בנייתו של קומפלקס הספורט ראץ' צ'יק בהו צ'י מין סיטי צפויה להתחיל ב-19 בדצמבר.

במושב החמישי של מועצת העם של הו צ'י מין סיטי ב-14 בנובמבר, נציגי מועצת העם של העיר אישרו החלטה המסכימה להפסיק את מדיניות ההשקעה של פרויקט הפיצויים ופינוי האתרים עבור קומפלקס הספורט הלאומי ראץ' צ'יאק בהחלטה מס' 03/NQ-HDND מיום 16 במרץ 2018 של מועצת העם של הו צ'י מין סיטי.

מועצת העם של הו צ'י מין סיטי הטילה על ועדת העם של העיר לבצע בדחיפות את כל ההליכים לעצירת ביצוע הפרויקט בהתאם להוראות חוק ההשקעות הציבוריות; ולהשלים את תיק הסדר הכספים שנוצלו בהתאם להוראות חוק תקציב המדינה.

למתחם הספורט בק ראץ' צ'יאק יש מדיניות השקעות מאז 1994, עם הון כולל של 15,000 מיליארד דונג ושטח של 187 דונם, אך הוא אינו פעיל במשך יותר מ-30 שנה. (צילום: לואונג י)

בתגובה לשאלות נציגים בנוגע להשהיית מדיניות ההשקעה בפרויקט זה והתקדמותו בתקופה הקרובה, אמר מר נגוין ואן דואוק, יו"ר ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, כי פרויקט קומפלקס הספורט ראץ' צ'יאק הוא פרויקט מפתח, שכבר נכלל בתכנון העיר והוא פרויקט בעל עדיפות שיש ליישם.

העירייה מקבלת כעת משקיעים לפרויקט זה במסגרת טופס BT. אם לא ייעשה שינוי, הפרויקט יתחיל ב-19 בדצמבר.

"אבל כדי לבצע השקעות חדשות, העיר חייבת להפסיק את מדיניות ההשקעות עבור פרויקט הפיצויים ופינוי האתרים עבור קומפלקס הספורט הלאומי ראץ' צ'יאק שאושר בעבר."

"הו צ'י מין סיטי מתחייבת לבנות קומפלקס ספורט מודרני, ראוי וברמה בינלאומית בראץ' צ'יאק. לאחר 5 שנות יישום, לעיר יהיה קומפלקס ספורט המסוגל לארח טורנירי ספורט בינלאומיים, תוך הבטחת צרכי תושבי העיר", אישר מר דואק.

בעבר, על פי הצעת ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, אושר הפרויקט לפיצוי וסילוק הקרקע עבור קומפלקס הספורט הלאומי ראץ' צ'יאק בהשקעה כוללת של למעלה מ-8,000 מיליארד דונג וינדי, מתקציב העיר.

יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי, נגוין ואן דואוק, ענה על שאלות הנציגים בנוגע להתקדמות ההשקעה בפרויקטים מרכזיים של תשתית בהו צ'י מין סיטי.

חלק מהמשקיעים מעוניינים ביישום פרויקט קומפלקס הספורט הלאומי ראץ' צ'יאק במסגרת מודל שותפות ציבורית-פרטית (PPP). על פי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, הדבר עולה בקנה אחד עם כיוון ההשקעה הפרטית, תורם להפחתת הלחץ על תקציב העיר, תומך בהשלמת תשתיות תרבותיות וספורטיביות ומקדם פיתוח חברתי -כלכלי באזור.

עם זאת, בהתאם להוראות סעיף 14, סעיף 1 ג', לחוק PPP, אחד התנאים להקצאת משקיעים להכנת מסמכי הצעת פרויקט הוא "אי חפיפה עם פרויקטים שקיבלו החלטה על מדיניות השקעה או החלטה על אישור פרויקט".

בהתבסס על חוק זה, הפרויקט לבניית קומפלקס הספורט הלאומי ראץ' צ'יאק עולה בקנה אחד עם פרויקט הפיצויים ופינוי האתר שאושר על ידי מועצת העם של הו צ'י מין סיטי.

נכון לעכשיו, פרויקט הפיצויים ופינוי האתרים צפוי להגדיל את סך ההשקעה בו, כך שאם הוא ימשיך להיות מיושם בצורה של השקעה ציבורית, יש צורך להתאים את מדיניות ההשקעה.

בינתיים, על פי הוראות חוק ההשקעות הציבוריות, לא ניתן לבצע פיצוי עצמאי לפינוי אתרים; שלב מדיניות ההשקעות חייב לכלול פרויקטים של בנייה והתקנה, מה שמגביר את הלחץ על תקציב העיר ואינו תואם את מדיניות קריאות ההשקעות.

קומפלקס הספורט ראץ' צ'יאק ממוקם במיקום מעולה, כ-8 ק"מ בלבד ממרכז העיר, בלב אזור פרויקטים שוקק חיים במזרח. (צילום: לואונג י)

לכן, הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי הציעה להפסיק את מדיניות ההשקעות של פרויקט הפיצויים ופינוי האתרים של קומפלקס הספורט הלאומי ראץ' צ'יאק, כבסיס ליישום נהלים למשקיעים ליישום בהתאם להוראות חוק ההשקעות בשיטת השותפות הציבורית-פרטית.

קומפלקס הספורט ראץ' צ'יאק הוא פרויקט עם מדיניות השקעה מאז 1994, בשטח של עד 187 דונם, הממוקם ברובע אן פו (כיום רובע בין טרונג), עם השקעה ראשונית כוללת של כמעט 15,000 מיליארד וונד.

הפרויקט נחשב למיקום מעולה, הממוקם בלב אזור שוקק חיים של פרויקטים גדולים של נדל"ן כמו גלובל סיטי, לייקוויו סיטי, סייגון ספורטס סיטי... עם חזית הצמודה לצירי תנועה מרכזיים של השער המזרחי של הו צ'י מין סיטי, כולל וו נגוין גיאפ, מאי צ'י טו, כביש מהיר הו צ'י מין סיטי - לונג טאן - דאו גיאי, הממוקם בסמוך לקו מטרו 1 וכ-4 ק"מ בלבד ממרכז הו צ'י מין סיטי.

אזור הספורט מתוכנן ונבנה על פי סטנדרטים בינלאומיים, ומשמש תחרויות, אימונים יומיים ושירותים מסחריים לפעילויות ספורט (ללא פונקציה למגורים). בנוסף, קיים שטח פתוח ציבורי עם עצי נוף רבים, משטחי מים ונהרות... לאחר השלמתו, פרויקט זה ישרת כ-100,000 איש, כולל ספורטאים, צופים, צוות, מבקרים...

עם זאת, במשך יותר מ-30 שנה, הפרויקט לא הצליח לצאת לפועל.

בכנס להכרזה על פרויקט התכנון של העיר תו דוק (הישנה) עד 2040 ולקידום קריאות להשקעה בפברואר, אמר מר טראן מין סון, סגן נשיא תאגיד סאנגרופ, כי יעד העסקים בהו צ'י מין סיטי יהיה תו דוק, והתחייב להשקיע בפרויקט ביעילות ובמהירות.
שלושת הפרויקטים שבהם מיזם זה מעוניין הם אזור טרונג טו העירוני, קומפלקס הספורט ראץ' צ'יאק ופארק התרבות וההיסטורי האתני המשתרע על פני 400 דונם.

הא לין

מקור: https://vtcnews.vn/khu-the-thao-rach-chiec-tai-tp-hcm-du-kien-khoi-cong-ngay-19-12-ar987125.html