הסרת מכשולים והאצת התקדמות ההשקעה בתשתיות אשכול תעשייתי

מכיוון "החם" של ועדת העם המחוזית להסרת קשיים ביישום פרויקטים של אשכולות תעשייתיים (IC), מגזרים ויישובים לוקחים חלק פעיל בהסרת מכשולים בתכנון, בהליכי השקעה, ובמיוחד במדדי שימוש בקרקע. קביעה זו השפיעה בתחילה על הסרת קשיים, והביאה מספר IC לשלב היישום.

המשקיע מכין כלי רכב ומכונות לפריסת פארק התעשייה בצפון מזרח העיר טאנה הואה .

במרץ 2024, חברת Thanh Hung Group Co., Ltd. החלה את פרויקט פארק התעשייה Ngoc Vu במחוז Thieu Ngoc (Thieu Hoa). עם השקעה כוללת של 350 מיליארד וונד, פארק תעשייה זה שואף למשוך השקעות במפעלים בתחומי נעלי עור, ביגוד, עיצוב פנים, חשמל, אלקטרוניקה, מכניקה, עיבוד חקלאי, מזון לבעלי חיים ועוד. כאשר פארק תעשייה זה ייכנס לפעולה, הוא, יחד עם פארק התעשייה Van Ha, פארק התעשייה Hau Hien ופארק התעשייה Van Ha מספר 2, יענה על הצורך בתשתית "נקייה" עבור פרויקטים תעשייתיים שעוברים לסביבת העיר Thanh Hoa; במקביל, יגדילו את ההכנסות לתקציב ותתרום ליצירת תנופת פיתוח עבור מחוז Thieu Hoa.

ממוקם במיקום נוח מאוד לפעילות מסחרית - רובע לונג אן (עיר ת'אנה הואה), פארק התעשייה הצפון-מזרחי של העיר ת'אנה הואה, אשר החל לפעול במאי השנה, צפוי גם הוא להפוך לכתובת אטרקטיבית, וליצור מרחב כלכלי חדש שימשוך משקיעים גדולים, תוך שימוש בטכנולוגיה מודרנית. לדברי המשקיע בפרויקט התשתית הטכנית הזה, תאגיד המניות הפו לוק, תכנון תעשיות בתחום השימוש בטכנולוגיה עילית, תעשיות תומכות כגון ייצור רכיבים לתעשיית ההרכבה, חלקי חילוף חשמליים ואלקטרוניים, ייצור ציוד מכני, רכיבי טלפון... נוח מאוד לעסקים להתחבר לשותפים קיימים. לכן, תאגיד המניות הפו לוק שואף לקדם פרויקטים המשתמשים במערכות טכנולוגיית מידע מודרניות, אנרגיה נקייה, ניהול דיגיטלי חכם ומערכות טיפול בשפכים ידידותיות לסביבה כדי להבטיח סטנדרטים ירוקים, מודרניים וידידותיים.

על פי מידע ממשרד התעשייה והמסחר, מתחילת 2024 ועד היום, עם השתתפות דרסטית של מגזרים, רמות ויישובים, פעילויות השקעה בפיתוח פארקי תעשייה החלו להראות סימנים חיוביים יותר. בשנת 2024, Thanh Hoa החלה בבניית 3 פארקי תעשייה, והקימה את פארק התעשייה Thuan Loc (Hau Loc). היישובים גם עדכנו תוכניות בנייה ותוכניות שימוש בקרקע בהתאם לתוכנית פיתוח פארק התעשייה; הקצו והתאימו, השלימו יעדי שימוש בקרקע עבור פארקי תעשייה שהוחלט להקים על ידי ועדת העם המחוזית ותמכו ביישום ההליכים הנדרשים ליישום.

קביעת מחירי קרקע ספציפיים כבסיס למתן תעודות זכויות שימוש בקרקע (LURCs) יושמה גם היא באופן פעיל. עד כה, פארקי תעשייה קיבלו LURCs ומשקיעים בבניית תשתיות כגון פארקי תעשייה: תאי טאנג (הואנג הואה); ת'ונג נין (נו שואן); פארק תעשייה מס' 1 קוואן לאו טאון (ין דין); פארק התעשייה דין טרונג (בה תואוק); שלב 1 של פארקי תעשייה: הואה לוק, בק הואנג הואה, כפר האומנים טיאן לוק. חלק מהפארקים התעשייתיים קבעו מחירי שכירות קרקע ומגישים בקשה ל-LURCs כגון פארקי תעשייה: שואן לאי, דונג ואן, הואה לוק, טונג לין. חלק מהפארקים התעשייתיים קובעים מחירי שכירות קרקע כבסיס למתן LURCs כגון פארקי תעשייה בצפון מזרח העיר טאן הואה, פארקי תעשייה: וין מין, תו נגוין, קאם סון, טו סי.

על פי "תכנון מחוז ת'אנה הואה לתקופה 2021-2030, עם חזון לשנת 2045", של ראש הממשלה , עד שנת 2030, בכל המחוז יהיו 115 אשכולות תעשייתיים, בשטח כולל של מעל 5,267 דונם. ההשקעה ה"איטית" בתשתיות של אשכולות תעשייתיים הייתה "נושא חם" בפרלמנט במושב ה-17 של מועצת העם המחוזית ה-18 של ת'אנה הואה שהתקיימה בדצמבר 2023.

על פי נתוני משרד התעשייה והמסחר, עד סוף ספטמבר השנה, מתוך 44 פארקי תעשייה המיישמים השקעות בשטח כולל של 1,557.62 דונם, 2 פארקי תעשייה השלימו השקעות בתשתיות ומשכו פרויקטים של השקעה משנית; 3 פארקי תעשייה השלימו תשתית שלב 1, העומדים בקריטריונים למשיכת פרויקטים של השקעה משנית לפארקי התעשייה; 20 פארקי תעשייה השלימו פינוי אתרים עבור הפרויקט כולו או בשלבים, הוחכרו קרקעות על ידי ועדת העם המחוזית; קיבלו או נמצאים בתהליך של מתן תעודות זכות שימוש בקרקע; 10 פארקי תעשייה הוחכרו קרקעות, משקיעים בכל תשתית פארק התעשייה או מגישים בקשה להיתרי בנייה להשקעה בתשתיות...

ידוע כי על פי תוכנית מס' 36/KH-UBND מיום 2 בפברואר 2024 של יו"ר ועדת העם של מחוז ת'אנה הואה בנושא יישום משימות ופתרונות להאצת התקדמות ההשקעה בתשתיות טכניות של פארקי תעשייה במחוז, בנוסף להכוונת פתרונות להתגברות על רוח ה"5 - 5 - 3" (משקיעים מגישים נהלים לבקשת חוות דעת ברמת המחוז לפתרון תוך 5 ימים; נהלים ובעיות הנשלחים למחלקות ולסניפים צריכים להיפתר תוך 5 ימים ומחלקות וסניפים שנשלחים לבקשת חוות דעת של ועדת העם של מחוז ת'אנה הואה יגיבו ויפתרו תוך 3 ימי עבודה), מחוז ת'אנה הואה הצהיר בבירור כי יבטל בתוקף פרויקטים שפיגרו בלוח הזמנים עקב חוסר קיבולת מספקת של המשקיעים או אי מיקוד משאבים להאצת התקדמות בניית התשתיות הטכניות של פארקי תעשייה.

כתבה ותמונות: טונג לאם

מקור: https://baothanhhoa.vn/go-vuong-day-nhanh-tien-do-nbsp-dau-tu-ha-tang-cum-cong-nghiep-226117.htm