 |
| טקס הנחת אבן הפינה של פרויקט הדיור הציבורי של חברת המניות המשותפת קים אואן קבוצת נדל"ן ב-23 בספטמבר |
היישום הסינכרוני של פרויקטים הוא גם עדות למחויבות לקשר בין פיתוח כלכלי להבטחת ביטחון חברתי, תוך התייחסות לאנשים במרכז כל המדיניות של המחוז.
הצורך גדול ודחוף.
דונג נאי היא מרכז תעשייתי מרכזי במדינה עם 59 פארקי תעשייה, אזורי כלכלה ואזורי היי-טק, המושכים אליהם מיליוני עובדים, רובם ממחוזות אחרים. יחד עם זאת, אוכלוסיית העובדים המכונאים גדלה במהירות, מה שיוצר לחץ רב על התשתיות החברתיות, ובמיוחד על הצורך בדיור.
טיוטת ההחלטה של הקונגרס הראשון של ועדת המפלגה במחוז דונג נאי, לקדנציה 2025-2030, קובעת יעד שעד שנת 2030, הפרובינציה כולה תפתח 66,700 יחידות דיור ציבוריות.
בשנים האחרונות, למרות פרסום החלטות, תוכניות והנחיות רבות, היצע הדיור לא עמד בקצב הפיתוח התעשייתי והעירוני. עובדים ופועלים רבים נאלצים לשכור חדרים צפופים וחסרי שירותים חיוניים. מצב זה לא רק משפיע על איכות החיים אלא גם מפעיל לחץ על התשתיות העירוניות והניהול החברתי.
לאחר שחוק הקרקעות 2024, חוק הדיור 2023 וחוק עסקי הנדל"ן 2023 נכנסו לתוקף ב-1 באוגוסט 2024, יחד עם החלטה מס' 201/2025/QH15 מיום 29 ביוני 2025 של האסיפה הלאומית על פיילוט של מספר מנגנונים ומדיניות ספציפיים לפיתוח דיור ציבורי, בחרה ועדת העם המחוזית במהירות משקיעים ליישום הפרויקט.
חבר ועדת המפלגה המחוזית וסגן יו"ר ועדת העם המחוזית, הו ואן הא, אמר: "לאחרונה, המחוז העביר החלטות להקצות משקיעים ל-7 פרויקטים של דיור ציבורי. פרויקטים אלה יערכו בו זמנית טקסי הנחת אבן הפינה ב-27 בספטמבר, שיקדמו בברכה את קונגרס המפלגה המחוזית הראשון, כהונה 2025-2030."
"אלה לא רק פרויקטים למגורים, אלא גם אישור לנחישותם של ועדת המפלגה, הממשלה ותושבי המחוז ביישום מטרת הפיתוח בר-קיימא, המקשרת בין צמיחה כלכלית לשוויון חברתי", אמר מנהיג ועדת העם המחוזית.
כאשר הפרויקטים יושלמו, לעשרות אלפי אנשים יהיו יותר הזדמנויות להתיישב, לייצב את חייהם ולתרום יותר לפיתוח הכללי של המחוז. זוהי גם הנחת יסוד חשובה עבור דונג נאי להמשיך איתנה בדרך התיעוש והמודרניזציה, לעבר חברה משגשגת, אנושית ובת קיימא.
ראוי לציין, שזו הפעם הראשונה שוועדת העם המחוזית בחרה והקצתה משקיעים בעלי יכולת ומנוסה ליישום פרויקטים של דיור ציבורי במקום לארגן מכרזים. גישה זו מדגימה גמישות וזריזות ביישום ההחלטה המיוחדת של האסיפה הלאומית, תוך מענה מהיר לצורך הדחוף בדיור.
פתיחת פרויקטים ממש לרגל הקונגרס לא רק מסייעת להפחית את לחץ הדיור עבור עובדים ופועלים, אלא גם מאשררת את מחויבות הממשלה לדאוג לחייהם של אנשים ולהבטחת הביטחון הסוציאלי.
מוכנים "ללחוץ על הכפתור" בפרויקט
הבטחת דיור לאנשים היא בסיס חשוב להשגת יעדי פיתוח בר-קיימא. משום שכאשר יש דיור יציב, עובדים יהיו קשורים ליישוב ולעסקים לאורך זמן. מנקודת מבט של השוק, הגדלת היצע הדיור הציבורי תורמת לאיזון מבנה הנדל"ן, ומפחיתה את חוסר האיזון בין היצע לביקוש.
