פענוח "הקואורדינטות הזהובות" של נדל"ן 2025

עם פריצת הדרך החזקה של תשתיות וסדרה של פרויקטים מרכזיים בתחום התחבורה, תחזיות רבות אומרות שנהה בה תהפוך לנקודת אור שתמשוך תזרים מזומנים להשקעות בשנת 2025.

עם פריצת הדרך החזקה של תשתיות וסדרה של פרויקטים מרכזיים בתחום התחבורה, תחזיות רבות אומרות שנהה בה תהפוך לנקודת אור שתמשוך תזרים מזומנים להשקעות בשנת 2025.

בשנת 2024, נה בה עברה טרנספורמציה יוצאת דופן, כאשר בתוך קצת יותר משנה נחנכו והופעלו 9 פרויקטים חשובים של תשתית, שסימנו שנת פריצת דרך באסטרטגיית הפיתוח האזורית. בפרט, המעבר התת-קרקעי נגוין ואן לין - נגוין הואו ​​טו, גשר פואוק לונג וגשר ראץ' דיה... חיברו חזק את נה בה למרכז הו צ'י מין סיטי, קיצרו את זמן הנסיעה ופתחו הזדמנויות גדולות לשוק הנדל"ן.

מר טראן מין נגוק, משקיע ותיק בהו צ'י מין סיטי, אמר כי החל להשקיע בנדל"ן בשנת 2018. לאחר שנים רבות של התמקדות ברובעים המרכזיים, כשהבין שפוטנציאל הרווח כבר אינו אטרקטיבי, החליט מר נגוק לעבור לאזור דרום סייגון כדי לתפוס את מחזור הצמיחה החדש.

מר נגוק העיר: "נהה בה באמת בלטה בשנים האחרונות, עם השלמת תשתית התחבורה שלה באופן רציף, ובעתיד היא תתוכנן להפוך לאזור עירוני בדרום הו צ'י מין סיטי. אני מאמין שזה הזמן האידיאלי להשקיע ולנצל את ההזדמנות לרווחים בני קיימא."

מפת תכנון של נה בה מהיום ועד 2030.

ראוי לציין כי על פי תכנון העיר הו צ'י מין לתקופה 2021-2030, מחוז נה בה יקבל השקעה משמעותית בתשתיות, יחד עם מחוז 7, כדי ליצור אזור עירוני דרומי תחת הו צ'י מין סיטי. אזור זה יתפתח בכיוון מודרני, תוך שילוב מסחר ושירותים, תעשיית היי-טק ותעשייה אקולוגית, במיוחד בפארקים תעשייתיים, נמלי ים ושירותי לוגיסטיקה לאורך נהר סואי ראפ.

בנוסף, הושקעו במקביל גם תשתיות תחבורה בכבישים, מסילות ברזל ונתיבי מים, בעיקר בפרויקטים כמו הכביש המהיר בן לוק - לונג טאן, שדרוג לה ואן לואונג, מסילת רכבת המחברת את הנמלים, מטרו מספר 4 (דונג טאן - הייפ פואוק); מטרו מספר 10... בשילוב עם שיפוץ ושדרוג נתיבי מים פנימיים המחברים את אזור העיר הפנימית עם נמל הייפ פואוק.

עם תכנון זה, אזור דרום סייגון מבטיח להפוך למרכז כלכלי דינמי ומודרני בעתיד הקרוב. מר לה הואנג צ'או, יו"ר HoREA, ציין גם כי פוטנציאל פיתוח הנדל"ן של Nha Be מבטיח מאוד, הודות ליתרונות רבים כגון קרן קרקע גדולה, תשתיות תחבורה מושקעות, וכן מיקום אסטרטגי כאשר הו צ'י מין סיטי מיישמת מודל עירוני רב-מרכזי.

על פי נתונים סטטיסטיים מקומרות המסחר של חברת נדל"ן גדולה בדרום סייגון, בתוך 6 חודשים בלבד, מחירי הדירות בנה בה ובאזורים הסמוכים עלו ב-10-15%, והמגמה העולה צפויה להימשך בחוזקה בשנת 2025.

קאי הואן פריים, המתאים לגל ההשקעות עם מחזור הצמיחה החדש של האזור, ממוקם ממש על הכביש הראשי לה ואן לונג, שם לא נבנה פרויקט חדש במשך 10 שנים, מה שגרם לסערה גדולה ומשך את תשומת ליבם של משקיעים ולקוחות מתוחכמים בשוק.

עם מיקום מעולה, חאי הואן פריים נהנה מיתרון שמעט מאוד פרויקטים יכולים לספק - מרחב מחיה בהרמוניה עם נהרות, טבע עשיר ועדיין אפשרות לעבור בקלות למרכז העיר.

נוכחותו של Khai Hoan Prime מסייעת למתחם הנדל"ן של Nha Be לעלות בדירוג.

הפרויקט בולט עם צפיפות בנייה של 21% בלבד - שווה ערך לאתרי נופש יוקרתיים, Khai Hoan Prime נמצא בין 5 הפרויקטים המובילים עם צפיפות הבנייה הנמוכה ביותר בהו צ'י מין סיטי, ויוצר סביבת מגורים ירוקה בסטנדרטים של אתרי נופש ממש בלב העיר.

גב' אוליביה מילר, מומחית מקנדה ולקוחה של Khai Hoan Prime, שיתפה: "אני אוהבת לגור קרוב לטבע, ו-Khai Hoan Prime הוא בחירה מושלמת לצורך הזה. לוקח רק 20 דקות להגיע למחוז 1, אבל אני יכולה לגור בסביבה נפרדת ושקטה, וליהנות משירותי בריאות מודרניים."

לא רק שזהו מקום אידיאלי למגורים, קאי הואן פריים הוא גם הבחירה המושלמת עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי, המגיע לשיא אמנות ההנאה. הפרויקט מחזיק בשרשרת ייחודית של שירותים אקולוגיים: שביל הליכה לצד הנהר, בריכת שחייה מלוחה מינרלית מרגיעה העומדת בתקני אתר הנופש, ג'קוזי, אזור אירועים וברביקיו על גדת הנהר... עם שירותים ברמה גבוהה כדי להפוך כל יום לחופשה מועילה.

נכון לעכשיו, Khai Hoan Prime הוא אחד הפרויקטים הנדירים באזור Nha Be, המשלב את כל הגורמים החשובים ליצירת חלל מגורים קלאסי בסטנדרט "אתר נופש" בלב העיר עם שירותים מודרניים בהרמוניה עם הטבע. בפרט, עם מחיר סביר בהשוואה לפוטנציאל לפיתוח יוצא דופן בעתיד, פרויקט זה הוא לא רק בחירה אידיאלית למגורים אלא גם הזדמנות השקעה אטרקטיבית עבור לקוחות חכמים שרוצים להחזיק במרחב מגורים ראוי.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-toa-do-vang-cua-bat-dong-san-2025-d248254.html