שוק מיליארדי הדולר ברובע ין נגיה עדיין ריק.

יותר מ-10 שנים לאחר השלמתו, שוק מאי לין (רובע ין נגיה) עדיין נעול ושקט, פריטים רבים משמשים כמחסנים ומשרדים. בינתיים, לתושבים המקומיים אין שוק רשמי למסחר, אלא נאלצים להיפגש באופן זמני באזור "שוק בוקר" מוזנח, דבר המציב סיכוני בטיחות פוטנציאליים רבים.

שוק מאי לין (רובע ין נגיה) הושלם לפני יותר מ-10 שנים אך עדיין אינו פעיל.

בגיליון עיתון האנוי מוי מיום 22 בנובמבר 2024, פורסמה כתבה עם הכותרת "הפרות צווי בנייה בשוק מאי לין (הא דונג): 10 שנים לא נפתרו", בה צוין כי שוק מאי לין הושקע מאז 2014 אך לא היה יעיל משום שלא נבנה על פי התכנון הבסיסי ולא קיבל היתר בנייה... מאז דיווח עיתון האנוי מוי על כך, למרות שהרשויות נקטו בפעולה נוקשה יותר, לא חל שינוי משמעותי.

על פי מסמכים שסופקו לאחרונה על ידי ועדת העם של רובע ין נגיה לכתבי עיתון האנוי מוי, מאז השקתו, השוק לא פעל כראוי, רוב השטח ריק, ופריטים רבים הושחתו. דו"ח מס' 38/BC-KTHTDT מיום 21 באוקטובר 2025 של ועדת העם של רובע ין נגיה קבע בבירור כי בפרויקט יש הפרות רבות של סדרי הבנייה, כגון: בנייה ללא רישיון, שרטוטי עיצוב שאינם תואמים את התכנון המפורט 1/500, מניעת וכיבוי שריפות טרם אושרו, מסמכים טכניים חסרים אישור מסוכנויות ייעודיות. בעבר, ועדת העם של מחוז הא דונג (הישן) הוציאה החלטה מס' 1632/QD-KPHQ מיום 17 במרץ 2014 בבקשה לתקן את ההשלכות, אך עד היום בעיות רבות לא נפתרו לחלוטין.

בסוף השבוע שעבר, כתב מהאנוי מוי ערך סקר ומצא כי כמה קיוסקים בשוק מנוצלים לרעה כמשרדי נדל"ן, חברות טכנולוגיה, חנויות אריחים וציוד סניטרי. כבישים פנימיים נפגעו, מערכות החשמל והמים ניזוקו, ועשבים שוטים צמחו בפראות. בינתיים, אנשים עדיין נאלצו לקיים שווקים זמניים באזור שנקרא "שוק הבוקר" הסמוך, עם שטחים צפופים, מבנים רעועים ופגומים, חוסר בטיחות והיגיינה ירודה.

בשיחה עם כתבים של עיתון האנוי מוי, אמר ראש המחלקה הכלכלית , התשתיות והעירונית של רובע ין נגיה, פאם אן טואן: "המשקיע שלח מסמך ובו הצעה לוועדת העם של העיר לשקול התאמת יעדי הפרויקט, ולהמיר את שוק מאי לין למודל דיור חברתי. הרוב דיווח ובמקביל ביקש מהמשקיע לתקן את כל ההפרות הקיימות לפני שיבחן את תוכנית ההמרה."

מר פאם אן טואן סיפק לכתבים את החלטה מס' 3621/QD-UBND מיום 1 ביולי 2025 של ועדת העם של האנוי , לפיה פרויקט "דיור חברתי מאי לין" שהוצע על ידי חברת המניות המשותפת לפיתוח הסחר של וייטנאם נכלל ברשימת פרויקטי הדיור החברתי לתקופה 2021-2025 (שלב 6), בשטח של 0.7 דונם, שטח רצפה כולל של 14,615 מ"ר, ובהיקף של 150 דירות. עם זאת, ההחלטה קבעה בבירור גם: "המידע על הפרויקטים הוא זמני בלבד; ועדת העם של העיר הקצתה מחלקות וענפים להעריך ולסקור לפני הגשתם לדיון והחלטה."

למעשה, בעוד שהפרויקט שהושקע בבניית שוק עממי טרם תיקן את ההפרות, לאנשים המקומיים אין שוק סטנדרטי לקנייה, מכירה ומסחר, הבקשה לשנות את מטרת הפרויקט מדאיגה אותם. אנשים רבים מאמינים שיש לשקול זאת בקפידה, תוך הבטחת טיפול יסודי בהפרות ומענה לצרכים האמיתיים של האנשים.

פרויקט של מיליארד דולר ננטש, בעוד ששוק זמני בקרבת מקום משמש כנקודת שירות לציבור. זהו פרדוקס שיש לפתור אותו בקרוב. דעת הקהל סבורה שלפני ששוקלים מעבר לפרויקט חדש, מה שצריך לעשות הוא לסיים את הבזבוז, לטפל ביסודיות בהפרות שקיימות במשך שנים רבות, להחזיר את תפקוד השימוש התקין בקרקע ולהבטיח יעילות השקעות וזכויות הקהילה.

מקור: https://hanoimoi.vn/cho-tien-ty-tai-phuong-yen-nghia-van-bo-khong-721345.html