בנק מוכר מלון ומסעדה של טייקון סנטרל היילנדס

[מודעה_1]

הנכסים שיימכרו במכירה פומבית הם כל עבודות הבנייה, כולל מלון טרה קסאן; כיכר טרה קסאן בכתובת 18 לה לאי, רובע טאי סון, פלייקו סיטי, מחוז ג'יה לאי , יחד עם עבודות וציוד נלווים לעבודות הבנייה.

קומפלקס המלונות והמסעדות טרה קסאן, כיכר טרה קסאן, מורכב משני אזורים מחוברים (אזור A ואזור B), הבנויים על שטח אדמה כולל של 2,733.57 מ"ר. שטח הרצפה הכולל הוא עד 14,339.41 מ"ר.

אזור A בנוי עם 9 קומות, הכוללות 53 חדרי מלון העומדים בסטנדרטים של 3 כוכבים. אזור B בנוי עם 10 קומות ובו 63 חדרי מלון העומדים בסטנדרטים של 3 כוכבים.

מחיר המכירה ההתחלתי של קומפלקס זה הוא 96 מיליארד דונג וייטנאמי. המכירה הפומבית תתקיים ב-4 באוגוסט בג'יה לאי.

קבוצת טיי נגוין היא חברה הנסחרת בבורסת HNX תחת קוד המניה CTC. עם זאת, מניות CTC נמצאות במצב אזהרה מכיוון שהרווח הלא מחולק לאחר מס נכון ל-31 בדצמבר 2021 הוא שלילי.

בסגירת יום המסחר ב-18 ביולי, מחיר המניה של CTC נסחר במחיר של 3,000 דונג וייט בלבד.

*מלון במבוק גרין של קבוצת הואנג קים טיי נגוין ממוקם במיקום מעולה בעיר פלייקו. (צילום: CTC).*

שלושת עמודי התווך העסקיים העיקריים של CTC כוללים: כיכר טרה קסאן (כולל מסעדות ומלונות), פארק דונג קסאן (קומונה אן פו, עיר פלייקו, ג'יה לאי), ומערכת של חנויות ספרים הכוללת: חנות הספרים התרבותית פלייקו - סופרמרקט (עיר פלייקו), חנות הספרים דונג ג'יה לאי - סופרמרקט (עיירה אן קה, ג'יה לאי), וחנות הספרים נאם ג'יה לאי - סופרמרקט (עיירה איונפה, ג'יה לאי).

בנוסף, לחברה יש גם מספר חנויות ספרים תרבותיות בקואנג נאם , בין דין וקואנג נגאי.

למרות שבבעלותה חנויות ספרים תרבותיות רבות במחוזות ובערים רבות, CTC מסרה כי מגזר המסעדות והמלונות של מערכת Tre Xanh Plaza עדיין הוא מקור ההכנסה העיקרי של החברה.

CTC תרמה גם 22% מהון המניות של חברת התיירות ג'יה לאי (Gia Lai Tourist).

ל-CTC הון ציבורי של 158 מיליארד דונג וייטנאמי, מתוכם בעל מניות עיקרי מחזיק ב-21.52%, שהיא חברת התיירות Vietourist JSC. מיזם זה מנוהל על ידי מר טראן ואן טואן, חבר דירקטוריון CTC, כמנכ"ל.

בשנת 2022, CTC השיגה הכנסות של 39 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 74% בהשוואה לשנת 2021. הרווח לפני מס היה שלילי של 9 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 1,660% בהשוואה לשנת 2021.

בסוף שנת 2022, סך ההתחייבויות הסתכם ב-183 מיליארד דונג וייטנאמי, מתוכם חוב לטווח ארוך היה 16 מיליארד דונג וייטנאמי. בדוח השנתי של 2022, החברה ציינה כי הון ההלוואות שלה גבוה, ולכן הלחץ לשלם ריבית היה גבוה מאוד.

הדו"ח הכספי של החברה לרבעון הראשון של 2023 מראה כי החובות כמעט ולא ירדו בהשוואה לסוף 2022, כאשר הרווח לפני מס היה שלילי של 2.75 מיליארד דונג וייטנאמי.

החברה מסרה שהסיבה נובעת מהיעדר הכנסות ממכירות סחורות מסחריות, בעוד שעדיין היה צורך להקצות הוצאות קבועות בהתאם להתקדמות.

נכון ל-31 במרץ, לחברה היו רק 205 מיליון דונג וייט במזומן, בעוד שהחוב לטווח קצר הסתכם ביותר מ-106 מיליארד דונג וייט. שני הנושים הגדולים ביותר לטווח קצר של החברה היו BIDV (38 מיליארד דונג וייט) ו-Agribank (37 מיליארד דונג וייט).

בנוגע לחוב לטווח ארוך, נכון ל-31 במרץ, ל-CTC עדיין יש חוב לטווח ארוך של 16 מיליארד וונד, מתוכם 14.8 מיליארד וונד חייבים לאגריבנק.

הבנק מציע למכירה סדרה של 400 נכסי נדל"ן, וילות, מלונות ומסעדות . רשימה של 396 זכויות שימוש בקרקע בהאנוי, הו צ'י מין סיטי, דא נאנג, הוי אן (קוואנג נאם), פו קוק (קיאן ג'יאנג), בה ריה וונג טאו, חאן הואה, קאן טו... הן נכסי בטחונות שיש לטפל בהם ומוצעים למכירה על ידי VietinBank.

[מודעה_2]
מָקוֹר