האדם שזכה במכירה הפומבית של מגרש אדמה בשווי 262 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר במחוז הא דונג שילם מחצית מהסכום.

השווי הכולל של מגרש זה עומד על יותר מ-15 מיליארד דונג וייטנאמי, נכון לעכשיו הלקוח הזוכה שילם 7.1 מיליארד דונג וייטנאמי. בנוסף, עבור 4 מגרשים נוספים במכירה הפומבית, לקוחות שילמו גם הם 50% מדמי השימוש הראשונים בקרקע.

האדם שזכה במכירה הפומבית של מגרש אדמה בשווי 262 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר במחוז הא דונג שילם מחצית מהסכום.

השווי הכולל של מגרש זה עומד על יותר מ-15 מיליארד דונג וייטנאמי, נכון לעכשיו הלקוח הזוכה שילם 7.1 מיליארד דונג וייטנאמי. בנוסף, עבור 4 מגרשים נוספים במכירה הפומבית, לקוחות שילמו גם הם 50% מדמי השימוש הראשונים בקרקע.

על פי מועצת ניהול פרויקטי השקעות בבנייה במחוז הא דונג, במכירה פומבית של 27 מגרשים במחוז הא דונג ( האנוי ) ב-20 באוקטובר, לקוחות שילמו 50% מדמי השימוש הראשונים בקרקע עבור 5 מגרשים.

בו, המגרש עם המחיר הגבוה ביותר של 262 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר שולם גם הוא על ידי הזוכה, בהתאם לתקנות.

באופן ספציפי, מגרש "מלכת היופי" 1A-03 משתרע על פני 57 מ"ר וממוקם ליד בית הקברות באזור דונג דאן-דונג קוק. השווי הכולל של המגרש הוא כ-15 מיליארד דונג וייטנאמי והלקוח שילם יותר מ-7.1 מיליארד דונג וייטנאמי.

מפה של אדמות שנמכרו במכירה פומבית בדונג דאן - דונג קוק, רובע פו לואונג.

4 חלקות הקרקע הנותרות עבורן שילמו לקוחות דמי שימוש בקרקע כוללות את חלקה 2A-09 בשדה הא חאו (רובע פו לואונג). לחלקת אדמה זו מחיר זכייה של 166 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, השווי הכולל הוא יותר מ-10.4 מיליארד דונג וייטנאמי. נכון לעכשיו, לקוחות שילמו 5.1 מיליארד דונג וייטנאמי עבור דמי שימוש בקרקע בתשלום הראשון.

לחלקת הקרקע השנייה עם תשלום מלא, קוד 4A-05, בשדה הא חאו, מחיר הזכייה הוא מעל 156 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר. הערך הכולל של הקרקע הוא מעל 9.7 מיליארד דונג וייטנאמי והלקוח שילם 4.5 מיליארד דונג וייטנאמי.

למגרש 5B-23 בדונג בו, דונג צ'וק, קואה קאו, דונג מן (מחוז פו לואונג) מחיר זכייה של מעל 166 מיליון דונג וייט למ"ר. השווי הכולל של המגרש הוא מעל 10.4 מיליארד דונג וייט והלקוח שילם 4.8 מיליארד דונג.

לבסוף, מגרש הקרקע המסומן LK2-8 באזור בית המרקחת (רובע דונג נוי). מחיר ההצעה הזוכה נרשם על למעלה מ-182 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר. השווי הכולל של מגרש הקרקע היה מעל 12.2 מיליארד דונג וייטנאמי והלקוח שילם 5.8 מיליארד דונג וייטנאמי.

22 חלקות הקרקע הנותרות טרם קיבלו את התשלום הראשון של דמי שימוש בקרקע מהלקוחות לאחר שהוכרו תוצאות המכרז.

על פי התקנות, הזוכה במכירה הפומבית חייב לשלם 50% מדמי השימוש בקרקע כפי שנמסרו תוך 30 יום (התשלום הראשון) ולשלם את 50% הנותרים תוך 90 יום. אם התשלום הראשון לא שולם, הלקוח עדיין יכול לשלם 100% מדמי השימוש בקרקע תוך 90 יום ועליו לשלם ריבית פיגורים.

בעבר, על פי מקור מטעם עיתון דאו טו - Baodautu.vn , מחיר של 262 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר אינו מספר "אסטרונומי" עבור מגרש פינתי ברובע פו לואונג. הדמות גם חשפה כי האדם שזכה במכרז למגרש הנ"ל הוא טייקון ומכוון לקרקע זו מאז 2019.

"מגרש 1A-03 באזור דונג דאן-דונג קוק, רובע פו לואונג, נקנה על ידי טייקון כדי לגור בו, לא כדי למכור. בינתיים, רוב המגרשים האחרים שהוצעו במכירה פומבית זכו על ידי 'סוחרים'. אני עצמי תרמתי כסף לקניית מגרש תמורת 166 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר באזור הא חאו", אמר מר ט.נ.

דמות זו גם שיתפה שמגרשי אדמה רבים במכירה פומבית בהא דונג נמכרים מחדש על ידי עמותות וקבוצות בהפרש של כ-600 מיליון דונג וייטנאמי בהשוואה למחיר הזוכה. עם זאת, מספר זה אינו קבוע. לאחר תגובת השוק הראשונית, ההפרש ירד כעת לכ-260 מיליון דונג וייטנאמי.

במכירה פומבית של קרקעות ב-20 באוקטובר במחוז הא דונג, המגרש עם מחיר הזכייה הגבוה ביותר היה מגרש פינתי באזור דונג דאן - דונג קוק (מחוז פו לואונג). מלבד המגרש עם מחיר הזכייה הגבוה ביותר, עד 262 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, גם ל-26 המגרשים הנותרים במכירה הפומבית היו מחירי זכייה גבוהים מאוד, הנעים בין 146.4 ל-183 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר. אפילו המגרש הנמוך ביותר היה במחיר של כמעט 132.8 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/nguoi-trung-dau-gia-lo-dat-262-trieu-dongm2-tai-quan-ha-dong-da-nop-nua-tien-d232412.html