לאם דונג בודק את הנפקת אישורי זכות שימוש בקרקע בשלב 2020

[מודעה_1]

ב-7 ביוני, ראש מחלקת משאבי הטבע והסביבה של מחוז לאם דונג אמר כי הוציא זה עתה החלטה להקים צוות פיקוח לבדיקת עמידה בתקנות בנוגע להליכים מנהליים להנפקת תעודות זכויות שימוש בקרקע (LURCs), זכויות בעלות על בתים ונכסים אחרים הקשורים לקרקע של משקי בית ויחידים, תחת סמכותם של סניפי משרדי רישום המקרקעין (LROs) של מחוזות וערים, כדי לקבל ולעבד רשומות בתקופה שבין תחילת 2020 לסוף 2022.

Lâm Đồng: Thanh tra việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đọan 2020-2022 - Ảnh 1. — בדיקת עמידה בתקנות בנוגע להליכים מנהליים למתן תעודות זכויות שימוש בקרקע

בהתאם לכך, היחידות הנבדקות כוללות את משרד רישום המקרקעין של מחוז לאם דונג, סניפי משרד רישום המקרקעין המחוזי, העיר דא לאט, העיר באו לוק וכמה גורמים קשורים כגון מחלקת הניהול העירוני של העיר דא לאט, העיר באו לוק, ומחלקת התשתיות הכלכליות של המחוזות. צוות הפיקוח מורכב מ-6 חברים, בראשות מר טראן וייט דונג, המפקח הראשי של מחלקת משאבי הטבע והסביבה. תקופת הפיקוח היא 30 יום, החל מ-12 ביוני 2023.

ראש מחלקת משאבי הטבע והסביבה של לאם דונג הוסיף כי מטרת בדיקה זו היא להעריך את עמידת התקנות בנוגע להליכים מנהליים למתן תעודות זכויות שימוש בקרקע, זכויות בעלות על בתים ונכסים הקשורים לקרקע של משקי בית ויחידים (הנפקה, הנפקה מחדש, הנפקה עקב הפרדת חלקות...) תחת סמכותם של סניפי משרדי רישום המקרקעין של המחוזות והערים לקבל ולעבד תיקים הנשלחים למשרד רישום המקרקעין של מחוז לאם דונג להגשתם למחלקת משאבי הטבע והסביבה לחתימה על תעודות.

צוות הפיקוח אחראי גם על בדיקת העדכון והתיקון של רישומי המקרקעין ותפעול מסד הנתונים לניהול מקרקעין עבור סניפי משרד רישום המקרקעין של העיר דה לאט, מחוז דוק טרונג, מחוז די לין ומשרד רישום המקרקעין של מחוז לאם דונג.

מחלקת משאבי הטבע והסביבה של לאם דונג דורשת מצוות הפיקוח וכן מהנבדקים הנבדקים לעמוד בהוראות חוק הפיקוח, חוק הקרקעות וחוקים רלוונטיים אחרים. במהלך הפיקוח, אין להפריע לפעילותם הרגילה של הנבדקים הנבדקים. משרד הרישום המחוזי של לאם דונג, סניפי משרדי הרישום של המחוזות, הערים והיחידות הקשורות אחראים על תיאום העבודה, אספקת רשומות ומסמכים מלאים ומילוי בקשות צוות הפיקוח בהתאם להוראות החוק.

Lâm Đồng: Thanh tra việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đọan 2020-2022 - Ảnh 2. — בתקופה שבין 2020 ל-2021 בלאם דונג, חלה עלייה במצב של תרומת קרקעות לבניית כבישים וחלוקת מגרשים למכירה.

כפי שדיווח Thanh Nien , בתחילת נובמבר 2021 פרסמה ועדת העם של מחוז לאם דונג מסמך המסדיר את התנאים לחלוקת חלקות אדמה חקלאיות באזור. בהתאם לכך, השטח המינימלי המותר לחלוקת חלקות אדמה חקלאיות הוא 500 מ"ר באזורים עירוניים ו ^{-1,000 מ"ר} באזורים כפריים.

במרץ 2023, ועדת העם של מחוז לאם דונג המשיכה לפרסם דוח רשמי בנוגע לטיפול בקשיים ובבעיות הקשורים לחלוקת קרקעות, הפרדת מגרשים ועסקי נדל"ן במחוזות ובערים. הדו"ח דורש מהרשויות המקומיות לא לאפשר באופן מוחלט הקמת אזורי מגורים בלתי חוקיים ופרויקטים של נדל"ן שאינם תואמים את ייעוד הקרקע, הבנייה והתכנון העירוני.

עם זאת, בסוף אפריל 2023, פרסמה מחלקת בדיקת מסמכים משפטיים במשרד המשפטים מסמך עם הערות, ולאחר מכן פרסמה ועדת העם של לאם דונג מסמך המבטל את תוקפם של כל המסמכים שהונפקו בעבר על ידי ועדת העם המחוזית בנוגע לחלוקת קרקעות ואיחודן בכל המחוז.

[מודעה_2]
קישור למקור