עסקים וייטנאמיים מובילים חשפו שגרמו ל"הלם" כאשר הרווחים זינקו לאלפי אחוזים.

חשיפת העסקים הווייטנאמיים המובילים שגרמו ל

הרווח הנקי של החברה גדל ב-9,980% בתשעת החודשים הראשונים של 2025 - צילום: קוואנג דין

הרווח הנקי של קבוצות הקשורות לנדל"ן גדל באופן דרמטי

חברת Song Da Urban, חברת השקעות משותפת לפיתוח ובנייה עירוניים (Song Da Urban), צמחה ב-7,739% ברווח הנקי (רווח לאחר מס השייך לבעלי מניות החברה האם) בתוך 9 חודשים, ומדורגת במקום השני ברשימה.

הכנסות החברה נטו זינקו מכמעט 52 מיליארד דונג וייט ליותר מ-149 מיליארד דונג וייט עקב עלייה חדה בהכנסות משירותי השכרת משרדים וניהול מבנים. לאחר ניכוי הוצאות, הרווח הנקי של החברה הסתכם בכמעט 49 מיליארד דונג וייט, בהשוואה ליותר מ-621 מיליארד דונג וייט בשנה שעברה.

ענף בניית הדיור והדירות כולל גם את תאגיד השקעות וסחר בבנייה וייטנאם (CTX Holding) עם שיעור צמיחה של כמעט 5,713%. ההכנסה נטו בתשעת החודשים הראשונים נרשמה ביותר מ-317 מיליארד דונג וייטנאמי, פי 8 יותר מאשר בשנה שעברה. הרווח הנקי הגיע לכמעט 217 מיליארד דונג וייטנאמי, פי 58 יותר מאשר בתקופה המקבילה.

החברה מסרה כי הסיבה העיקרית היא רישום הכנסות מהעברת פרויקט ההשקעה לבניית קומפלקס של מרכזים מסחריים ודירות (פרויקט A1).

קבוצת הנדל"ן רשמה גם 4 עסקים עם עלייה של פי אלף ברווחים, כולל חברת המניות המשותפת של מרכז יריד התערוכות וייטנאם - Vefac (5,731%), חברת המניות המשותפת של Nam Long Investment (2,184%), חברת המניות המשותפת של Saigon Thuong Tin Real Estate - TTC Land (1,667%), קבוצת DIC (1,432%).

עבור Vefac, ההכנסה נטו הגיעה לכמעט 44,611 מיליארד דונג וייטנאמי, כמעט פי 9,900.

לאחר ניכוי הוצאות ומסים, הרווח הנקי של יחידה זו בתשעת החודשים הראשונים היה מעל 15,418 מיליארד דונג וייטנאמי, גבוה פי 58 יותר מאשר בתקופה המקבילה. הסיבה העיקרית לכך היא שברבעון הראשון של 2025, רשמה Vefac הכנסות של 44,560 מיליארד דונג וייטנאמי מהעברת חלק מפרויקט Vinhomes Global Gate והגדלת ההכנסות הפיננסיות מפעילויות שיתוף פעולה עסקי.

עבור נאם לונג, ההכנסה נטו ברבעון השלישי זינקה ליותר מ-1,877 מיליארד דונג וייט, פי 5 יותר מאשר בתקופה המקבילה אשתקד. ההכנסות הפיננסיות גדלו ביותר מ-35% והגיעו ל-29 מיליארד דונג וייט. לפיכך, הרווח הנקי בתשעת החודשים הראשונים הגיע ל-354 מיליארד דונג וייט, כמעט פי 23 יותר. הסיבה העיקרית הייתה הכנסות ממסירת הפרויקטים אקארי, קאן טו II סנטרל לייק וסאות'גייט.

באופן דומה, ההכנסות נטו של TTC Land בתשעת החודשים הראשונים הגיעו ליותר מ-950 מיליארד דונג וייטנאמי, כמעט פי 3 יותר. הכוח המניע הגיע ממגזר הבנייה, שהגיע לכמעט 230 מיליארד דונג וייטנאמי, פי 50 יותר; מתחום הנדל"ן כמעט 314 מיליארד דונג וייטנאמי, כמעט פי 4 יותר. לאחר ניכוי הוצאות, הרווח הנקי היה יותר מ-32 מיליארד דונג וייטנאמי, יותר מפי 17 יותר מאשר בתקופה המקבילה בשנת 2024.

גם כמה חברות השכרה ובנייה של נדל"ן רשמו רווחים עצומים, כמו חברת המניות המשותפת לפיתוח סחר החוץ והשקעות של הו צ'י מין סיטי (2,469%), חברת המניות המשותפת BV Land (1,585%), חברת המניות המשותפת HUD1 להשקעות ובנייה (1,307%) וחברת המניות המשותפת COMA 18 (1,302%).

חשיפת העסקים הווייטנאמיים המובילים שגרמו ל

25 עסקים עם צמיחה של מעל 1,000% ברווח הנקי - נתונים: WICHART

נקודות עיקריות עסקיות בתעשיות אחרות

בניגוד לקבוצות הנדל"ן והבנייה, תעשיות אחרות כמו שירותי נפט וגז, ניירות ערך, בנקאות ותקשורת יש רק מיזם אחד עם רווחים נטו גבוהים פי עשרות.

מובילה את רשימת הצמיחה היא תאגיד השירותים והפטרוכימיה (PVChem). בתשעת החודשים הראשונים של השנה, הרווח הנקי של החברה הגיע לכמעט 17 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 9,980%.

באשר לקבוצת ייצור וחלוקת החשמל, חברת Nhon Trach 2 Petroleum Power Joint Stock Company רשמה עלייה ברווח הנקי של 6,831%, ממעל 8 מיליארד דונג וייט ליותר מ-577 מיליארד דונג וייט. בעיקר הודות לרווח גולמי של כמעט 616 מיליארד דונג וייט, בעוד שבשנה שעברה היא הפסידה מעל 36 מיליארד דונג וייט. בנוסף, גם הרווח הפיננסי גדל ב-89%.

קבוצת ניירות הערך מגדילה את רווחיה ב-4,948%. הרווח הנקי בתשעת החודשים הראשונים של השנה הגיע לכמעט 72 מיליארד דונג וייטנאמי, פי 51 בערך בהשוואה לשנה שעברה, הודות לעלייה החזקה בפעילויות מסחר עצמי, ברוקראז' והלוואות מרג'ין בהשוואה לשנה שעברה.

במגזר הבנקאות, בנק An Binh הגדיל את הרווח הנקי שלו ב-1,136%, ממעל 180 מיליארד דונג וייט לכמעט 1,846 מיליארד דונג וייט. הסיבה לכך הייתה שהכנסות הריבית נטו גדלו ב-1,188 מיליארד דונג וייט, השווה ערך ל-54%. הרווח הנקי מפעילויות אחרות גדל ב-1,629 מיליארד דונג וייט, השווה ערך ל-1,253%.

בתעשיית התקשורת, חברת Saigon Telecommunication Technology Joint Stock Company הגדילה את הרווח הנקי שלה ב-1,040%, בעיקר הודות לעלייה ברווח הגולמי ממעל 179 מיליארד דונג וייט ליותר מ-659 מיליארד דונג וייט, הודות לעסקי נדל"ן, השכרת קרקעות, משרדים ומפעלים, פי 2.7 בהשוואה לתקופה המקבילה.

חזרה לנושא

נגוין נגוין

מקור: https://tuoitre.vn/lo-dien-top-doanh-nghiep-viet-gay-choang-khi-lai-tang-vot-toi-hang-nghin-phan-tram-20251110131908567.htm