סחורות פטורות ממכס "מגבירות" את התיירות.

הו צ'י מין סיטי צריכה להיות "גן עדן לקניות".

במסמך שנשלח לאחרונה לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי, קבוצת אינטר פסיפיק (IPPG), בבעלות המיליארדר ג'ונתן האן נגוין, הצהירה כי החברה עבדה עם תאגיד התיירות של סייגון (Saigontourist) כדי לדון בשיתוף פעולה עסקי מוצע בבניין פארקסון סייגון טוריסט פלאזה (35bis-45 Lê Thánh Tôn, רובע בן נגה, מחוז 1).

בהתאם לכך, קבוצת IPPG מעוניינת להשתלט על כל שטח הבניין כדי ששני הצדדים יוכלו לשתף פעולה בתכנון השקעות, שדרוג, ציוד ותכנון מפורט. בנוסף לשטח שכבר תפוס על ידי Parkson, IPPG מציעה לפתח חללים נוספים בקומת הקרקע, ובמיוחד במיקום הפינה בלה טאן טון - דונג קוי, כדי ליצור חנות דיוטי פרי ברחוב, לשפר עוד יותר את תוססותו של האזור המרכזי של הו צ'י מין סיטי ולהעלות את מעמדו של בניין כיכר התיירות של סייגון, תוך הבטחת יתרונות כלכליים לשני הצדדים.

החזון של IPPG הוא לפתח את פארקסון סייגון טוריסט פלאזה ליעד יוקרתי ברמה עולמית הכולל שירותי קניות, אוכל ובידור. למעשה, כל הצדדים הביעו רצון טוב, ו-IPPG ממתינה למידע נוסף מסייגון טוריסט בנוגע להיבטים משפטיים, תכנון נוכחי והסכמים עם מותגים ושוכרים קיימים בבניין.

מיד לאחר קבלת המידע והמסמכים שסופקו על ידי Saigontourist, IPPG תסיים בהקדם הצעה לתוכנית שיתוף פעולה יעילה לשימוש ב-Parkson Saigon Tourist Plaza.

מרכז הקניות פארקסון ברחוב לה טאן טון (רובע 1) מוצע להיות קניון הדיוטי פרי הראשון של הו צ'י מין סיטי שימוקם מתחת לאדמה.

"כיום, כמפיצת אופנה מובילה בווייטנאם עם למעלה מ-108 מותגים בינלאומיים, אנו זקוקים לשטחי עסקים בלב הו צ'י מין סיטי כדי לפתוח חנויות דיוטי פרי ובוטיקים לאופנה יוקרתיים במרכז העיר. משם, אנו שואפים שמותגים יסכימו לפתוח חנויות מפעל בעיר טו דוק כדי לעודד את התיירות בהו צ'י מין סיטי", הצהיר מנהיג IPPG.

על פי המחקר שלנו, חנות המפעל בעיר טו דוק שהוזכרה על ידי IPPG היא חלק מפרויקט "אזור עירוני מסחרי ושירותי פרימיום אאוטלט" שהגישה החברה לוועדת העם של העיר טו דוק ולוועדת העם של הו צ'י מין סיטי. האזור העירוני המתוכנן משתרע על פני 145 דונם ברובע טרונג טו וכולל אזור קניות אאוטלט פרימיום ברמה עולמית; קומפלקס של פונקציות מסחריות, תיירותיות ושירותיות, הכולל סניפים של חברות פיננסיות, בנקים, משרדים, חנויות ומתחמי בידור...

באופן ספציפי, הציר הראשי של שכונה זו יפותח על פי המודל של רחוב המסחר המפורסם אורצ'רד רואד בסינגפור, ובו מגוון אפשרויות קניות, החל ממותגי מעצבים ועד למטבח בינלאומי יוקרתי. בנוסף, יהיה רחוב אוכל לילי בסגנון קלארק קוואי בסינגפור; ורחוב בילויים עם ברים, פאבים, ברים סופר, ברים מגניבים וסאונות למסיבות... כולם יופיעו לראשונה ב-Thu Duc.

למעשה, מאז 2020, "מלך מותגי היוקרה" החל את שאיפתו לפתוח קניונים גדולים וחנויות דיוטי פרי ברחובות עבור תיירים על ידי חתימה על הסכמי שיתוף פעולה עם מרכז הקניות Trang Tien Plaza (האנוי) ו-Lotte PK Duty Free לפיתוח רשת חנויות דיוטי פרי ברחבי וייטנאם. בסוף 2022, נפתחה רשמית חנות הדיוטי פרי הראשונה של וייטנאם ברחוב בדה נאנג, וסימנה נקודת מפנה משמעותית בשוק תיירות הקניות.

מר ג'ונתן האן נגוין הסביר עוד יותר את המטרה של הקמת אזורי קניות יוקרתיים בהו צ'י מין סיטי ואמר: "ללא קניות, תיירות וכלכלת הלילה לא יכולות להתפתח. אסטרטגיית הפיתוח החברתי-כלכלי בת 10 שנים (2021-2030) זיהתה את הכיוון והמשימות של קידום הו צ'י מין סיטי כמרכז פיננסי בינלאומי. ההחלטה אושרה על ידי מועצת העם של העיר יחד עם אסטרטגיה להזמנת עסקים בינלאומיים לשתף פעולה. נכון לעכשיו, נמל התעופה הבינלאומי לונג טאן נמצא בבנייה עם קיבולת של 100 מיליון נוסעים בשנה, והופך למרכז לאזור ולעולם."

