מצפה בקוצר רוח לכיכר המרכזית ג'יה נגיה

אנשים באמת מקווים שבנייתו של כיכר העיר ג'יה נגיה תושלם בקרוב, ותיצור מרחב תרבותי שיתרום לשיפור איכות החיים.

פרויקט הכיכר המרכזית של העיר ג'יה נגיה אושר על ידי ועדת העם המחוזית של דאק נונג עבור דוח מחקר ההיתכנות שלה על השקעה ובנייה באוגוסט 2022. הפרויקט מושקע ונבנה על שטח של יותר מ-19 דונם, בגבולות המנהליים של 3 רובעים: נגיה דוק, נגיה טרונג ונגיה טאנה, העיר ג'יה נגיה.

כיכר העיר ג'יה נגיה המרכזית נפרסת באזור עם שטח יפהפה, בקנה מידה גדול, וצפוי ליצור נקודת שיא חשובה עם השלמתה.

על פי התכנון המפורט שאושר בפרופורציה 1/500, שטח הקרקע של הכיכר המרכזית בשילוב עם המרכז המסחרי משתרע על פני כמעט 7 דונם, המהווים כ-36% משטח הפרויקט. שטחי תנועה מהווים יותר מ-4.6 דונם ושטחי ציר נוף מהווים יותר מ-3.1 דונם. השטח הנותר מתוכנן לאדמות מים (2.4 דונם); שטחי פארק, פעילויות ספורט בחיק הטבע (יותר מ-1.2 דונם) ושטחי שירות ובידור (0.95 דונם).

a2-352a1157-94a9f31165db381a831d161d27ed59a1 (1) — קטגוריית מרכז התערוכות של פרויקט הכיכר המרכזית של העיר ג'יה נגיה השלימה למעשה את חלק הבנייה הגס.

כיכר העיר ג'יה נגיה (Gia Nghia City Central Square) כוללת השקעה כוללת של 400 מיליארד וונד מתקציבה המרכזי. הפרויקט משקיע בפריטים כגון: מרכז תערוכות (שטח רצפה כולל של מעל 23,300 מ"ר), גשר מעל אגם הא, צירי נוף, במת הופעות, ציוד...

מבחינת קנה מידה, שטח ורמת השקעה, כיכר העיר ג'יה נגיה היא אחד הפרויקטים המרכזיים של דאק נונג. הכיכר המרכזית, לאחר השלמתה, תהווה גולת כותרת של אדריכלות נוף. זהו גם מקום לפעילויות ואירועים פוליטיים , כלכליים, תרבותיים וחברתיים ומקום בידור לאנשים.

a4-352a1134-3dab67e83a158a6dc989ed09825839a7 (1) — בשטח הכיכר המרכזית ג'יה נגיה עדיין חסרים 140,000 מ"ק של אדמה ליישור עם הבניין המרכזי. מהשטח הנוכחי, יש צורך להעלות כ-10 מטרים כדי להגיע לשטח הריבועי שכמעט הושלם.

הפרויקט צפוי ליצור יעד אטרקטיבי ומושך לתיירים, וליצור מוצרי תיירות עבור היישוב. דאק נונג שואפת להשלים את הפרויקט לפני יום השנה ה-20 להקמת המחוז (1 בינואר 2004 - 1 בינואר 2024).

עם זאת, לא ניתן היה להשלים את הפרויקט בזמן. תהליך יישום הפרויקט נתקל בקשיים עקב מחסור באדמת מילוי. הפרויקט דרש כמות גדולה של אדמת מילוי (כ-350,000 מ"ק) אך בזמן הביצוע, במחוז דאק נונג לא היו מכריות אדמה מורשים לשימוש כחומרי בנייה נפוצים.

"
פרויקט הכיכר המרכזית של העיר ג'יה נגיה (Gia Nghia City Central Square) כולל השקעה כוללת של 400 מיליארד דונג וייטנאמי. תקופת יישום הפרויקט היא בין השנים 2022 ל-2025. עד כה, שולם במסגרת הפרויקט 259/400 מיליארד דונג וייטנאמי.

עבודות פינוי האתר של הפרויקט נתקלו בקשיים ואתגרים רבים. הוועדה העממית של העיר ג'יה נגיה החזירה זה עתה את שטח הקרקע המרכזי כדי להעבירו למועצת ניהול פרויקטי ההשקעות והבנייה של מחוז דאק נונג לבניית הכיכר. נכון לעכשיו, לכל הפרויקט עדיין יש 7.81 דונם של פינוי אתר לא גמור.

פריטים רבים בפרויקט הכיכר המרכזית של ג'יה נגיה משלימים את השלבים הסופיים.

ליבת הכיכר נמסרה והבנייה החלה מסוף 2022. נכון לסוף מרץ 2025, הפרויקט הגיע לכ-64% מנפח הבנייה החוזי. רוב נפח הבנייה מרוכז בקטגוריית מרכזי התערוכה.

הבנייה איטית, הפרויקט עומד בפני לחץ על התקדמות חלוקת ההשקעות הציבוריות. לפרויקט הוקצו 400 מיליארד דונג וייטנאמי (100% מכלל ההשקעה) אך עד מרץ 2025 חולקו רק יותר מ-259 מיליארד דונג וייטנאמי. התקציב שהוקצה לשנת 2025 לבדה עומד על כמעט 141 מיליארד דונג וייטנאמי.

