גן "על הנייר" בגלל... בעיות פרוצדורליות?

הפרויקט לבניית מעון וגן ילדים בקומונת נגוין קה (לשעבר מחוז דונג אן), כיום קומונת פוק תין, צפוי להביא מתקני בית ספר מרווחים ומודרניים לילדים המקומיים. עם זאת, 13 שנים לאחר הזכייה במכרז, למרות שהמשקיע השלים את פינוי האתר ומילא את כל התחייבויותיו הפיננסיות, הפרויקט עדיין קיים רק על הנייר.

הרשויות בודקות מוצרי בושם מזויפים בעסק ברובע הואן קיאם. — הפרויקט לבניית גן ילדים וגן ילדים בקהילת פוק תין עדיין בגדר ריקנות.

בהתאם להחלטה מס' 2345/QD-UBND של מחוז דונג אנה (ישן) מיום 21 באוגוסט 2012, על אישור תוצאות המכרז לבחירת משקיעים ליישום פרויקט גן הילדים והמעון בקרקע שנמכרה במכירה פומבית עבור זכויות שימוש בקרקע של קהילת נגוין קה (ישן), חברת המניות המשותפת לבטון הא טאן מונה כמשקיעה ליישום פרויקט זה.

לפרויקט שטח של 4,460 מ"ר, שטח בנייה של 1,430 מ"ר, השקעה כוללת של יותר מ-13 מיליארד דונג וייטנאמי. מיד לאחר מכן, חברה זו פינתה את כל שטח הקרקע, השלימה התחייבויות מס, חתמה על הסכמים בנושאי חשמל, מים, סביבה, ושלחה לרשויות תכנון למניעת וכיבוי אש ותכנון בנייה כדי להפגין רצון טוב ויכולת בהגשמת הפרויקט.

עם זאת, מאז 2019, נתקלה פעילותה העסקית של החברה בקשיים, מה שגרם לקיפאון בפרויקט. לאחר שהתגברה על התקופה הקשה, שלח המשקיע מסמך ובו בקשה לוועדת העם של מחוז דונג אן להמשיך ביישום הפרויקט ולספק הנחיות לגבי ההליכים הבאים. המחוז אישר את הפרויקט באופן עקרוני והסכים לאפשר לחברת הבטון המשותפת של הא טאן להמשיך ביישום הפרויקט. עם זאת, מאז, החברה לא הצליחה ליישמו מכיוון ש... היא תקועה בחוזה.

באופן ספציפי, על פי מסקנת הבדיקה של הוועדה העממית של מחוז דונג אנה ב-26 במרץ 2021, החברה חייבת לחתום על חוזה עם מועצת ניהול הפרויקטים המחוזית לביצוע הפרויקט בהתאם למסמכי המכרז. עם זאת, במהלך 5 השנים האחרונות, אף סוכנות לא סיפקה הנחיות ספציפיות לגבי צורת החוזה, תוכנו או תהליך החתימה.

בכל שנה, חברת הא טאן בטון משותפת שולחת הודעה המבקשת מהמחוז ומהרשויות הרלוונטיות לספק הנחיות ספציפיות כדי שיהיה לחברה בסיס ליישום הפרויקט, האחרונה שבהן הייתה ב-24 במרץ 2025. עם זאת, משנת 2021 ועד היום, הרשויות הרלוונטיות במחוז שמרו על שתיקה.

גב' דו טי פואונג ת'וי, ראש מחלקת המנהלה של חברת הבטון הא טאנה, אמרה: "השקענו צעדים וכסף רבים כדי לפנות את הקרקע, לתכנן ולהשלים מסמכים משפטיים, כך שאין סיבה לוותר. עם זאת, מכיוון שלא קיבלנו הנחיה לחתום על החוזה, איננו יכולים להמשיך לבצע את השלבים הבאים כגון אישור למניעת וכיבוי שריפות, תכנון היתכנות או הגשת בקשה להיתר בנייה...".

כדי להמשיך ביישום הפרויקט, החברה ביקשה גם ממחלקת הכספים והתכנון של מחוז דונג אנה לחשב מחדש באופן מיידי את העלויות שיש לשלם לתקציב המדינה עקב שינוי קנה המידה ומבנה השימוש בקרקע בהתאם לתכנון... עם זאת, תוכן זה טרם קיבל תגובה.

בזמן ההמתנה לתיאום מהרשויות, האדמה לגן הילדים ולגן הילדים נותרה נטושה. חלק מהתושבים המקומיים מנצלים אותה לחקלאות.

גב' נגוין טי ליין, תושבת קהילת נגוין קה (הישנה), כיום פוק תין, שיתפה: "למרות שהיישוב עמד בסטנדרטים לבניית אזורים כפריים חדשים ומתקדמים, עדיין אין גן ילדים לילדים בעוד שהרשויות סידרו קרקע וארגנו מכרז לבניית בית הספר. אני לא מבינה מדוע בית הספר לא נבנה כבר יותר מ-10 שנים."

יש לקוות, שכאשר ייושם ממשל מקומי דו-מפלסי, למנהיגי קהילת פוק תין יהיו פתרונות דרסטיים יותר, יחד עם עסקים, כדי להסיר קשיים ומכשולים כך שניתן יהיה להמשיך בקרוב ביישום פרויקט בניית מעון וגן ילדים.

מקור: https://hanoimoi.vn/nha-tre-tren-giay-vi-vuong-thu-tuc-707765.html