פעילות מכירות פומביות של קרקעות ביין טאן מראות סימנים של חזרה לפעילות

במכירה הפומבית של הקרקעות ב-31 בינואר במחוז דונג טאן, במחוז ין טאן, השתתפו לא מעט משתתפים. צילום: ואן טרונג

ב-31 בינואר, קומונת דונג טאן, במחוז ין טאן, קיימה מכרז לזכויות שימוש בקרקע. על פי תצפיות, בניגוד לאווירה השקטה ששררה קודם לכן, הפעם היה די תוסס, כאשר משתתפי המכירה הפומבית ישבו כמעט מלאים באולם.

המכירה הפומבית נערכה בצורה של מכירה פומבית עקיפה בשיטת המחיר העולה. 14 מגרשים באזור התכנון Xeo Co Long Nam הועמדו למכירה פומבית, כאשר 64 בקשות השתתפו. מתוכם, 10 מגרשים נמכרו בהצלחה במכירה פומבית בשווי 7.8 מיליארד דונג וייטנאמי, מגרש אחד נמכר במכירה פומבית שלא כדין, ו-3 מגרשים לא הוגשו בקשות.

בהתאם לכך, מחיר ההתחלה הממוצע של שורה 2 הוא 560 מיליון דונג וייט למגרש, לאחר המכירה הפומבית הוא הגיע ל-930 מיליון דונג וייט למגרש. בפרט, מגרש אדמה הממוקם בשורה 1 ליד כביש 48E נמכר במחיר התחלתי של 1.2 מיליארד דונג וייט למגרש, ולאחר המכירה הפומבית הוא הגיע ל-1.9 מיליארד דונג וייט למגרש.

חלק מהמשתתפים במכירה הפומבית של הקרקעות שיתפו: בסוף השנה, יש מקור כסף שנשלח הביתה על ידי ילדים שעובדים בחו"ל, בעוד שהריבית על חסכונות בבנק נמוכה, ולכן הם משקיעים באומץ בנדל"ן.

צוות המכירה הפומבית מנהל את מכירת הקרקעות. צילום: ואן טרונג

מר נגו ואן טואן, יו"ר הוועדה העממית של קהילת דונג טאן, אמר: "לאחר תקופה ארוכה של מכירות פומביות של קרקעות עם מעט משתתפים, המכירה הפומבית האחרונה הייתה מוצלחת מאוד. בשנת 2024, הקומונה תמשיך למכור במכירה פומבית מעל 40 חלקות אדמה באזור התכנון."

נציג הוועדה העממית של מחוז ין טאן אמר: מתחילת 2024 ועד עכשיו, מחוז ין טאן מכר בהצלחה 31 מגרשים מתוך 46 מגרשים ב-3 קומונות: מין טאן, וין טאן ודונג טאן. מעתה ועד סוף 2024, המחוז ימכור במכירה פומבית מעל 150 מגרשים נוספים.

אזור מכירה פומבית של קרקעות בקומונת דונג טאנה. צילום: ואן טרונג

למרות ששוק הנדל"ן עדיין מתמודד עם קשיים רבים, מכירות פומביות של קרקעות עדיין מעוררות עניין באזורים בעלי מעמד משפטי ברור, השקעה מלאה בתשתיות, קרבה לאזורים מרכזיים, אזורים צפופי אוכלוסין ומחירים סבירים. בנוסף, כמות ההעברות הביתה במהלך חג הטט גדולה למדי, בעוד שריביות הבנקים אינן גבוהות כיום, ולכן אנשים רבים עדיין בוחרים להשקיע בנדל"ן.

מָקוֹר: https://baonghean.vn/hoat-dong-dau-gia-dat-o-yen-thanh-co-tin-hieu-soi-dong-tro-lai-post284245.html