התשתית של Nha Be "מגיעה לקו הסיום" באופן רציף

סדרה של פרויקטים מרכזיים בתחום התשתית הגיעו ומגיעים לקו הסיום בשנים 2024-2025, בשילוב עם מידע תכנוני חדש, נה בה הפכה למוקד מושך חזק תזרים מזומנים להשקעות לפני מחזור הצמיחה החדש.

התשתיות של נה בה "מגיעות לקו הסיום" באופן רציף - דחיפה למשיכת משקיעים

סדרה של פרויקטים מרכזיים בתחום התשתית הגיעו ומגיעים לקו הסיום בשנים 2024-2025, בשילוב עם מידע תכנוני חדש, נה בה הפכה למוקד מושך חזק תזרים מזומנים להשקעות לפני מחזור הצמיחה החדש.

כמשקיע בעל ניסיון של שנים רבות בתחום הנדל"ן, מר טראן תאי הואה (מחוז 1) החליט "להשקיע כסף" בשוק הנדל"ן בנה בה לאחר שראה את פריצת הדרך החזקה בתשתיות כאן.

"נה בה עוברת שינויים מהירים מבחינת תשתיות התחבורה והקישוריות הבין-אזורית. כאשר פרויקטים מרכזיים כמו המעבר התת-קרקעי נגוין ואן לינה - נגוין הואו ​​טו, הכביש המהיר בן לוק - לונג טאן, או גשרי ראץ' דיה ופואוק לונג ייפתחו לתנועה, אזור זה יניב רווחים עצומים", שיתף מר הואה.

לדברי מר הואה, נה בה הוא אזור שכדאי להשקיע בו הן בהווה והן בטווח הארוך הודות לקידום התשתיות ולתכנון פיתוח סינכרוני. בהתאם לכך, הו צ'י מין סיטי עומדת להוציא 3,500 מיליארד דונג וייטנאמי לבניית 5 גשרים במחוז 8 ובנה בה. שניים מהם הם גשר ראץ' טום וגשר ראץ' דוי, הממוקמים ברחוב לה ואן לואונג במחוז נה בה.

עם תכנון הרחבת כבישים ותשתיות סינכרוניות, מסלול זה יהפוך לעורק הראשי המחבר את אזור דרום סייגון עם קאן גיאוק ( לונג אן ), בדומה לכביש לאומי 13 המחבר את הו צ'י מין סיטי עם בין דואונג או כביש האנוי המחבר את הו צ'י מין סיטי עם דונג נאי, וימלא תפקיד אסטרטגי ביצירת תנופת פיתוח עבור נה בה, וקיצור המרחק בין מרכז העיר לאזורי לוויין כלכליים.

גשר פואוק לונג ייפתח לתנועה לאחר שנים רבות של עיכוב

פיתוח תשתיות לא רק מסייע לנה בה לשבור את בידודה, להתחבר בקלות למחוזות מרכזיים או לאזור הדרום-מערבי, להאיץ את תהליך הפיכתה לעיר לוויין של הו צ'י מין סיטי בהתאם לתכנון, אלא גם מסייע לערך הנדל"ן הסואן לעלות בחדות.

על פי נתונים סטטיסטיים מקומרות המסחר של חברת נדל"ן גדולה בדרום, רק בששת החודשים האחרונים, מחירי הדירות בנה בה, מחוז 7, עלו ב-10-15%, ומגמת העלייה צפויה להימשך בעתיד הקרוב.

מר לה מין טואן - משקיע נדל"ן פרטי מנוסה אמר: "ניתן לכנות את הזמן הזה אידיאלי, בדיוק הזמן הנכון להשקיע באזור נה בה, לתפוס את גל עליות המחירים הודות לפיתוח חזק של תשתיות, כמו גם מידע על תכנון עירוני בתקופה הקרובה".

מר טואן גילה גם כי הביקוש בשוק ופוטנציאל הפיתוח של נה בה גרמו למשקיעים למהר "לחפש" פרויקטים בעלי מעמד משפטי טוב, מרחב מחיה ומתקנים ברמה גבוהה. אחד השמות המתעניינים ביותר הוא פרויקט Khai Hoan Prime, שבנייתו החלה באפריל 2023.

עם המיקום הכי מעולה בנה בה, ל-Khai Hoan Prime יש גם את היתרון של היותו סמוך לאזור פו מיי הונג ולסדרה של אוניברסיטאות מפורסמות בהו צ'י מין סיטי כמו RMIT, אוניברסיטת טון דוק טאנג, האוניברסיטה הפתוחה (קמפוס 3) בהו צ'י מין סיטי, אוניברסיטת משאבי טבע וסביבה, אוניברסיטת החינוך הגופני והספורט ועוד.

הודות למיקומו ממש בחזית רחוב לה ואן לואונג, הפרויקט נהנה ישירות מהשקעות התשתית המסונכרנות בעתיד הקרוב. על פי לוח הזמנים, ברחוב לה ואן לואונג, בנוסף לגשר ראץ' דיה, שנפתח לתנועה בנובמבר 2024, בסוף 2026 יהיה גשר ראץ' טום ובסוף 2028 יהיה גשר ראץ' דוי חדש, שיעזור לאנשים לנסוע בנוחות ופרויקטים של נדל"ן במיקומים מובילים כמו קאי הואן פריים יגדילו את ערכם האטרקטיבי.

לא רק זאת, קאי הואן פריים מושך אליו לקוחות גם בזכות הסגנון "סטנדרטי ריזורט" של הפרויקט.

קאי הואן פריים לא רק פותח הזדמנויות השקעה, אלא גם מהווה בחירה אידיאלית למגורים באזור דרום סייגון.

צפיפות הבנייה הכוללת של 3 מגדלי הפרויקט מהווה רק 21% (שווה ערך לתקני הבנייה של אתרי נופש יוקרתיים). יותר מ-75% משטח הפרויקט מוקדש לפיתוח אזורים ירוקים ומתקני בריאות, כולל: שבילי הליכה לאורך גדות הנהר, בריכות מלח מינרליות, בריכות ג'קוזי, כיכרות תאורה, פארקים לצד הנהר... המערכת האקולוגית המקורית שמסביב, עם הרבה עצים ירוקים טבעיים ונהרות האופייניים לדרום סייגון, מסייעת לטהר ולווסת את האוויר, ועונה באופן מלא על צרכי ההרפיה והתחדשות האנרגיה בדירה שלכם באיכות שאינה נופלת מאתר נופש יוקרתי.

משקיעים רבים צופים שעם מרחב מחיה ירוק, שירותים שאינם שונים מאתר נופש ותחבורה נוחה, ערך דירת Khai Hoan Prime צפוי "לזנק", כאשר קטגוריית "דירות בסטנדרט נופש" תהפוך לנדירה ויוקרתית בעתיד הקרוב.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-tang-nha-be-lien-tuc-ve-dich---cu-hich-thu-hut-nha-dau-tu-d235166.html