יו"ר מועצת המנהלים והמנכ"ל של תאגיד הנדל"ן והבנייה הסביבתית קאנג נאם (הו צ'י מין סיטי), נגוין פי לונג, אמר: "החברה הוקצה זה עתה על ידי ועדת העם המחוזית להיות המשקיעה בפרויקט דיור ציבורי בשטח של כ-3.5 דונם בקהילת טראנג בום."
7 פרויקטים של דיור ציבורי מתוכננים להתחיל בבנייה ב-27 בספטמבר, כולל: אזורי דיור ציבורי ChC1 ו-ChC2 ברובע פואוק טאן; דיור ציבורי ברובע טאם הייפ; קומפלקס דירות ציבורי בשטח של 2.1 דונם בקומונה פואוק אן; קומפלקס דירות ציבורי בשטח של 3.7 דונם בקומונה פואוק אן; 3.5 דונם דיור ציבורי בקומונה טראנג בום; 2.85 דונם דיור ציבורי ברובע הו נאי ו-2.85 דונם אזור דיור ציבורי ברובע טאן טריאו.
"אנו משלימים את ההליכים הסופיים להתחלת הפרויקט בהתאם ללוח הזמנים שקבע המחוז. זהו פרויקט הדיור הציבורי הראשון שלנו בדונג נאי, לכן נעשה כמיטב יכולתנו ליצור פרויקט איכותי ש"יצבור נקודות" אצל הממשלה והעם", שיתף מר פי לונג.
סגן המנכ"ל של תאגיד הבנייה של האנוי - JSC Le Dinh Do הודיע: "הוטל עלינו לבצע את הפרויקט בקומונה פואוק אן בשטח של מעל 2 דונם, בקנה מידה של 1,800 דירות, ובהשקעה כוללת ראשונית של מעל 1,000 מיליארד וונד. על פי תוכנית המחוז, החברה מתכונן לקיים טקס הנחת אבן הפינה. אנו מחויבים ליישם את הפרויקט בזמן, לעמוד בהחלטות האישור ולנהל את עסקי המוצרים בהתאם לתקנות החוקיות".
רק בחודש האחרון, חברת המניות המשותפת של קבוצת הנדל"ן קים אואן (קבוצת קים אואן) החלה בניית 4 פרויקטים של דיור ציבורי בהיקף כולל של יותר מ-7,300 דירות בדונג נאי. הקבוצה שואפת להשלים כ-40,000 יחידות דיור ציבורי עד שנת 2028, ובכך לתרום לפתרון ה"צמא" לדיור עבור עובדים, פועלים ואזרחים.
יו"ר ומנכ"לית קבוצת קים אואן, דאנג טי, קים אואן, שיתפה: "אנחנו לא רק בונים בתים אלא גם בונים את חלום הבית לעובדים, פועלים ואנשים בעלי הכנסה נמוכה. דונג נאי הוא אזור מפתח עם 4 פרויקטים שכבר החלו את הבנייה, ו-3 פרויקטים נוספים צפויים להתחיל בסוף השנה. הקבוצה מחויבת להקדיש את כל המשאבים לבנייה ומסירת בתים בזמן, ולסייע לאנשים להתיישב ולהתפרנס בקרוב."
לדברי סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, הו ואן הא, פיתוח דיור חברתי הוא אינדיקטור שנכלל בטיוטת ההחלטה של קונגרס המפלגה המחוזית הראשון, קדנציה 2025-2030, והוא גם אינדיקטור בתוכנית הפיתוח החברתי-כלכלי השנתית של המחוז. משמעות הדבר היא שכל צעד בפיתוח כלכלי חייב להיות קשור לשיפור איכות החיים של האנשים, ברוח "לקיחת העם במרכז" בכל מדיניות הפיתוח, מבלי לוותר על הוגנות, קידמה וביטחון חברתי למען צמיחה גרידא.
הואנג לוק
מקור: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202509/khoi-dong-loat-du-an-nha-o-xa-hoichao-mung-dai-hoi-78000fa/
תגובה (0)