אזור עירוני חדש בעיירה נוי דוי, מחוז קין ת'וי

הודעה על הזמנה להתעניין בפרויקט השקעה המשתמש בקרקע: אזור עירוני חדש בעיירה נוי דוי, מחוז קין ת'וי

21/02/2024 10:05

קוד פרויקט: PR2400005748

שם הפרויקט: אזור עירוני חדש בעיר נוי דוי, מחוז קין ת'וי

תחום: דיור מסחרי; אזור עירוני

יעדי השקעה בפרויקט:

השקעה בבנייה ופיתוח של דיור בכיוון מודרני מבחינת ארגון החלל, האדריכלות, הנוף ומערכת תשתית טכנית סינכרונית. הקמת הפרויקט תתרום לשיפוץ והרחבה עירונית בעיר נוי דוי, תוך יצירת מרחב עירוני מודרני ומתורבת, שיפוץ הנוף של העיר נוי דוי, מחוז קין ת'וי. הפרויקט שיופעל יתרום לקידום הפיתוח החברתי -כלכלי של מחוז קין ת'וי בפרט ושל העיר האי פונג בכלל, תוך מענה על צורכי הדיור ושיפור איכות חייהם של האוכלוסייה המקומית.

היקף ההשקעה בפרויקט:

+ יישור הקרקע, בניית מערכת תשתית טכנית סינכרונית על כל הקרקע; סלילת כבישים, שטח שימוש של כ-32,753.33 מ"ר; שתילת עצים, שטח שימוש של כ-5,970.11 מ"ר; חניון, תחנת אשפה, שטח שימוש של כ-1,834.33 מ"ר.
+ בניית 241 בתים דו-משפחתיים (בנייה גולמית וחוץ מלא), בני 5 קומות בגובה, שטח של 80 מ"ר עד 120 מ"ר עם חזית של 5 מ"ר; שטח בנייה כולל של כ-94,027 מ"ר. שטח קרקע לבנייה של כ-22,796.47 מ"ר; צפיפות בנייה של כ-79% - 92%.
- בנוגע לניהול תשתיות עירוניות בתוך ומחוץ לתחום הפרויקט:
+ בנוגע לתשתיות מחוץ לפרויקט: יש לבצע בהתאם לפרויקט התכנון שאושר.
+ בנוגע לתשתיות בתוך הפרויקט: המשקיע מבצע ישירות בהתאם לפרויקט התכנון המפורט שאושר בקנה מידה של 1/500 ומוסר אותו ליישוב לניהולו לאחר השלמת החיבור לתשתיות הטכניות מחוץ לפרויקט.

סיכום דרישות הפרויקט הבסיסיות

תקופת השקעה והתקדמות:

- תקופת הפעלת הפרויקט: 5 שנים, ממועד קבלת החלטה על הקצאת קרקע על ידי המשקיע.
- התקדמות יישום הפרויקט:
+ התקדמות גיוס הון ותרומה הונית: בהתאם להתקדמות הבנייה של עבודות הפרויקט.
+ התקדמות הבנייה הבסיסית והפעלת הפרויקט או ניצולו: 36 חודשים ממועד פרסום החלטת הקצאת הקרקע על ידי ועדת העירייה.

מיקום יישום הפרויקט: עיירת נוי דוי, מחוז קין טוי, האי פונג

שטח אדמה: 8.3 דונם.

ייעוד הקרקע: קרקע למגורים, קרקע ירוקה, קרקע ציבורית וקרקע לתנועה

מדדי תכנון שאושרו: על פי התכנון המפורט בקנה מידה 1/500 של פרויקט האזור העירוני החדש בעיר נוי דוי, מחוז קין ת'וי, שאושר על ידי הוועדה העממית של מחוז קין ת'וי בהחלטה מס' 3142/QD-UBND מיום 6 בנובמבר 2019.

מצב הקרקע הנוכחי: קרקע חקלאית שהוקצתה לשימוש משקי בית בודדים.

עלות כוללת ראשונית של יישום הפרויקט: 500,539,000,000 דונג וייטנאמי

פיצויים, תמיכה ועלויות יישוב מחדש: 40,930,000,000 דונג וייטנאמי

מחלקת התכנון וההשקעות

שם: מחלקת התכנון וההשקעות של האי פונג

כתובת: מס' 1 Dinh Tien Hoang, Hai Phong, Minh Khai Ward, מחוז הונג באנג, Hai Phong City

טלפון: 02253842614

מיקום הנפקת E-TBMQT: https://muasamcong.mpi.gov.vn

מיקום לקבלת E-HSĐKTHDA: https://muasamcong.mpi.gov.vn

מועד אחרון להגשת E-HSĐKTHDA: 18 במרץ, 2024 08:00

מָקוֹר