בנק Indovina Joint Venture Bank (IVB) הודיע ​​זה עתה על בחירת ארגון למכירה פומבית של נכסים, כולל כל חובות חברת המניות המשותפת הואה בין קסאן וחברת המניות המשותפת של נאם סאו לאינספקט.

סך התחייבות החוב הזמנית של שתי החברות הנ"ל עד ה-15 ביולי 2025 ב-IVB הוא 569.47 מיליארד דונג וייטנאמי.

מתוכם, יתרת הקרן היא יותר מ-382.6 מיליארד דונג וייטנאמי, יתרת הריבית היא 123 מיליארד דונג וייטנאמי, ריבית פיגורים על הקרן היא כמעט 42.6 מיליארד דונג וייטנאמי, ריבית פיגורים על ריבית היא כמעט 21.24 מיליארד דונג וייטנאמי.

מחיר ההתחלה למכירה פומבית של החוב הוא 465 מיליארד דונג וייטנאמי.

הנכסים המבטיחים את החוב כוללים: זכויות שימוש בקרקע עם תשלום חד פעמי במהלך תקופת החכירה עבור שטח של 17,695 מ"ר עבור עסקי נדל"ן תיירותיים, תקופת חכירה של 50 שנה החל מ-30 בינואר 2008 בחלקות קרקע מספר 06, 07, 08, 09, 10 ו-11 של פרויקט הוי אן ים הזהב - רובע הוי אן טיי, העיר דא נאנג (לשעבר רובע קאם אן, העיר הוי אן, מחוז קוואנג נאם ).

פרויקט ים הזהב של הוי אן מושקע על ידי שתי חברות: קבוצת הואה בין בראשות מר נגוין הואו ​​דואנג (הידועה גם בשם "בירה") של דואנג וחברת המניות המשותפת של פייב סטאר אינווסטמנט.

הבטוחה לחוב כוללת גם זכויות קניין הנובעות מחוזה חכירת קרקע שנתי מיום 27 במרץ 2008 בין חברת נאם סאו לבין מחלקת משאבי הטבע והסביבה של מחוז קוואנג נאם (לשעבר), בשטח של כמעט 42,220 מ"ר בפרויקט הוי אן ים הזהב. בנוסף, ישנן כל עבודות הבנייה (נכסים עתידיים) השייכות לפרויקט זה.

בנוסף, הבטוחה כוללת גם את בניין המשרדים בחלקה מספר 89, קומפלקס עירוני, מסחרי ושירותי, רובע נאי היי דונג, עיר דא נאנג .

w anh 1 4 1478.jpg
נוף שומם בפרויקט אתר הנופש היוקרתי הוי אן גולדן סי. צילום: קונג סאנג.

פרויקט הים הזהוב של הוי אן משתרע על פני 6.98 דונם, החל בשנת 2019 וצפוי להימסר בשנת 2021. עם זאת, לאחר שנתיים של בנייה, הפרויקט עדיין לא גמור, כאשר 3 מבנים הושלמו בשלבי בנייה וטרם הושלמו.

כאשר החלה בנייתו, הוי אן גולדן סי הוצג על ידי קבוצת הואה בין כמלון המורכב מ-5 בנייני דירות עם 612 יחידות, מתוכן 8 יחידות ממוקמות מתחת לפני הים, כל יחידה בשטח של 47.85-77.67 מ"ר ו-8 בנייני טירה עם שטח שימושי של 550 מ"ר, כולל מרתף אחד ו-2 קומות עליונות.

עם זאת, נכון לעכשיו אין מידע רשמי לגבי מועד מסירת הבית ללקוחות.

קבוצת הואה בין, בראשות מר נגוין הואו ​​דונג, היא לקוחה עם חובות גדולים רבים בבנק IVB.

באפריל 2024, הודיעה IVB על מכירת סדרה של חובות של עסקים ויחידים הקשורים לקבוצת הואה בין. חובות אלה היו מובטחים על ידי נדל"ן בהוי אן, מניות, נדל"ן בהאנוי ובמחוזות אחרים.

כמו כן, בשנת 2024, IVB תמכור חוב בשווי של יותר מ-1,188 מיליארד דונג וייט (נכון ל-30 באפריל 2024) של חברת Hoa Binh Company Limited (תחת קבוצת Hoa Binh). החוב מובטח על ידי נדל"ן בדאנאנג ומכונות וציוד בשווי כולל של 1,986 מיליארד דונג וייט.

בנק זה גם העמיד למכירה חוב בשווי 75.4 מיליארד דונג וייטנאמי של חברת הבנייה והייצור של הפלדה הואה בין. הבטוחות הן נדל"ן בדאנאנג, מכונות וציוד בשווי כולל של 90.88 מיליארד דונג וייטנאמי.

מר נגוין הואו ​​דונג החל את דרכו בתחום ייצור לתת הבירה, ולאחר מכן ייסד את קבוצת הנדל"ן הואה בין. זהו המשקיע בסדרה של פרויקטים מפורסמים של נדל"ן בהאנוי כגון: העיר הירוקה הואה בין, הדירה הירוקה הואה בין; ובמיוחד מלון דולצ'ה האנוי גולדן לייק המצופה זהב ליד אגם ג'יאנג וו (האנוי).

בנוגע ל-Five Star Investment JSC, מיזם זה מנוהל על ידי מר דאו וייט טרונג, כתובת רשומה ברובע קאם אן, העיר הוי אן, מחוז קוואנג נאם, כיום רובע הוי אן טיי, העיר דא נאנג.

מקור: https://vietnamnet.vn/khoan-no-hon-560-ty-lien-quan-ong-duong-bia-sap-duoc-dem-ra-dau-gia-2429952.html