יתר על כן, עסקים כמו IPPG ניהלו משא ומתן עם ספקים כדי להשיג מחירי מכירה שווים לאלה שבצרפת ובסינגפור, ונמוכים מאלה שבסין, למרות היותם קמעונאיים וכפופים למסים. אם תינתן להם ההזדמנות להקים חנויות מפעל וחנויות פטורות ממכס ברחובות, וייטנאם תהפוך ל"מגנט" המושך תיירים בינלאומיים להוציא כסף.

אדמה פורייה שנותרה בלתי מנוצלת

ד"ר לואונג הואי נאם, חבר במועצה המייעצת לתיירות (TAB), תומך בהצעת IPPG, והעריך כי תיירות קניות היא שוק עצום, קרקע פורייה שוייטנאם עדיין מזניחה. ​​"חובבי טיולים" יכולים לבלות יותר ממחצית זמן הטיול שלהם בקניות. תושבי וייטנאם עצמם משקיעים זמן רב בקניות בעת נסיעה לחו"ל. עם זאת, בווייטנאם, אזורי קניות פטורים ממכס וחנויות מפעל נידונו כבר עשרות שנים אך טרם יושמו.

מודל החנויות הפטורות ממכס בווייטנאם הוגבל באופן מסורתי לשדות תעופה בינלאומיים, ונאלץ להתמודד עם מגבלות מסוימות, שכן לנוסעים המגיעים ויוצאים משדה התעופה לעיתים אין צורך או זמן לקנות. תהליך החזר המע"מ לתיירים הקונים עם שובם הביתה עדיין בשלביו הראשונים, עם חסרונות רבים, ומעטים מסוגלים לנצל אותו.

בינתיים, יעדי תיירות כמו סינגפור, יפן ותאילנד מצליחים מאוד ומשפרים יותר ויותר את מדיניות החזר המס שלהם ואת הפתרונות לתיירים עם מערכת נוחה. כתוצאה מכך, כשאנשים חושבים על גן עדן לקניות, הם מיד חושבים על סינגפור, תאילנד ואפילו סין, אבל אף אחד לא מזכיר את וייטנאם.

הו צ'י מין סיטי זקוקה לאזורי קניות ובידור יוקרתיים כדי למשוך תיירים בינלאומיים להוציא כסף.

למעשה, מדי שנה, חברות נסיעות וייטנאמיות מארגנות עשרות אלפי סיורים שלוקחים תיירים וייטנאמים לסינגפור, תאילנד, יפן, דרום קוריאה וכו', רק כדי לעודד את ההוצאות הצרכניות במדינות אלו. לקחים רבים ברחבי העולם הראו שחנויות דיוטי פרי ממש בתוך העיר הן הזדמנות למשוך תיירים עשירים.

מדינות רבות הקימו בהצלחה חנויות פטורות ממכס ממש בקניונים, הרחק מנמלי ים ושדות תעופה, והרוויחו מיליארדי מטבע חוץ מדי שנה מפעילות עסקית זו למרות ש... הן אינן גובות מיסים.

לדוגמה, בדרום קוריאה, שוק הדיוטי פרי הגיע ליותר מ-17 מיליארד דולר, בעוד שבסין הוא הגיע ל-6 מיליארד דולר בשנת 2018. בסינגפור, נמל התעופה צ'אנגי לבדו, הנחשב לגן עדן לקניות, ייצר הכנסות של 1.5 מיליארד דולר ממוצרים פטורים ממכס בשנת 2018, מה שמציב אותו בין שלושת שדות התעופה המובילים עם הוצאות התיירים הגבוהות ביותר.

ביפן, ציין הסטודנט הבינלאומי נגוין וו כי חנויות דיוטי פרי הן אטרקציה מרכזית ברובע האלקטרוניקה אקיהברה בטוקיו. חנויות אלו תמיד שוקקות קונים זרים בשל המחירים הנמוכים והיעדר מס צריכה. בפיליפינים יש קניון בשם דיוטי פרי פיליפינים פיאסטאמל. הסחורות הנמכרות בו מיובאות מרחבי העולם, והמיוחד הוא שפריטים אלה אינם נמכרים באף קניון אחר במדינה. באופן דומה, מדינת האי סינגפור נחשבת ל"גן עדן קניות" לתיירים בשל מערכת החנויות הדיוטי פרי במרכזי הקניות שלה.

לדברי מר לואונג הואי נאם, עבור תעשיית התיירות, שירותים ומסחר חייבים להיות מזוהים כמוצרים מרכזיים. רק מערכת שירותים יכולה באמת להדהד עם האנשים ולקדם את פיתוחם של תעשיות אחרות לצד התיירות. כדי שתיירות תשגשג, חייבים להיות אשכולות של שירותי בידור ופנאי מגוונים שיוצרים משיכה עצומה ומניבים הכנסות עצומות, כמו מרינה ביי וסנטוזה בסינגפור. כיום חסרים בווייטנאם מקומות כאלה כדי לענות על צרכי התיירים המעוניינים לבלות את זמנם וכספם בבטחה ובצורה מתורבתת.

כדי להפוך את הו צ'י מין סיטי ווייטנאם לגן עדן לקניות, עלינו לטפל בכל החסרונות הקיימים באופן מקיף, החל מהקצאת קרקעות לחנויות קמעונאיות בתוך העיר, מערכות חנויות מפעל ליד העיר או בפרברים... ועד למדיניות פטור והפחתת מס, ומערכת החזר מע"מ באתרי קניות עם הליכים פשוטים וקלים.

ד"ר לואונג הואי נאם, חבר המועצה המייעצת לתיירות

קישור למקור: https://thanhnien.vn/hang-mien-thue-tiep-suc-du-lich-185231013190856276.htm