האנוי מתאימה חלקית את תוכנית התכנון העירונית לאזור האגם המערבי והסביבה

ועדת העם של האנוי אישרה את הפרויקט להתאמה מקומית של תוכנית התכנון העירונית של אזור האגם המערבי והסביבה (A6), קנה מידה 1/2000 בחלקת התכנון המסומנת O1-P3.

האנוי מתקנת חלקית את תוכנית התכנון העירונית לאזור האגם המערבי והסביבה

ועדת העם של האנוי אישרה את הפרויקט להתאמה מקומית של תוכנית התכנון העירונית של אזור האגם המערבי והסביבה (A6), קנה מידה 1/2000 בחלקת התכנון המסומנת O1-P3.

סגן יו"ר הוועדה העממית של האנוי, דונג דוק טואן, חתם זה עתה על החלטה מס' 6181/QD-UBND לאישור פרויקט ההתאמה המקומית של תוכנית יעוד הקרקע של אזור האגם המערבי והסביבה (A6), קנה מידה 1/2000 בקוד חלקת תכנון O1-P3 (חלק תכנון שימושי קרקע). מיקום ברובע קוואנג אן, רובע טו ליאן, מחוז טאי הו, העיר האנוי.

אִיוּר

מטרת ההתאמה היא להשלים את קרן הקרקע הירוקה כדי לשפר את הנוף באזור משני צידי רחוב וו צ'י קונג. זהו הבסיס למחקר לקביעת התאמות מקומיות לתכנון המפורט, קנה מידה 1/500, ולקביעת פרויקט השקעה לבניית אזורים ירוקים ופארקים; זהו הבסיס לרשויות וסוכנויות מקומיות לניהול השקעות ובנייה בהתאם לתכנון.

בהתאם לכך, בוצעה התאמה מקומית של תוכנית התכנון העירונית של אזור ווסט לייק וסביבתו (A6), קנה מידה 1/2000 בקוד חלקה O1-P3 (סעיף תכנון ייעוד קרקע) על בסיס הבטחת חיבור סינכרוני של רשת התשתיות הטכניות והתנועה סביב האזור. התאמה מקומית בהתאם לתוכנית התכנון העירונית שאושרה של אזור ווסט לייק וסביבתו (A6), קנה מידה 1/2000, ועדיין להבטיח מענה על צורכי החניה של הפרויקט בהתאם לתוכנית שאושרה.

תכנים אחרים מחוץ לתחום גבולות פרויקט ההתאמה המקומית שהוזכרו לעיל נותרים ללא שינוי בהתאם לתכנון תת-האזור העירוני של אזור האגם המערבי והסביבה (A6), קנה מידה 1/2000 שאושר על ידי ועדת העם של האנוי בהחלטה מס' 4177/QD-UBND, מיום 8 באוגוסט 2014 והחלטות ותקנות רלוונטיות אחרות.

להבטיח עמידה בהליכים שנקבעו בחוק התכנון העירוני; לעמוד בתקנות הטכניות הלאומיות לתכנון בנייה ובסטנדרטים העיצוביים הנוכחיים.

בנוגע להתאמת תכנון קרקע, על פי תוכנית יעוד הקרקע העירונית של אזור האגם המערבי והסביבה (A6), קנה מידה 1/2000 שאושרה על ידי ועדת העם של האנוי בהחלטה מס' 4177/QD-UBND מיום 8 באוגוסט 2014, שטח הקרקע לצורך מחקר התאמת תכנון מקומי שייך לקוד גוש התכנון O1-P3, שטח של כ-0.34 דונם המשמש כחניון. אינדיקטורים אדריכליים לתכנון כוללים: צפיפות בנייה 50-70%; גובה 3 קומות.

כעת יש להתאים את פונקציית שימוש הקרקע בגוש התכנון המקודד O1-P3 מאדמות חניה לאדמות ירוקות עירוניות (כולל עצים, גני פרחים וכו'). אינדיקטורי התכנון האדריכליים תואמים את האוריינטציה המאושרת של תוכנית יעוד הקרקע לאזור האגם המערבי והסביבה (A6), קנה מידה 1/2000 ואת התקנות הטכניות הלאומיות לתכנון בנייה.

בנוגע לארגון מרחב אדריכלי נוף, מחקר על ארגון מרחב אדריכלי נוף עבור שטחים ירוקים וגני פרחים המשרתים את האזור בהרמוניה עם הנוף הכללי של העבודות הסמוכות לרחוב וו צ'י קונג והסביבה, תוך עמידה בתקנות הטכניות הלאומיות לתכנון בנייה, תקני תכנון מיוחדים ותקנות קשורות.

ארגון המרחב, האדריכלות והנוף חייב לעמוד בתוכנית האב לשימושי קרקע עם קריטריונים לתכנון בהתאם לתקנות ייעודיות; להבטיח דרישות למניעת וכיבוי אש, תברואה סביבתית, בטיחות בדרכים...

בנוגע לתכנון תשתיות טכניות, יש לעמוד בתוכנית התכנון העירונית לאזור האגם המערבי והסביבה (A6), קנה מידה 1/2000 שאושרה על ידי ועדת העם של האנוי בהחלטה מס' 4177/QD-UBND, מיום 8 באוגוסט 2014.

ועדת העם של האנוי הטילה על ועדת העם של מחוז טאי הו ועל יחידת הייעוץ התכנוני להיות אחראים על הארגון המשפטי, האיכות, הנתונים, הדיוק, העקביות והסנכרון עם מערכת השרטוטים, ההסברים ותקנות הניהול.

הוועדה העממית של מחוז טאי הו אחראית על ניהול ותיאום עם מחלקת התכנון והאדריכלות לארגון ההכרזה הפומבית על פרויקט ההתאמה המקומית של תוכנית התכנון, כך שסוכנויות, ארגונים, יחידים והקהילה יוכלו לדעת.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-khu-vuc-ho-tay-va-phu-can-d231362.html