עבודת השיקום, המרת ייעודי קרקע ומסירת קרקעות למשקיעים וליחידות בנייה ליישום פרויקטים ממלאת תפקיד חשוב, בהכרעת התקדמות השלמת העבודות והפרויקטים, ובכך יוצרת תנאי יסוד לפיתוח חברתי -כלכלי וכן לניהול ושימוש יעילים ובר-קיימא במשאבי קרקע. לכן, לאחרונה, מחוז טאנה טוי יישם פתרונות רבים כדי לעשות מאמצים להשיק ולהמיר ייעודי קרקע לשרת את בנייתן של עבודות ופרויקטים באזור.
לאחר שהוקצתה קרקע, נבנה והופעל פרויקט מרכז הכנסים הבינלאומי, המלון ווינדהאם טאנה ת'וי באזור 1, קומונה באו ין, ותרם לקידום פיתוח תעשיית התיירות והשירותים במחוז.
חבר דאו נגוק קי - ראש מחלקת משאבי הטבע והסביבה במחוז אמר: "עבודת שיקום הקרקעות ליצירת אתר ליישום פרויקטים ועבודות תמיד עניינה את המחוז, עם מנהיגות והכוונה חזקות, ספציפיות וסינכרוניות מהמחוז ועד לרמת השטח, עם המוטו של מעקב קפדני אחר התהליך, מעקב צמוד אחר התנאים בפועל, ניצול מרבי של מדיניות כדי להבטיח הרמוניה של האינטרסים בין הצדדים, ובמיוחד הגנה על זכויותיהם ואינטרסים הלגיטימיים והחוקיים של העם."
על בסיס תכנון שימושי קרקע להשקעה בבניית עבודות ופרויקטים שאושרו על ידי ראש הממשלה והפרובינציה, הוועדה העממית של מחוז ת'אנה ת'וי ארגנה את ההכרזה והפרסום של תכנון ותוכניות שימושי הקרקע השנתיים של המחוז בפורטל המידע האלקטרוני ובכל קומונה, עיר, סוכנות, מחלקה וסניף של המחוז.
שיקום הקרקעות, הקצאת הקרקעות, חכירת הקרקעות והמרת ייעודי הקרקע עבור פרויקטים במחוז בוצעו על ידי ועדות העם בכל הרמות בהתאם לנהלים שנקבעו בחוק הקרקעות, בהתאם לתכנון ותוכניות השימוש בקרקע שאושרו, תוך תרומה לפיתוח חברתי-כלכלי ולהגדלת הכנסות התקציב של המחוז. תהליך שיקום הקרקעות לצורך יישום הפרויקטים זכה לקונצנזוס והסכמה גבוהה מצד רוב האנשים שאדמתם הוחזרה. במקביל, כדי לשפר את יעילות שיקום הקרקעות וההמרה, המחוז העריך באופן ספציפי את יישום כל פרויקט; תוך ציון ברור של התוצאות שהושגו, בעיות קיימות, קשיים, מגבלות, סיבות... כדי לשמש בסיס להצעה והמלצה על פתרונות להתגברות על קשיים.
בתקופה שבין 2021 ל-2023, על פי החלטות מועצת העם המחוזית, מחוז טאנה טוי הוטל עליו להשיב כמעט 647 דונם של אדמה לביצוע 116 פרויקטים. עם זאת, ביישום בפועל, עבודת השיבוץ, המרת ייעודי קרקע ומסירת קרקעות לבנייה ויישום פרויקטים במחוז טאנה טוי עדיין נתקלת בקשיים ומכשולים מסוימים, המשפיעים על התקדמות הבנייה ויישום הפרויקטים. עד כה, המחוז השיב, המיר ייעודי קרקע והעביר 28.9 דונם של אדמה מ-27 פרויקטים; השיב 65.53 דונם לביצוע 21 פרויקטים; ומבצע פינוי אתרים עבור 68 פרויקטים...
נכון לעכשיו, מספר פרויקטים הושלמו והוכנסו לשימוש, אך טרם שינו את ייעוד השימוש, דבר המשפיע על ניהול הקרקע במחוז, כגון: פרויקט לשיפוץ ושדרוג כביש התנועה המחבר את כביש לאומי 32C עם כביש לאומי 70B של מחוז פו טו למחוז הואה בין; כביש בין-מחוזי טאנה טוי - טאנה סון...
פרויקטים עם שטחים גדולים שאושרו עדיין מתמודדים עם קשיים בפינוי אתרים מכיוון שמחירי הקרקע המווסתים על ידי המדינה אינם קרובים למחירי השוק, ומודעות הציות של חלק מהאוכלוסייה אינה גבוהה. ישנם פריטי בנייה בקנה מידה גדול הכלולים ברשימת הפרויקטים שאושרו בהחלטות מועצת העם המחוזית, אך סוכנות המשקיעים לא השלימה את הפרויקט ואת רישומי הקרקע, ולכן יש לעכב את התקדמות היישום.
בנוסף, עבור פרויקטים המקבלים העברות ותורמים הון עם זכויות שימוש בקרקע, עקב היכולת הפיננסית המוגבלת של המשקיע (המיזם), קשיים במחירי ההעברה מובילים להאטה בהתקדמות יישום הפרויקט...
לדברי מר נגוין מין טאן - סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, על מנת לשפר את יעילות שיקום והמרת הקרקעות, בתקופה הקרובה, ת'אנה טוי תמשיך לעקוב מקרוב אחר הנחיות המחוז ליישום כראוי של תקנות המדינה בנושא שיקום והמרת קרקעות באזור. להאיץ את עבודת הקמת והתאמת תכנון ותוכניות שימושי קרקע לתקופה 2021-2030; לבדוק ולסקור באופן קבוע את התקדמות הפרויקטים שאושרו בהחלטות מועצת העם המחוזית. יחד עם זאת, להתמקד בפיקוח ובחינה של השימוש בקרקעות שנמסרו, להבין במהירות את המציאות כדי לדווח ולהציע לרשויות המוסמכות ליישוב בהתאם לתקנות.
לה אואן
[מודעה_2]
מקור: https://baophutho.vn/nang-cao-hieu-qua-cong-tac-thu-hoi-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-220075.htm
תגובה (0)