האנוי מעבירה כמעט 10,000 מטרים רבועים של אדמה למחוז לונג ביין לשיפור התשתיות.

(דן טרי) - הוועדה העממית של האנוי הקצתה 2 מגרשים בשטח כולל של 9,989.5 מטרים רבועים ברובע ת'ונג טאן למחוז לונג ביין כדי ליישם את פרויקט שיפור התשתית הטכנית של המגרשים.

ועדת העם של האנוי פרסמה זה עתה את החלטה מס' 6212/2024 על הקצאת 9,989.5 מ"ר של אדמה ברובע ת'ונג טאן לוועדת העם של מחוז לונג ביין ליישום פרויקט שיפור התשתיות הטכניות של חלקת הקרקע. שטח הקרקע שהוקצה ממוקם בחלקת תכנון A.5/CCKO1 ובחלקה A.5/NO1, בסמוך לכבישים המתוכננים באורך 30 מטר ו-15.5 מטר של רובע ת'ונג טאן, מחוז לונג ביין, העיר האנוי.

אזור זה אושר על ידי ועדת העם של מחוז לונג ביין ככאלה שהושלמו עבודות פינוי האתר במסמך מס' 2279/2024 מיום 31 באוקטובר.

שתי מגרשים מוקצות למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע בהתאם לתכנון שאושר. צורת הקצאת הקרקע עבור הוועדה העממית של מחוז לונג ביין היא שהמדינה מקצה קרקע מבלי לגבות דמי שימוש בקרקע.

עבור חלקת קרקע A.5/CCKO1 בשטח של 6,131.6 מ"ר, המדינה חוכרת קרקע ומשלמת דמי שכירות פעם אחת למשך כל תקופת החכירה לארגון שזוכה במכרז לזכויות שימוש בקרקע. תקופת חכירת הקרקע היא בהתאם לתקופת ביצוע פרויקט ההשקעה כפי שנקבעה.

עבור חלקת הקרקע המקודדת A.5/NO1 בשטח של 1,255.9 מ"ר, המדינה מקצה קרקע עם גביית אגרת שימוש בקרקע לארגון שזוכה במכרז של זכויות שימוש בקרקע. תקופת השימוש בקרקע היא בהתאם לתקופת ביצוע פרויקט ההשקעה כפי שנקבעה. קונה הבית המחובר לזכות השימוש בקרקע זכאי לשימוש יציב וארוך טווח.

2,602 מ"ר הנותרים של קרקע משמשים לכבישים. צורת הקצאת הקרקע היא שהמדינה מקצה קרקע ללא גביית דמי שימוש בקרקע. תקופת השימוש בקרקע היא ארוכת טווח.

כביש בבנייה ברובע לונג ביין (צילום: מאן קוואן).

ועדת העם של האנוי הטילה על מרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז לונג ביין ליצור קשר עם מחלקת משאבי הטבע והסביבה כדי לבצע הליכי העברת הקרקע באתר בהתאם לתקנות.

הוועדה העממית של מחוז לונג ביין אחראית על ארגון יישום פרויקטים של השקעה על מנת להבטיח תכנון כולל, חיבור סינכרוני של תשתיות טכניות ותשתיות אזוריות; אחראית על הכנה ואישור של שרטוט תוכנית אב על מנת להבטיח שאין שטחי קרקע שלובים זה בזה, וניצול חסכוני ויעיל של הקרקע.

יחידה זו חייבת להיות אחראית גם על מקור השימוש בקרקע; נתונים על שטח שדות האורז שהוסבו למטרות אחרות במסגרת הפרויקט; תהליך ניהול השימוש בקרקע ופינוי האתר חייב לעמוד בתקנות; להיות אחראית על גבול הפרויקט המוצע כדי להבטיח שאין חפיפה עם פרויקטים סמוכים, אין שטחי קרקע משולבים; להשתמש בקרקע למטרה, לגבול ולשטח הנכונים שנקבעו לעיל; לבצע פרויקטים של השקעה בהתאם להוראות החוק,...

ועדת העם של האנוי הטילה על מחלקות משאבי הטבע והסביבה, הכספים, הבנייה, התכנון - אדריכלות, תכנון והשקעות; ועל מחלקת המסים של האנוי להנחות את ועדת העם של מחוז לונג ביין בביצוע תכני ניהול מיוחדים בהתאם לתקנות.

משרד רישום המקרקעין של האנוי ממונה על עדכון רישום זכויות שימוש בקרקע, ביצוע הליכי רישום שינויים והתאמת שינויי קרקע לרישומי קדסטרל בהתאם לתקנות.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-gan-10000m2-dat-cho-quan-long-bien-de-chinh-trang-ha-tang-20241204144822898.htm