באופן ספציפי, חובה של אסיאנה וייטנאם נכון ל-17 באוקטובר עמד על יותר מ-641.7 מיליארד דונג וייטנאם. מתוכם, החוב העיקרי עמד על יותר מ-483.9 מיליארד דונג וייטנאם וחוב הריבית עמד על כמעט 157.8 מיליארד דונג וייטנאם.

הבטוחה לחוב של Asiana Vietnam היא זכויות השימוש בקרקע והנכס המחובר לקרקע הוא מלון סייגון Asiana Tan Phu - שירות מסחרי (סטטוס הנכס הנוכחי הוא מרכז הכנסים Asiana Tan Phu, רובע Tan Phu, HCMC).

מחיר ההנפקה ההתחלתי עומד על יותר מ-641.7 מיליארד דונג וייטנאמי, שווה ערך לשווי החוב נכון ל-17 באוקטובר.

מרכז כנסים זה מתמחה בארגון מסיבות חתונה בשטח של יותר מ-2,000 מ"ר, עם 8 אולמות אירועים שיכולים להכיל עד 4,000 אורחים, והוא פועל מאז 2020.

אסיה טאן פו.jpg
מרכז חתונות. צילום: אסיאנה טאן פו

בינתיים, החוב של חברת Gotec Vietnam Company Limited נכון ל-17 באוקטובר עמד על יותר מ-73.5 מיליארד וונד (חוב קרן של יותר מ-54.6 מיליארד וונד, חוב ריבית של כמעט 18.9 מיליארד וונד).

הבטוחה להלוואה של גוטק וייטנאם היא זכויות השימוש בקרקע ונכסים המחוברים לקרקע של פרויקט דירות המסחר והשירותים (אסיאנה קפלה) במחוז 6, הו צ'י מין סיטי.

הסטטוס הנוכחי של הנכסים הנותרים כולל זכויות שימוש בקרקע; 11 דירות שלא נמכרו ושירותים מסחריים (חנות + טלפון משרדי); מרתפים ואזורים פונקציונליים ותביעות חוב הנובעות מ-373 חוזי רכישת דירות ושירותים מסחריים. הערך הכולל של תביעות החוב, על פי דוח החברה, הוא 215.4 מיליארד דונג וייטנאמי.

IVB הציעה את מחיר החוב ההתחלתי ביותר מ-73.5 מיליארד דונג וייטנאמי, שווה ערך לשווי החוב נכון ל-17 באוקטובר.

בנוגע לפרויקט אסיאנה קפלה, מדובר בפרויקט דירות יוקרתי בשילוב מסחר בהשקעות Gotec Land. אסיאנה קפלה ממוקמת על שטח של 4,275 מ"ר, הפרויקט משתרע על פני 19 קומות, הכוללות 391 דירות ודירות מסחריות-שירות.

IVB מסרה כי הגישה תביעה נגד לקוחות בגין שני החובות הנ"ל לבית המשפט העממי של מחוז בין טאן, הו צ'י מין סיטי, כדי לטפל בערבות לגביית ההלוואה.

Asiana Vietnam ו-Gotec Vietnam הן שתי מפעלים עם אותו נציג חוקי, מר נגוין וייט אן (יליד 1969 בוין פוק ).