הגשמת חלום הדיור הציבורי

אם לפני כעשר שנים, דיור ציבורי היה עדיין חלום רחוק עבור עובדים ופועלים בעלי הכנסה נמוכה, כעת חלום זה הופך בהדרגה למציאות עם סדרה של פרויקטים ודירות דיור ציבורי הנפתחות למכירה.

פרויקט הדירות לדיור חברתי באזור העירוני הירוק באו טראם לייקסייד (מחוז האי ואן) כולל מתקנים המשרתים את צרכי האוכלוסייה. צילום: לאם פואנג

זה מראה שדיור ציבורי כבר אינו פרויקט על הנייר, אלא נכנס בהדרגה לחיים, ופותח הזדמנויות דיור לעובדים, לעניים ולאוכלוסיות מוחלשות בחברה.

אושר בבית פרטי

לאחר העבודה, מר נגו טרי צ'ונג (יליד 1988, ממחוז נגה אן ) חזר לביתו הקטן, שם חיכו אשתו ושתי בנותיו לארוחת ערב. ארוחת הערב הייתה פשוטה אך נעימה, מלאת צחוק. מר צ'ונג סיפר שבשנת 2023, כאשר שמע שהמשקיע פתח למכירה את בניין CT4 של פרויקט הדירות לדיור חברתי באזור העירוני הירוק באו טראם לייקסייד (רובע האי ואן), הוא דן עם אשתו על רישום לרכישה.

ביום קבלת הדירה, מר קואנג ואשתו בכו דמעות של שמחה, כי מעתה ואילך, הימים הקשים של מציאת מקום מגורים ומעבר דירה הסתיימו. בדירת חדר אחד ^{בגודל 38 מ"ר} , בני הזוג החלו לעצב, לסדר ולהשלים את ביתם.

כעת, חייהם של מר קואנג ואשתו מלחיצים יותר מבעבר, משום שבכל חודש הם צריכים להוציא יותר מ-4 מיליון דונג וייטנאמי כדי לשלם את המשכנתא. אבל עבורו, הלחץ הזה הוא המוטיבציה לשאוף לעבוד קשה כל יום.

"למרות שחיינו הנוכחיים עדיין לא מלאים, אנחנו מאושרים כי אנחנו גרים בבית שלנו. החלום שלנו להתיישב התגשם, עכשיו אנחנו יכולים לעבוד בראש שקט, להישאר בחברה כדי להגדיל את הכנסתנו ולטפל בבית שלנו", שיתף מר קואנג.

באופן דומה, לפני כמעט 10 שנים, נגו טי דוק (ילידת 1983, קומונה דאי לוק) ובעלה עזבו את עיר הולדתם כדי לעבור לעיר דא נאנג כדי לעבוד כפועלים בחברת Daiwa Vietnam Co., Ltd. (פארק התעשייה הואה חאן).

כדי לחסוך כסף, העזו בני הזוג וילדם הקטן לשכור רק חדר של כ-15 ^מ"ר למגורים. גב' דוק חילקה את משכורתה החודשית הקטנה לחלקים רבים, כולל שכר דירה, הוצאות מחיה וחינוך ילדה. חלק משמעותי נשמר בנפרד ונרשם בקפידה כדי לשמש כהון להתיישבות.

בשנת 2022, לאחר ששמעה שפרויקט דירות הדיור הציבורי באזור באו טראם לייקסייד גרין הודיע ​​על פתיחתו למכירה, גב' דוק לוותה כסף נוסף מקרובי משפחה ומהבנק ונרשמה לרכישת דירה בגודל 38 מ"ר. בלילה שלפני המעבר מהחדר השכור לבית החדש, גב' דוק ובעלה כמעט איבדו שינה בגלל התרגשותם ושמחתם על כך שהצליחו להימלט משכירות לאחר כל כך הרבה שנים.

"החיים בדירה די טובים כי יש את כל השירותים מסביב. הבטיחות כאן גבוהה, אני לא צריכה לדאוג בכל פעם שאני חוזרת לעיר הולדתי לזמן ארוך. אני באמת מרוצה כי הגשמתי את חלומי להיות בעלים של בית משלי", התוודתה גב' דוק.

