הסטטוס הנוכחי של 3 אזורי הזהב לאורך קו 2 של המטרו יהפכו לאזורים עירוניים חדשים בהו צ'י מין סיטי

לאורך קו 2 של המטרו, יהיו שלושה אזורי קרקע עיקריים המתוכננים לפי מודל הפיתוח העירוני הקשור לתחבורה ציבורית (TOD), ביניהם: אזור C30 הממוקם בין רובע 10 לרובע טאן בין; מרכז התערוכות והספורט של רובע טאן בין ובלוק I/82A טיי טאן, רובע טאן פו.

לאורך קו 2 של המטרו, יהיו שלושה אזורי קרקע עיקריים המתוכננים לפי מודל הפיתוח העירוני הקשור לתחבורה ציבורית (TOD), ביניהם: אזור C30 הממוקם בין רובע 10 לרובע טאן בין; מרכז התערוכות והספורט של רובע טאן בין ובלוק I/82A טיי טאן, רובע טאן פו.

אזור C30, הממוקם בין מחוז 10 לטאן בין, משתרע על פני כמעט 41 דונם המוקף בנתיבים הבאים: טאנה תאי, לי ת'ונג קיט, בק האי וטו היי טאנה, הוא אחד משלושה מיקומים שבהם ייבנה אזור עירוני חדש על פי מודל TOD.

על פי רישומים, אזור זה משמש כיום כמחסנים, לאורך חזית הרחוב להשכרה ומכירה של צמחי נוי.

בעתיד, קרקע זו תיבנה לאזור עירוני קומפקטי במטרה לשפר את יעילות השימוש בקרקע וליצור יותר מרחב מחיה לאנשים סביב תחנת לה טי ריאנג.

משמש גם לבניית אזורים עירוניים לאורך קו מטרו 2 (בן טאן - טאם לואונג), מרכז התערוכות והספורט של מחוז טאן בין, בשטח כולל של כ-5.1 דונם, בסמוך ל-4 כבישים: טרונג צ'ין, הואנג ואן טו, שואן דיו ושואן הונג.

לאזור זה מיקום מעולה עם אזורי מגורים קיימים, בתי ספר, שווקים סואנים ומערכת תחבורה נוחה. יש פוטנציאל רב ביצירת אזור עירוני מפותח בעתיד.

הו צ'י מין סיטי מתכננת לפתח אזור זה למרכז מסחרי ושירותים, מרכז תרבות וספורט רב תכליתי וחניון תת קרקעי המתחבר לקווי המטרו 2 ו-5. המרה זו לא רק תשפר את הנוחות לתושבים, אלא גם תייעל את יעילות ניצול הקרקע סביב תחנת המטרו ביי היין.

המיקום השלישי הוא גוש I/82A טיי טאן, מחוז טאן פו, בשטח של 26 דונם, הסמוך לשני צירים של טיי טאן וטרואנג צ'ין.

נכון לעכשיו, המקום הזה הוא מגרש גדול ריק וחלק מהשטחים מושכרים כבתי קולנוע ומחסנים.

העיר מתכננת את האזור הזה לאזור עירוני קומפקטי, תוך ניצול שטח תת-קרקעי רב יותר, אופטימיזציה של יעילות ניצול הקרקע סביב תחנת טאן בין ותחנת ת'אם לואונג של קו 2 של המטרו.

בנוסף לשלושת המיקומים לאורך קו 2 של המטרו, הו צ'י מין סיטי בחרה 6 חלקות אדמה נוספות לפיתוח TOD בתקופה 2024-2025. מתוכן, האזור סביב תחנת פואוק לונג (עיר ת'ו דוק) שייך לקו 1 של המטרו (בן טאן - סואי טיין) עם שטח של למעלה מ-160 דונם. Beltway 3 כולל 5 מיקומים, כולל חוות קוקוס (152.6 דונם) ואזור לונג בין (29 דונם) בעיר ת'ו דוק; 198.4 דונם בטאן הייפ, 389.3 דונם בשואן תוי ת'ואנג ו-104.9 דונם בשואן תוי סון (מחוז הוק מון).

לפי דן וייט

מקור: https://tienphong.vn/hien-trang-3-khu-dat-vang-doc-tuyen-metro-so-2-se-thanh-khu-do-thi-moi-o-tphcm-post1692832.tpo