לאחר 20 שנה של אדמה של "אורז ושעועית", האזור העירוני במחוז מה לין חווה התקדמות חדשה.

(דן טרי) - לאחר 20 שנה, הקשיים בפינוי ותכנון האתר באזור העירוני צ'י דונג (מחוז מה לין, האנוי ) נפתרים על ידי ועדת העם של האנוי.

המצביעים ביקשו מוועדת העם של האנוי לנהל את הבדיקה ולהאיץ את התקדמות פינוי האתר עבור פרויקט וינאקונקס בעיר צ'י דונג, בשטח כולל של כ-75 דונם. עם זאת, הפרויקט השלים רק פינוי אתר של כ-25 דונם והוא נמצא במצב של "אורז ושעועית דביקים", המשפיעים על הייצור החקלאי של האוכלוסייה.

בנוגע לפרויקט זה, הוועדה העממית של האנוי אמרה כי אזור העירוני החדש של צ'י דונג מושקע על ידי קונסורציום של מנכ"ל וחברת מניות משותפת לבנייה מספר 9. הפרויקט אושר על ידי הוועדה העממית של מחוז וין פוק בשנת 2004; הפרויקט בוטל והועבר זמנית למשקיע לביצוע פינוי האתר באוגוסט 2005.

שטח הקרקע הכולל שהוחזר עבור הפרויקט הוא 668,452 מ"ר (66.8 דונם). עד כה, השטח הכולל שאושר לפיצוי ותמיכה (בהתאם למדיניות הוועדה העממית של מחוז וין פוק) הוא יותר מ-70 דונם. מתוכם, השטח ששולם עבור פיצוי ותמיכה עבור פינוי אתרים הוא 52.67 דונם; השטח שטרם שולם הוא 17.35 דונם.

בזמן רכישת הקרקע לביצוע הפרויקט, מדיניות הפיצויים והתמיכה יושמה בהתאם למדיניות הוועדה העממית של מחוז וין פוק. משקי בית שאדמותיהם החקלאיות נרכשו קיבלו קרקעות שירות בהתאם למדיניות המחוז.

מגרש לפרויקט אזור עירוני במחוז מה לין (איור: טראן קאנג).

בין השנים 2004 ל-2009, המשקיע שילם פיצויים ותמיכה למשקי בית בהתאם לתוכנית שאושרה על ידי מחוז וין פוק. כאשר מחוז מה לין התמזג עם העיר האנוי, מחיר היחידה לפיצויים ותמיכה השתנה. משקי בית ויחידים שביקשו להחיל את מחיר היחידה לפיצויים ותמיכה בהתאם למחיר העיר האנוי לא קיבלו את מחיר היחידה שאושר על ידי מחוז וין פוק.

מצד שני, יישום מדיניות הממשלה וועדת העם של האנוי, הפרויקט נאלץ להיות מושעה זמנית כדי להמתין לתיאום עם התכנון הכללי של בירת האנוי ותכנית האזור.

בסוף אוקטובר 2021 פרסמה ועדת העם של האנוי החלטה להקים צוות פיקוח רב-תחומי; מחלקת משאבי הטבע והסביבה פרסמה מסקנות פיקוח ב-24 ביוני 2019, ומסקנות פיקוח ב-4 באוגוסט 2021, ודיווחה לוועדת העם של העיר להורות לקונסורציום של המנכ"ל וחברת הבנייה המשותפת מספר 9 ליצור קשר בדחיפות עם מחלקת התכנון והאדריכלות כדי להשלים את התיק להתאמת התכנון המפורט 1/500 של פרויקט אזור העיר צ'י דונג; ליצור קשר עם מחלקת התכנון וההשקעות כדי להתאים את מדיניות ההשקעה בפרויקט.

לאחר השלמת התאמת מדיניות התכנון וההשקעות, מחלקת משאבי הטבע והסביבה וועדת העם של מחוז מה לין ינחו את המשקיעים בביצוע הליכים לפיצוי, תמיכה, פינוי אתרים; הקצאת קרקע, חכירת קרקע וקביעת התחייבויות כספיות של הפרויקט בהתאם לתקנות.

בהתבסס על הצעת הוועדה העממית של מחוז מה לין וההצעה להסיר קשיים ובעיות הנובעים מהתאמת תכנון הפרויקט של המשקיע, ביולי 2023, שלחה מחלקת התכנון והאדריכלות מסמך לוועדה העממית של האנוי על יישום התאמת התכנון של אזור עירוני זה.

ב-22 באוגוסט 2023, משרד הוועדה העממית של האנוי הודיע ​​על מסקנותיו והנחיותיו של סגן יו"ר הוועדה העממית, דונג דוק טואן, על מדיניות של התאמה מקומית של התכנון המפורט של אזור עירוני זה. ב-6 בספטמבר 2023, פרסם מחלקת התכנון והאדריכלות מסמך המנחה את הקונסורציום ליישום.

"בהתאם לבקשה להערכת פרויקט ההתאמה המקומית של המיזם המשותף במסמך המצורף מס' 60/2024 מיום 20 במרץ 2024, פרסמה מחלקת התכנון והאדריכלות את מסמך הערכת שווי מס' 1620 מיום 19 באפריל 2024. נכון לעכשיו, המיזם המשותף משלים את תיק הפרויקט בהתאם למסמך הערכת השווי", מסרה ועדת העם של האנוי.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/mat-bang-xoi-do-20-nam-khu-do-thi-tai-huyen-me-linh-co-tien-trien-moi-20241218135437084.htm