יותר היצע, יותר אפשרויות

כדי להגדיל את היצע הדיור הציבורי ולסייע לעובדים ולעובדים בעלי הכנסה נמוכה לקבל יותר אפשרויות, מתחילת 2025, העיר הרשתה פרויקטים רבים של דיור חברתי למכירה.

פרויקטים של דיור חברתי מסייעים להגשים את חלום בעלות על בית עבור עובדים בעלי הכנסה נמוכה. בתמונה: משפחתו של נגו טרי קואנג (יליד 1988, ממחוז נגה אן) מתאספת בביתם. צילום: לאם פואנג

באופן ספציפי, פרויקט דירות לדיור חברתי במגרש B4-2 באזור העירוני הירוק באו טראם לייקסייד נפתח למכירה 305 דירות. מחיר המכירה הנמוך ביותר הוא מעל 728 מיליון דונג וייט והגבוה ביותר הוא מעל 1.144 מיליארד דונג וייט לדירה.

פרויקט הדיור הציבורי An Trung 2 (רובע An Hai) נפתח למכירה וכולל 633 דירות, במחיר של כ-16.2 מיליון דונג וייטנאמי ^למ"ר . קומפלקס הדירות לדיור חברתי בפארק התעשייה הואה חאן (רובע ליין צ'יו) כולל 8 בלוקים, הצפוי לספק לשוק כמעט 2,000 דירות במחירים הנעים בין 16.4 מיליון דונג וייטנאמי ל-30.9 מיליון דונג וייטנאמי ^למ"ר .

על פי נתוני משרד הבינוי, בשנת 2025 העיר תעודד התקדמות בבנייה להשלמת 4 פרויקטים עם 1,807 דירות; השלמת בחירת משקיעים להתחלת בניית 4 פרויקטים עם 4,254 דירות; וביצוע עבודות הכנה להשקעה עבור פרויקט אחד עם 191 דירות מהון ציבורי.

בנוסף, העיר אישרה את המדיניות וקראה להשקעה בחמישה פרויקטים עם 3,487 דירות. במקביל, היא הציעה כי התאחדות העובדים הכללית של וייטנאם תמשיך ליישם פרויקט עם כ-500 דירות ממשאביו הכספיים של איגוד העובדים כדי לארגן שכירות לעובדים. לפיכך, בשנת 2025 לבדה, העיר תיישם 15 פרויקטים עם 10,239 דירות, שיגיעו ל-109.5% מהיעד שנקבע לתקופה 2025 - 2030; היא צפויה להשלים ולהכניס לשימוש 1,807 דירות, שיגיעו ל-120.5% מהיעד שנקבע לשנת 2025.

כדי לקרב את חלום הבעלות על בית לאנשים, יושמו תוכניות רבות להלוואות לדיור חברתי כדי לתמוך בעובדים, במשקי בית עניים, במשקי בית פגיעים ובעובדים בעלי הכנסה נמוכה בגישה לדיור חברתי.

באופן ספציפי, סניף הבנק למדיניות חברתית של העיר מיישם תוכנית אשראי לדיור חברתי. לקוחות יכולים ללוות עד 80% משווי החוזה לרכישה או השכרה של דיור חברתי. ריבית ההלוואה נקבעת על ידי ראש הממשלה בכל נקודת זמן, כיום 6.6% לשנה, עם תקופת הלוואה מרבית של 25 שנים.

נציג סניף הבנק למדיניות חברתית של העיר אמר כי מתחילת 2025, תוכנית ההלוואות לדיור חברתי חילקה 281 מיליארד דונג וינדי ל-1,108 לווים. היתרה הכוללת של תוכנית ההלוואות לדיור חברתי הגיעה עד כה ל-1,612 מיליארד דונג וינדי, עם 4,563 לקוחות.

בנוסף ליישום מלא, מהיר ושקוף של מדיניות אשראי, סניפי העירייה חיזקו את הפיקוח, הפיקוח והטיפול בתלונות בזמן, כך שפרויקטים של דיור ציבורי יוכלו להגיע למוטבים הנכונים, ובכך לסייע להגשמת חלום בית יציב עבור העובדים.

מקור: https://baodanang.vn/hien-thuc-hoa-giac-mo-nha-o-xa-hoi-3306072.html