הרחבת האזור העירוני בדרום תאילנד נגוין

בשנים האחרונות, אזור השער הדרומי של מחוז תאי נגוין הפך ליעד אטרקטיבי עבור משקיעים רבים במגזרי הנדל"ן והתשתיות העירוניות. סדרה של פרויקטים גדולים של פיתוח מגורים ועירוני יושמו, המרחיבים את המרחב העירוני ותרומים משמעותית לפיתוח החברתי-כלכלי באזור מבטיח זה.

נקודת מבט כוללת של פרויקט האזור העירוני דונג קאו - טאן פו (רובע טרונג טאן).

האזור העירוני נאם טיין 2 ברובע ואן שואן הוא אחד מפרויקטי הדגל, שהחל ב-19 במאי 2026. הפרויקט משתרע על פני 35 דונם, עם השקעה כוללת של למעלה מ-4,253 מיליארד דונג וייטנאמי, וממוקם במרכז הפיתוח החדש של רובע ואן שואן, עם יתרון של חיבורים נוחים לכביש לאומי 3, לכביש המהיר האנוי -תאי נגוין ולכביש הטבעת 5.

על פי התוכנית, הפרויקט כולל 647 בתים דו-משפחתיים, 65 וילות על שפת האגם, וכמעט 1,200 דירות יוקרה ב-4 מגדלים מודרניים. ראוי לציין כי נאם טיין 2 ממוקם באזור המחובר ישירות לאזורי תעשייה מרכזיים במחוז כמו ין בין, סונג קונג 2, דיאם טווי וכו', ובכך עונה על צורכי הדיור והשירותים של מומחים, מהנדסים ועובדים מיומנים העובדים בתאי נגוין .

בהתייחסה לסביבת ההשקעות המקומית, אמרה גב' טראן טי גא, סגנית מנכ"לית תאגיד הנדל"ן של סייגון: לתאי נגוין יתרונות רבים מבחינת תשתיות תחבורה, משאבי קרקע וסביבת השקעה נוחה. התמיכה והשיתוף פעולה הפעילים של המחוז והרשויות המקומיות יצרו תנאים נוחים לעסקים ליישם פרויקטים בזמן.

לא רק נאם טיין 2, אלא גם האזור הדרומי של מחוז תאי נגוין חווה גל חזק של השקעות בפרויקטים עירוניים חדשים.

גם ברובע ואן שואן, פרויקט האזור העירוני "City Home", שהושקע על ידי המיזם המשותף של BNB Group JSC ו-CIPUTRA Thai Nguyen Co., Ltd., הושק זה עתה בהיקף של למעלה מ-48 דונם ובהשקעה כוללת של למעלה מ-1,200 מיליארד דונג וייטנאמי. הפרויקט מתוכנן באופן מקיף וכולל דיור ציבורי, בתים טוריים, וילות, מתקני מסחר ושירותים, יחד עם מערכת של שטחים ירוקים ותשתיות טכניות מודרניות.

לדברי מר טראן שואן טרונג, מזכיר ועדת המפלגה של ואן שואן וורד, העובדה שעסקים גדולים רבים בחרו להשקיע באזור מראה את האטרקטיביות ופוטנציאל הפיתוח של האזור הדרומי של מחוז תאי נגוין. פרויקטים אלה תורמים לשינוי הנוף העירוני, תוך יצירת מקומות עבודה נוספים, קידום מסחר ושירותים ושיפור חייהם של האנשים.

ברובע טרונג טאן, לאחר 7 חודשים מאז תחילתו, פרויקט האזור העירוני דונג קאו-טאן פו, המכונה גם העיר טאן פו, קיבל צורה בהדרגה. הפרויקט משתרע על פני 41 דונם, עם השקעה כוללת של למעלה מ-946 מיליארד וונד, והוא ממוקם בסמוך לכביש המהיר האנוי-תאי נגוין, המספק חיבורים נוחים להאנוי, בק נין ומרכזי תעשייה מרכזיים בצפון.

גולת הכותרת של העיר טאן פו היא המיקוד שלה בפיתוח אזור עירוני ירוק, כאשר למעלה מ-70% מהשטח מוקדש לתשתיות טכניות, שטחים ירוקים ואזורים ציבוריים. השלב הראשון יספק כ-750 מוצרי נדל"ן, כולל 643 מגרשים ו-107 בתים עירוניים.

מר נגוין דין טאן, מנהל מועצת ניהול הפרויקטים של אזור העיר דונג קאו - טאן פו, אמר: "אנו ממקדים את משאבי האנוש והציוד שלנו כדי להאיץ את התקדמות הבנייה, ושואפים להשלים את כל התשתיות לפני הרבעון הרביעי של 2028."

הניסיון המעשי מראה כי יחד עם הפיתוח החזק של מערכת התחבורה ואזורי התעשייה, אזור השער הדרומי של מחוז תאי נגוין יוצר בהדרגה אזורים עירוניים חדשים בכיוון מודרני ומשולב.

תהליך זה לא רק מרחיב את המרחב העירוני אלא גם משפר את איכות החיים, מושך תושבים, מקדם צמיחה כלכלית ויוצר תנופה חשובה לפיתוח בר-קיימא של היישוב בשנים הקרובות.

מקור: https://baothainguyen.vn/kinh-te/dau-tu/202606/mo-rong-khong-gian-do-thi-phia-nam-thai-nguyen-fa03cad/