מחסור בהכנסות, קוואנג נגאי נותנת עדיפות להון לפרויקטים מרכזיים

סדרה של בנייה ופרויקטים במחוז קוואנג נגאי נמצאים בסיכון לפיגור בלוח הזמנים, אך עקב היעדר הכנסות משימוש בקרקע, המחוז נותן עדיפות להון רק לפרויקטים מרכזיים .

אחר הצהריים של ה-10 באפריל, מרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז קוואנג נגאי (תחת מחלקת משאבי הטבע והסביבה של מחוז קוואנג נגאי) הודיע ​​כי בשנת 2024, המחוז מתכנן להגיש הצעות מחיר ולפרסם במכרז 19 פרויקטים למגורים ולאזורים עירוניים (שיבוצעו על ידי מחלקת משאבי הטבע והסביבה של מחוז קוואנג נגאי) ו-12 פרויקטים נוספים שיבוצעו על ידי מגזרים ויישובים.

ההכנסות התקציביות המשוערות מקרן הקרקעות בשנת 2024 עומדות על יותר מ-3,800 מיליארד דונג וייטנאמי, מתוכם כמעט 2,100 מיליארד דונג וייטנאמי יגבו מפרויקטים של מכירות פומביות של זכויות שימוש בקרקע, והשאר יגבו מדמי שימוש בקרקע באמצעות מכרזים באזורי מגורים ובאזורים עירוניים.

דגם של הגשר מעל נהר הטרא בונג בנתיב Hoang Sa - Doc Soi (Quang Ngai)

עם זאת, התוכנית הנ"ל נמצאת בסיכון שלא תתבצע עקב קשיים רבים הקשורים לשוק הנדל"ן, כך שההכנסות ממכרזים של זכויות שימוש בקרקע עבור תקציב מחוז קוואנג נגאי בשנת 2024 צפויות להגיע לכמעט 500 מיליארד וונד, ירידה של כ-1,600 מיליארד וונד בהשוואה לתוכנית.

מתחילת השנה, מרכז הפיתוח של קרן הקרקעות של מחוז קוואנג נגאי מכר במכירה פומבית זכויות שימוש בקרקע עבור פרויקט השירות העירוני ותיירות הים האנג דואנג בחוף מיי קה (קהילת טינה קה, עיר קוואנג נגאי, קוואנג נגאי), בשטח של למעלה מ-22,480 ^מ"ר , במחיר התחלתי של 130 מיליארד וונד. עם זאת, בעת מכירת מסמכי המכירה הפומבית, איש לא ניגש לקנות.

הפרויקט השני הוא בית הקפה הואונג וייט (רחוב צ'ו ואן אן, רובע טראן פו, עיר קוואנג נגאי) בשטח של 5,000 ^מ"ר , מחיר התחלתי הוא 20 מיליארד וונד, כמו כן לא השתתפו יחידים או יחידות במכירה הפומבית.

מסעדת Huong Viet ברחוב Chu Van An, Quang Ngai City

"לשני הפרויקטים הנ"ל יש מיקומים מעולים אבל אף אחד לא קונה אותם", אמר מנהיג במרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז קוואנג נגאי.

נתיב התנועה של גשר ת'אץ' ביץ' - טין פונג (קואנג נגאי) תלוי בהכנסות מאגרת שימוש בקרקע.

מחוז קואנג נגאי ייישם סדרה של עבודות ופרויקטים , שרובם ממומנים על ידי כספים שנאספו ממכירות פומביות של זכויות שימוש בקרקע. אלה כוללים את פרויקט הסכר במורד הזרם של נהר טרה קהוק; הסוללה נגד סחף בשילוב עם הקמת מימון קרקע בגדה הצפונית של נהר טרה קהוק, דרך הקהילות טין לונג וטין קה; פרויקט הגשר טרה קהוק 3, פרויקט הכביש מגשר ת'אץ' ביץ' - טין פונג, פרויקט כביש החוף דונג קוואט - סה הוין, שלב IIa, IIb; פרויקט הכביש הואנג סה - דוק סוי...

גשר טרא קהוק 3 המחבר את מחוז טו נגיה עם מחוז סון טין נמצא בבנייה.

מר טראן הואנג טואן, סגן יו"ר בכיר של הוועדה העממית של מחוז קוואנג נגאי, אמר כי עקב ההכנסות העגומות ממכרזים של זכויות שימוש בקרקע, מחוז קוואנג נגאי יבחר פרויקטים מרכזיים ודחופים כדי לתת עדיפות למקורות הון. עבור פרויקטים שאינם דחופים אך צפויים להתחיל בבנייה בשנת 2024, מחוז קוואנג נגאי ישקול לעצור אותם באופן זמני.

פאם אן

מָקוֹר