כאשר ביטחון דיור מקבל עדיפות לצעירים

ברמה הלאומית, מאז 2023, אישרה הממשלה את הפרויקט לבניית מיליון יחידות דיור ציבוריות ודיור לעובדים בתקופה שבין 2021 ל-2030. הפרויקט מדגים את נחישות הממשלה להבטיח את הזכות לדיור לכל האנשים, ובמיוחד לאנשים ולעובדים בערים גדולות וביישובי פיתוח תעשייתי הזקוקים בדחיפות לדיור בעלות נמוכה.

לאחרונה, ב-10 באוקטובר, פרסמה הממשלה את צו 261/2025/ND-CP ואפשרה את יישומו המיידי. הוא מאפשר העלאת תקרת ההכנסה עבור אנשים הזכאים לרכוש דיור ציבורי ביותר מ-30% בהשוואה לתקנות קודמות, ולראשונה קובעת במפורש את רמת ההכנסה עבור אנשים יחידים עם ילדים קטנים. התקנה החדשה נחשבת סבירה, ומשקפת את רמת החיים וההכנסה בפועל של תושבי העיר ואת המגמות החברתיות הנוכחיות, כאשר יותר ויותר צעירים בוחרים לחיות לבד.

בנוסף להיכללות בקבוצת העדיפות, בהנחיית הממשלה, הבנק הממלכתי של וייטנאם יישם מדיניות ריבית מועדפת לצעירים הלווים לרכישת דיור ציבורי, שתחול החל משנת 2025. בהתאם לכך, בחמש השנים הראשונות, הלווים ייהנו מריבית נמוכה ב-2% לשנה בהשוואה לממוצע של 4 בנקים מסחריים בבעלות המדינה ( Agribank , BIDV, Vietcombank, Vietinbank) וב-10 השנים הבאות הריבית נמוכה ב-1% לשנה. מדיניות זו תורמת ליצירת תנאים לצעירים להגשים את חלומם להשתקע, תוך עידודם להישאר לטווח ארוך בעבודתם וביישוביהם.

בדונג נאי , לצד קידום פיתוח דיור ציבורי ודיור לעובדים, המחוז מקדיש תשומת לב מיוחדת לקבוצות מוחלשות. ב-1 ביולי 2025, פרסמה ועדת העם המחוזית את החלטה מס' 08/2025/QD-UBND הקובעת סטנדרטים, נושאים ותנאים לרכישה, השכרה והשכרת דיור ציבורי. בפרט, אמהות חד הוריות, נשים ואנשים מתחת לגיל 35 מסווגים כקבוצות עדיפות בעת בחינת בקשות. תקנה זו מדגימה הן את רוח הבטחת ההוגנות והן את השיתוף עם אנשים מוחלשים, במיוחד עובדים צעירים והורים יחידנים.

ניתן לראות כי הכללת אנשים מתחת לגיל 35, נשים ואמהות חד הוריות בקבוצת העדיפות לגישה לדיור ציבורי אינה רק מדיניות לתמיכה בדיור, אלא גם פתרון ביטוח לאומי אנושי. זהו הבסיס לקידום יציבות חברתית, ויצירת מוטיבציה בקרב כוח העבודה הצעיר להרגיש בטוחים בקשר ארוך טווח לפרובינציה.

לדברי מנהל מחלקת הבנייה נגוין אן טואן, בכל המחוז יש כיום כ-600-650 אלף איש הזקוקים לדיור, המקבילים ל-150-160 אלף דירות. לצד הבטחת מימון קרקע מתאים, יצירת תנאים נוחים למפעלים ליישום פרויקטים וסיפוק הלוואות מועדפות, הוצאת תקנות ספציפיות לגבי קריטריונים, תהליכי אישור ונושאים בעלי עדיפות היא פתרון לקידום פיתוח דיור ציבורי. בכך, הדבר יתרום לבניית מחוז, עיר ויישוב עם סביבת חיים מתורבתת ומודרנית, שבה לכל אזרח יש תנאים להתיישב, לעבוד ולהתפתח באופן בר-קיימא.

באן מאי

מקור: https://baodongnai.com.vn/xa-hoi/202510/khi-an-sinh-nha-o-uu-tien-cho-nguoi-tre-d8c1f98/