ריביות המשכנתא הנמוכות ביותר אי פעם: איזה בנק מציע את העסקאות הטובות ביותר?

עבור לקוחות צעירים מתחת לגיל 35, בנקים מסחריים רבים מיישמים חבילות ריבית מועדפות כגון: ל-TPBank יש חבילת משכנתא מועדפת לאנשים מתחת לגיל 35, רק 3.6% לשנה קבועה ב-3 החודשים הראשונים.

אקסימבנק השיקה גם את חבילת משכנתאות הדיור "בית איתן - עתיד בטוח" של Y-Rise Eximbank עם ריביות מועדפות החל מ-3.68% בלבד לשנה, עד 36 החודשים הראשונים של כל שנה ללקוחות בגילאי 22-35. תקופת ההלוואה המקסימלית היא עד 40 שנים, מה שעוזר להפחית את נטל החזר החוב התקופתי. בנוסף, תקופת הגרייס לקרן היא 7 שנים.

LPBank מציגה חבילת הלוואות בהיקף של 5,000 מיליארד דונג וייטנאמי, עם ריבית התחלתית של 3.88% בלבד לשנה בשלושת החודשים הראשונים. לקוחות יכולים ללוות 100% מצרכי ההון, תקופת הלוואה מקסימלית של 35 שנים, ותקופת גרייס של 24 חודשים לקרן.

מעתה ועד 31 בדצמבר 2025, SHB תפרוס חבילת הלוואות בסך 16,000 מיליארד דונג וייטנאמי כדי לשרת את צרכי רכישת הבתים עם ריביות מועדפות החל מ-3.99% בלבד לשנה. לקוחות יוכלו ללוות עד 90% משווי הנכס שהם מתכוונים לרכוש.

HDBank השיקה גם חבילת אשראי של 30,000 מיליארד וונד וייטנאמי עם תקופת הלוואה של עד 50 שנה. הריבית ההתחלתית היא 4.5% לשנה ב-3 החודשים הראשונים, עם הלוואה מקסימלית של עד 50 מיליארד וונד וייטנאמי, תשלום של 90% מערך הבטוחות ולקוחות ניתנת תקופת גרייס של עד 5 שנים על הקרן.

לאיזה בנק יש את הריבית המועדפת ביותר על משכנתא ביוני? (תמונה להמחשה).

באופן דומה, בנק MSB השיק גם חבילת משכנתאות מועדפת לצעירים עם ריביות החל מ-4.5% לשנה בלבד - קבועות לששת החודשים הראשונים. תקופת ההלוואה היא עד 35 שנים עם שיטת החזר קרן גמישה שבה ניתן לשלם ריבית וקרן באופן שמתאים ליכולתו הפיננסית של הלקוח.

בקבוצת 4 הבנקים הממשלתיים, בנק BIDV השיק חבילת תמיכה עם ריבית של 5.5% לשנה קבועה ל-3 שנים, תקופת הלוואה עד 40 שנה ובפרט ללא החזר קרן תוך 5 שנים, החלה על סכום מקסימלי של 5 מיליארד וונד ללקוח.

VietinBank השיקה רשמית את חבילת ההלוואות המועדפת של HomeJoy עם ריביות החל מ-5.6% בלבד לשנה. HomeJoy מלווה עד 100% מצרכי ההון, תקופת הלוואה עד 40 שנה ופטור מקרן עד 60 חודשים.

אגריבנק מציעה תוכנית הלוואות בריבית קבועה של 5.5% לשנה במשך 3 השנים הראשונות. לקוחות יכולים ללוות עד 75% מצרכי ההון שלהם בעת משכנתא של הנכסים שנוצרו מהון ההלוואה.

Vietcombank מיישם ריבית הלוואה של 5.2% לשנה בלבד עבור המוצר "בית חדש מוצלח". לקוחות יכולים להשתמש בנכסים שנוצרו מהון ההלוואה כבטוחה להלוואה עם רמת תמיכה בהלוואה של עד 70% משווי הבית.

עבור לקוחות קבועים, ריביות משכנתאות בבנקים רבים נשמרות גם הן ברמות אטרקטיביות למדי. כיום, בנקים רבים מציעים ריביות של 5-7% לשנה בלבד.

בין הבנקים המציעים ריביות אטרקטיביות לדיור: BVBank השיקה חבילת הלוואות מועדפות לדיור עם ריביות החל מ-5% בלבד לשנה, ותקופת הלוואה עד 25 שנים. באופן ספציפי, עבור תקופת הלוואה של 24 חודשים ומעלה, הריבית המועדפת לתקופה הראשונה של 6 חודשים היא 4.99%, עבור 9 חודשים היא 5.99%; 12 חודשים הם 6.49%, 18 חודשים הם 7.49%, 24 חודשים הם 7.9% (חל על תקופות של 48 חודשים ומעלה).

או שבנק VIB מחיל ריבית של 5.9% לשנה בששת החודשים הראשונים, עם תקופת הלוואה מרבית של עד 30 שנה. לבנק TP יש גם ריבית הלוואה מועדפת של 6.5% לשנה בששת החודשים הראשונים, עם תקופת הלוואה של עד 25 שנה...

על פי מומחים, שיעורי הריבית על משכנתאות מבנקים נמצאים בשפל המדרגה האחרון אי פעם, ואף נמוכים יותר מאשר בתקופת מגפת הקורונה. שיעור הריבית הממוצע על הלוואות עומד כיום על כ-5-7% לשנה, 3-4 נקודות אחוז פחות מתחילת 2020, מה שמהווה ירידה של 30-50% בהתאם לבנק.

נגוק וי

מקור: https://vtcnews.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-thap-nhat-tu-truoc-den-nay-ngan-hang-nao-uu-dai-nhat-ar947674.html