נגה אן היא אחת מ-17 יישובים שהשיגו ואף עברו את היעד של בניית דיור ציבורי.

החבר הואנג פו היין - סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, ניהל את הכנס בגשר נגה אן . כמו כן נכחו נציגים של מחלקות, סניפים, איגוד הנדל"ן ורשויות מקומיות עם פרויקטים של דיור.

פתיחת משאבים לפיתוח קרן דיור

בפגישה, משרד ועדת ההיגוי אמר כי בעשרת החודשים הראשונים של השנה, לצד ייעוץ לאסיפה הלאומית , הממשלה פרסמה מספר מנגנוני מדיניות לתיקון מדיניות הדיור. הממשלה פרסמה מספר מנגנונים מיוחדים, במיוחד לטיפול בקשיים ובבעיות בדיור הציבורי. בנוסף, כדי להשלים את היצע פרויקטי הנדל"ן, משרדים, סניפים ורשויות מקומיות השלימו גם את התכנון והעניקו רישיונות השקעה למספר פרויקטים.

החבר הואנג פו היי - סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, עמד בראש ישיבת ועדת ההיגוי המרכזית למדיניות דיור ושוק הנדל"ן בגשר נגה אן. צילום: נגוין האי

עד כה, בכל המדינה יש 696 פרויקטים של דיור ציבורי המבוצעים בקנה מידה של 637,048 יחידות דיור, מתוכם 191 פרויקטים עם 128,648 יחידות דיור הושלמו; 195 פרויקטים החלו להיבנות ומבוצעים בקנה מידה של 123,057 יחידות דיור; 310 פרויקטים אושרו למדיניות השקעה בקנה מידה של 385,343 יחידות דיור.

לפיכך, בהשוואה ליעד פרויקט ראש הממשלה להשקיע בבניית למעלה ממיליון יחידות דיור ציבוריות, עד שנת 2025, המדינה כולה השלימה, החלה בבנייה ואישרה מדיניות השקעה של למעלה מ-60%.

פָּנוֹרָמָה — נציגי מחלקות ורשויות מקומיות עם פרויקטים של דיור ציבורי נכחו בפגישה. צילום: נגוין האי

באופן כללי, משרדים, סניפים ורשויות מקומיות יישמו באופן פעיל פרויקטים של דיור. 17 ישובים (כולל נגה אן) השיגו ויעברו את יעדי הדיור שהוקצו עד 2025; 13 ישובים אינם מסוגלים להשלים את היעדים; 3 ישובים לא קבעו יעדים.

משרדים, כולל: ההגנה הלאומית, הביטחון הציבור וההסתדרות הכללית של העובדים, החלו גם הם בבניית 19 פרויקטים של דיור, הכוללים 12,801 בתים ציבוריים לקצינים, חיילים ועובדים.

נציגי מחלקות וסניפים עקבו אחר הפגישה מגשר ועדת העם המחוזית נגה אן. צילום: נגוין האי — נציגי מחלקות ואיגוד הנדל"ן המחוזי צפו בפגישה מגשר הוועדה העממית של מחוז נגה אן. צילום: נגוין האי

בנגה אן, יישום תוכנית פיתוח הדיור עד שנת 2030, אישר המחוז 192 פרויקטים של דיור ואזור עירוני בשטח כולל של כ-3,230 דונם. הפרויקטים שנבנים ונבנים יספקו למעלה מ-72,580 בתים כדי לשרת את צרכי תושבי המחוז. שטח הדיור הממוצע הוא 25.9 מ"ר לנפש, שיעור הדיור הסולידי הוא 80%.

עד כה, המחוז השלים 2,488 דירות דיור ציבורי ודיור לעובדים ב-3 פרויקטים ועבודות דיור ציבורי. בשנת 2025, מחוז נגה אן ישאף להשלים את הבנייה ולהכניס לשימוש כ-2,548 דירות דיור ציבורי.

מציאת פתרונות להגדלת ההיצע

בכנס, משרד הבינוי אמר כי הוא מייעץ לממשלה ולראש הממשלה בנוגע למספר מסמכים נורמטיביים ודיווחים הקוראים להסרת קשיים ומכשולים הנובעים מיישום מעשי של מדיניות פיתוח דיור.

בנוסף, בהתבסס על דוח ההתקדמות על יישום פרויקטים של נדל"ן ודיור חברתי ביישובים, נציגי איגוד הנדל"ן ומיזמי השקעה הציעו גם פתרונות כגון מנגנון גישה להלוואות אשראי לפיתוח קרנות דיור חברתי; מנגנון הנפקת אג"ח להשקעה בנדל"ן; מדיניות תמיכה צריכה להיות ריאליסטית יותר; הרחבת הנושאים הזכאים לרכישה וחכירה של דיור חברתי...

בית קים טי — אזור מגורים לעובדים בפארק התעשייה נאם קאם של חברת קים טי פתוח למכירה. צילום: נגוין האי

נציגי מחוזות וין — נציגי ועדות העם של רובעי טרונג וין, ת'אן וין, וין לוק וין פו נכחו בפגישה. צילום: נגוין האי

בסיום ישיבת העבודה, ראש הממשלה פאם מין צ'ין הודה בהשתתפות הנלהבת והאחראית ובהערות של המשרדים, הסניפים ואיגוד עסקי הנדל"ן; הטיל על משרד הבינוי לקלוט את הדעות שהובעו בוועידה ולהגיש לראש הממשלה להוצאת הודעת סיכום והכוונה בהתאם למוטו של אנשים ברורים, עבודה ברורה, משאבים ברורים.

ראש הממשלה הדגיש כי רוח הפגישה הייתה להסיר קשיים מפיתוח קרנות הדיור ושוק הנדל"ן, ולכן יש צורך לחשוף בפומבי ובשקיפות מידע, תנאים ונושאים לאישור רכישה; יש צורך לגייס את כל המשאבים לבניית פרויקטים של דיור ציבורי במהירות ובזול ככל האפשר; אנשים יוכלו לגשת אליהם בצורה הנוחה ביותר וללא עלויות נוספות.

פיתוח דיור ציבורי הוא משימה משותפת של המדינה, עסקים, קהילות ואנשים, לכן עלינו לשלב ידיים. משרדים, סניפים ורשויות מקומיות חייבים להשתתף באופן פעיל כדי להסיר קשיים ולקדם התקדמות פרויקטים של דיור; לבנות טפסים ולארגן את אישור הקריטריונים והתנאים לקנייה והשכרת בתים לאנשים בנוחות ובמהירות; לצמצם הליכים אדמיניסטרטיביים מסורבלים, ליצור "ערוצים ירוקים" להגדלת היצע הדיור. רשויות מקומיות בונות באופן יזום קרנות קרקע לבניית דיור ציבורי לפי המוטו שקרנות קרקע לבניית דיור חייבות להיות במקומות הנוחים ביותר.

מקור: https://baonghean.vn/nghe-an-la-1-trong-17-dia-phuong-dat-va-vuot-chi-tieu-xay-dung-nha-o-xa-hoi-10311047.html