירת סטודיו בגודל 25 מ"ר תמורת 18 מיליון דולר לחודש, המחולקת ל-6 אנשים, כל אדם משלם רק כ-2 מיליון דולר. המגורים בדירה נקיים, בטוחים, מאווררים, וההנהלה מספקת תמיכה מקצועית יותר מאשר דירת שכירות רגילה."

התחברו כדי לתמוך בתלמידים חדשים

בעוד שסטודנטים רבים מתמודדים עם בעיית הדיור, אוניברסיטאות וארגונים חברתיים התערבו במהירות כדי להפחית את הלחץ. נציג מרכז המעונות של האוניברסיטה הלאומית של הו צ'י מין סיטי אמר כי בשנת הלימודים הנוכחית, היחידה ארגנה יותר מ-12,000 מקומות לינה, עם סוגים רבים של חדרים, מ-2 עד 8 אנשים, העונים על צרכים מגוונים.

בנוסף, בתי ספר כמו אוניברסיטת סייגון, אוניברסיטת הו צ'י מין סיטי לתעשייה, אוניברסיטת הו צ'י מין סיטי לחינוך טכני וכו' מתאמים גם הם עם בעלי דירות ובעלי דירות כדי להציג כתובות מתאימות לסטודנטים.

מר לה שואן דונג, מנהל מרכז התמיכה לסטודנטים של הו צ'י מין סיטי, הודיע ​​כי בתחילת שנת הלימודים קיבל המרכז יותר מ-2,500 מקומות לינה מ-800 כתובות, וחיבר מערכת של 15 מעונות השייכות לאוניברסיטאות ומכללות. המחיר הממוצע הוא 2.5-4 מיליון דונג וייטנאמי לחדר לחודש עבור 2-3 אנשים, בהתאם לאזור ולמתקנים.

באוניברסיטאות בהו צ'י מין סיטי יש מחלקות לתמיכה בסטודנטים בתחילת שנת הלימודים.

לדברי מר לה שואן דונג, לא רק זאת, המרכז גם פרס מערכת מקוונת לתמיכה בסטודנטים במציאת מקומות לינה דרך האתר sac.vn/nha-tro, האפליקציה app.sac.vn/nhatro והדף הייעודי sukien.sac.vn/vlnt. כאן, בעלי דירות וסטודנטים יכולים לפרסם את צרכי השכירות שלהם או לחפש מקומות לינה לפי קריטריונים רצויים, ובכך למזער את הסיכון למידע כוזב.

במקביל, אוניברסיטאות רבות כמו אוניברסיטת הו צ'י מין סיטי לתעשייה, אוניברסיטת נגוין טאט טאן, אוניברסיטת הו צ'י מין סיטי לתעשייה ומסחר, אוניברסיטת הו צ'י מין סיטי לחינוך טכני, אוניברסיטת הו צ'י מין סיטי לטכנולוגיה, אוניברסיטת הו צ'י מין סיטי לתחבורה... החזיקו בצוותים של סטודנטים מתנדבים. תפקידם הוא לסקור ולייעץ בנוגע לדיור בטוח ומכובד לסטודנטים חדשים בתחילת שנת הלימודים.

מחירם של פנימיות קרוב למיני דירות ולכן סטודנטים רבים בוחרים בהן.

מאמצים אלה סייעו במידה מסוימת לסטודנטים להפחית את קשייהם, אך המציאות היא שההיצע והביקוש עדיין אינם מאוזנים. מספר הפנימיות והדירות במחירים נוחים מוגבל ומרוכז בעיקר הרחק ממרכז העיר, בעוד שסטודנטים מעדיפים מגורים נוחים ללימודים ולמגורים.

לדברי מומחי נדל"ן, ללא פתרון ארוך טווח, המחסור בדיור בר השגה ימשיך להפעיל לחץ ולהשפיע על הפסיכולוגיה של הסטודנטים ואיכות הלימודים.

מקור: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/gia-nha-tro-leo-thang-sinh-vien-tp-ho-chi-minh-chuyen-huong-thue-can-ho-mini-20250919142730881.htm