קיוסקים רבים בנדל"ן יוקרתי בעיר וין חווים פעילות איטית.

[מודעה_1]

בבוקר ה-20 במרץ, ערכו כתבים סקר ישיר של מספר רחובות עסקיים בעיר וין כדי לתעד את מצב העסקים שם. על פי תצפיות, למרות שעדיין לא הייתה שעת צהריים, קיוסקים רבים לאורך כבישים ראשיים כמו נגוין ואן קו ונגוין טי מין קאי עדיין היו סגורים.

בעל קיוסק מודיע על מקום להשכרה ברחוב נגוין ואן קו. צילום: קוואנג דאי

בקיוסקים רבים יש שלטים עם המילה "להשכרה" יחד עם מספרי טלפון. חלק מהקיוסקים שפעלו בעבר חווים מחסור בלקוחות ועומדים נטושים.

מר פאם ואן הא (בן 45), בעל חנות מכולת ברחוב נגוין ואן קו, אמר: "לרחוב נגוין ואן קו יש כמה ממחירי הקרקע היקרים ביותר בעיר וין, ומגיעים למאות מיליוני וונד למטר רבוע. בעבר, זה היה אזור עסקים שוקק חיים עם סוגים רבים של סחורות ושירותים שמשכו לקוחות רבים. אבל בשנתיים האחרונות, רוב העסקים חוו ירידה משמעותית בלקוחות."

העסקים איטיים ברחוב Nguyen Van Cu. צילום: Quang Dai

לדברי מר הא, לאחר מגפת הקורונה, כוח הקנייה ירד משמעותית, ועסקי השירותים התמודדו עם קשיים גדולים.

מצב דומה התרחש ברחובות אחרים שהיו בעבר הומים כמו לה הונג פונג, הא הוי טאפ, קוואנג טרונג, פאן דין פונג, לנין וכו'.

אותו מצב קיים ברחובות המקיפים את שוק וין, כמו קאו טאנג, טראן פו והונג סון.

בעל הקניון מודיע כי הנכס ברחוב הונג סון זמין להשכרה. צילום: קוואנג דאי

"אני שוכר את הקיוסק הזה כבר שנתיים, במחיר של 15 מיליון דונג וייטנאמי לחודש, גבוה יותר מאשר ברחובות אחרים, אבל לאחרונה שקט מאוד. דיברתי עם בעל הבית על החזרת הקיוסק ומציאת מקום עם שכר דירה זול יותר", אמר בעל עסק המזון ברחוב לנין.

על פי תצפיותיו של הכתב שלנו, רוב עמדות השירות לאורך הכבישים הראשיים קטנות בגודלן, וחלק מהכבישים אוסרים חניה בשעות העומס, מה שהופך אותה למאוד לא נוחה עבור לקוחות הנוסעים ברכב.

בעל קיוסק מודיע על מקום להשכרה ברחוב לה הונג פונג. צילום: קוואנג דאי

גב' דאנג טי טראנג, בת 36, מתגוררת ברובע הא הוי טאפ (וין סיטי), אמרה שבשל לוח הזמנים העמוס שלה בעבודה, היא קונה בעיקר סחורות באינטרנט, באתרי מסחר אלקטרוני כמו טיקי, שופיפ וטיקטוק...

"מוצרים מקוונים מגוונים ביותר, זולים מאוד, ניתנים להחזרה או החלפה, מציעים מבחר רחב ומגיעים עד פתח ביתכם, בעוד שחלק מהקיוסקים גובים מחירים מופקעים, שירות גרוע, והם לא נוחים לנסיעות ולחניה, ובזבוז זמן. לכן, יש כיום מגמה של קניות מקוונות, אנשים רבים מכורים לקניות מקוונות, והדוכנים המסורתיים הופכים נטושים יותר ויותר", אמרה גב' טראנג.

מר לה ואן הונג, בעל עסק בעיר וין, שיתף: "קיוסקים לעסקים בכבישים ראשיים היו בעבר יתרון, אך כעת הם מתמודדים עם קשיים עקב עלויות שכירות גבוהות, מקומות צפופים וחוסר חניה. בנוסף, מגמת הקניות המקוונות הופכת פופולרית ואמינה יותר ויותר, כך שלקוחות נוטים פחות לבוא ולקנות ישירות."

"לדעתי, זוהי מגמה בלתי נמנעת, שמאלצת בעלי עסקים להשתנות כדי לעמוד במגמות הקנייה החדשות של הלקוחות, ובמקביל מקלה על העומס והכאוס שנגרמים כתוצאה מעסקים בקיוסקים של חנויות", אמר איש העסקים לה ואן הונג.

[מודעה_2]
מָקוֹר