הכיכר היא פרויקט מרכזי במחוז דאק נונג שמטרתו ליצור מרחב תרבותי, פוליטי וכלכלי. פרויקט זה זוכה להערכה רבה מצד הממשלה ותושבי דאק נונג בכלל, ובעיר ג'יה נגיה בפרט.

a4-quang-truong-e8c2ac254c40e74bd1f99cc29e0052a8-1-.jpg — כיכר העיר ג'יה נגיה המרכזית צפויה ליצור מרחב ציבורי שחסר לעיר במשך זמן רב.

במהלך תהליך רכישת הקרקעות באזור הליבה, אנשים רבים מסרו את הקרקעות באופן יזום למדינה. בחלק מהמקרים היו שאלות עם המדינה בנוגע למחירי פיצויים, יישוב מחדש, מדיניות תמיכה... אך מאוחר יותר, כל 100 משקי הבית באזור הליבה של הפרויקט מסרו את הקרקעות למדינה מבלי שיצטרכו לבצע רכישה כפויה של הקרקע.

בניית פרויקט הכיכר המרכזית של ג'יה נגיה מתעכבת עקב מחסור בקרקע מילוי.

כולם מקווים שהכיכר תושלם בקרוב, תושלם ותהפוך לנקודת שיא תרבותית, ותיצור מרחב מחיה קהילתי לתושבים. כתושב שנולד וגדל בג'יה נגיה, מר נגוין טאן צ'ונג, ברובע נגיה טאן, מקווה מאוד שהכיכר תושלם בקרוב.

מאז שהמחוז הוקם מחדש, ג'יה נגיה לא קיבלה השקעה ראויה במרחב הציבורי. "ג'יה נגיה התפתחה במהירות בשנים האחרונות, אך חסרים מרחבים ציבוריים. כאשר הכיכר תושלם, לילדים יהיה מקום לשחק, ולמבוגרים יהיה מקום לטייל ולהתעמל. הכיכר בהחלט תקדם תיירות ומסחר", שיתף מר צ'ואנג.

כיכר העיר ג'יה נגיה (דאק נונג) היא פרויקט השקעה בקנה מידה גדול ובעל משמעות רבה.

בגיל העמידה, גברת פאם טי ג'יאנג, מרובע נגיה פו, די חסרת סבלנות לגבי בניית הכיכר. גברת ג'יאנג עוברת מדי יום ליד אתר הבנייה, שהיה שקט כבר כמעט שנתיים, ומקווה מאוד שהכיכר תושלם בקרוב. גברת ג'יאנג שיתפה: לאחר שגרה בגיה נגיה יותר מ-30 שנה, אני מקווה מאוד שתהיה לי כיכר לקחת את ילדיי לשחק בה בכל סוף שבוע. הכיכר לא רק מרווחת ובטוחה למשחק, אלא גם מקום עבור המחוז והעיר לארגן אירועים גדולים.

קבוצת עובדים המוחזקת על ידי הקבלן באתר הבנייה של פרויקט הכיכר המרכזית של העיר ג'יה נגיה

התלמידים נרגשים מאוד, ומצפים שהכיכר תהפוך למרחב תרבותי חדש. נגוין נגוק אן, תלמיד בתיכון ג'יה נגיה, שיתף: "אני גר כאן אבל מאז שהייתי קטן, לא היה פארק או כיכר לשחק בה. אם יש כיכר, אני מגיע לעתים קרובות להשתתף בפעילויות תרבות וספורט."

הקשישים הביעו גם הם את רצונם לראות את הכיכר מושלמת בקרוב. מר בוי ואן חאן, ברובע נגיה טרונג, הביע: "בשנים האחרונות, דאק נונג ארגן אירועים גדולים רבים כגון: 20 שנה להקמת המחוז מחדש (1 בינואר 2004 - 1 בינואר 2024), 50 שנה ליום השחרור של גיה נגיה (23 במרץ 1975 - 23 במרץ 2025)... אם הכיכר תושלם בקרוב, ארגון אירועים אלה יהיה משמעותי מאוד. אנו עוקבים אחר הפרויקט מהיום בו התחיל, אך כעת הוא עדיין לא גמור, ולכן אנו חסרי סבלנות."

"
הבנייה איטית, הפרויקט עומד בפני לחץ על התקדמות חלוקת ההשקעות הציבוריות. לפרויקט הוקצו 400 מיליארד דונג וייטנאמי (100% מכלל ההשקעה) אך עד מרץ 2025 חולקו רק יותר מ-259 מיליארד דונג וייטנאמי. התקציב שהוקצה לשנת 2025 לבדה עומד על כמעט 141 מיליארד דונג וייטנאמי.

בהקשר של עיור מהיר, הכיכר נחשבת למרחב חיוני, יעד למפגש ולהחלפת מידע לכל הגילאים. זהו גם מרחב ציבורי נדיר המחבר אנשים עם הסביבה הטבעית, ותורם לשיפור איכות החיים.

הכיכר המרכזית של העיר ג'יה נגיה מתוכננת באופן שיטתי, בקנה מידה גדול, וצפוי לחולל שינוי בעיר. אנשים מצפים בקוצר רוח לנוכחותה של הכיכר בקרוב, שתהפוך לסמל של חדשנות, ציוויליזציה ואיכות חיים באזור העירוני הצעיר של ג'יה נגיה.