ראש הממשלה: ליצור את התנאים הטובים ביותר לפיתוח דיור ציבורי

בבוקר ה-24 באוקטובר, ראש הממשלה פאם מין צ'ין , ראש ועדת ההיגוי המרכזית למדיניות דיור ושוק הנדל"ן, ניהל כנס מקוון עם משרדי ממשלה, סניפים, יישובים, עסקים ו-17 מחוזות וערים בנושא האצה, פריצת דרך וקידום פיתוח הדיור הציבורי.

פיתוח דיור ציבורי מזוהה על ידי המפלגה והמדינה כהחלטה פוליטית וכמשימה חשובה של המפלגה ושל כלל מערכת השלטון, המדגימה את המאפיינים והטוב של המשטר שלנו.

בתקופה האחרונה, הממשלה וראש הממשלה כיוונו ויישמו בנחישות משימות רבות של פיתוח דיור ציבורי; פרסמו 22 החלטות, 12 הנחיות, החלטות והודעות רשמיות; ארגנו כנסים לאומיים רבים ליישום פיתוח דיור ציבורי...

הממשלה פרסמה החלטה בנוגע לפרויקט לבניית לפחות מיליון יחידות דיור ציבורי עבור בעלי הכנסה נמוכה ועובדי מדע וטכנולוגיה בתקופה שבין 2021 ל-2030, וכן תוכניות ותוכניות פיתוח דיור מקומיות. בפרט, המדינה כולה שואפת להשלים מעל 100,000 יחידות דיור ציבורי עד שנת 2025.

עד כה, בכל המדינה יש 696 פרויקטים של דיור ציבורי שכבר מיושמים ומיושמים בהיקף של יותר מ-637,000 יחידות דיור. רק בתשעת החודשים הראשונים של 2025, בכל המדינה הושלמה בנייתם של מעל 50,000 יחידות דיור, והם מגיעים ל-50.5%, והצפוי שעד סוף 2025 יושלמו יותר מ-89,000 יחידות דיור, שהם 89% מהתוכנית השנתית.

במטרה להאיץ, לפרוץ ולקדם את פיתוח הדיור הציבורי, בכנס, דנו הנציגים בהתלהבות בניהול המדינה של פיתוח דיור חברתי; תפקידם של היישובים, במיוחד בהקצאת קרקעות ופינוי אתרים; ביקוש אמיתי לדיור חברתי; משאבים ומקורות אשראי לדיור חברתי; מדיניות מועדפת לפרויקטים של דיור חברתי; מחירי מכירה והשכרה של דיור חברתי...

ttxvn-thu-tuong-lam-viec-ve-cac-giai-phap-phat-trien-dot-pha-nha-o-xa-hoi-8358804-4.jpg — ראש הממשלה פאם מין צ'ין עובד על פתרונות ל"פיתוח פורץ דרך של דיור ציבורי". (צילום: דונג ג'יאנג/VNA)

בפרט, הציעו הנציגים פתרונות רבים לקביעת סטנדרטים וקריטריונים לבחירת מיזמים, הקצאת משימות פיתוח דיור חברתי; תהליכים, נהלים, סטנדרטים וקריטריונים לקביעת המוטבים של מדיניות דיור חברתי; הבטחת פרסום, שקיפות, פישוט תהליכים ונהלים, יצירת נוחות לאנשים ולמיזמים בנושאי דיור חברתי, הבטחת דיוק, הימנעות משליליות וניצול מדיניות...

בסיכום הכנס, ראש הממשלה פאם מין צ'ין בירך והעריך מאוד את חוות הדעת האיכותיות ואת האחריות של הנציגים; ביקש ממשרד הבינוי לקלוט במלואן את חוות הדעת של הנציגים בכנס, להשלים את טיוטת ההחלטה ולהגיש לממשלה לדיון ופרסום. בפרט, ההחלטה החדשה של הממשלה בנושא דיור ציבורי חייבת להיות פריצת דרך, שתפתור בעיות משפטיות שלא נפתרו קודם לכן; התקנות על פיתוח דיור ציבורי הן ארוכות טווח במהותן, אך ניתן להשלים אותן בהתאם למצב בפועל, כך שבשנתיים-שלוש הקרובות, פיתוח הדיור הציבור יתייצב.

בנוגע להיקף ונושאי ההחלטה, ציין ראש הממשלה כי היא מיושמת ברחבי הארץ, מעודדת השתתפות של מפעלים מתאימים, קריטריונים של מימון, ניסיון, פוטנציאל, זמן ומחיר; קיצוץ של לפחות 50% מההליכים המנהליים; יצירת קרקע נקייה לפיתוח דיור ציבורי; גיוון מקורות הון לפיתוח דיור ציבורי.

ttxvn-thu-tuong-lam-viec-ve-cac-giai-phap-phat-trien-dot-pha-nha-o-xa-hoi-8358804-6.jpg — ראש הממשלה פאם מין צ'ין עובד על פתרונות ל"פיתוח פורץ דרך של דיור ציבורי". (צילום: דונג ג'יאנג/VNA)

ראש הממשלה ביקש שלרשויות המקומיות יהיו תקנות ויהיו אחראיות לפתרון מהיר, מסודר ומדויק של הליכים מנהליים לפיתוח דיור ציבורי, תחת המוטו "הרשות המקומית מחליטה, הרשות המקומית עושה, הרשות המקומית לוקחת אחריות"; להעז לחשוב, להעז לעשות; להבטיח את הזכויות והאינטרסים הלגיטימיים והחוקיים של אנשים ועסקים, תוך הבטחת משמעת משפטית.

על ההחלטה לקבוע בבירור נהלים עבור קונים, בכיוון של חיזוק הפיקוח שלאחר מכן, יישום מאגרי מידע משותפים לבקרה מחמירה, הבטחת שקיפות הן למשקיעים והן לרוכשי דירות; הרחבת הנושאים המשתתפים במדיניות דיור חברתי; פיתוח דיור חברתי באזורים עירוניים וכפריים כאחד; באזור עירוני צריכים להיות מגזרי דיור רבים ושונים, כולל דיור חברתי, ותשתיות משותפות.

ראש הממשלה ציין כי ההחלטה חייבת לכלול תוכן על קומות מסחר בנדל"ן, קרנות דיור לאומיות, נתוני דיור... כדי לפתח דיור ציבורי במהירות ובת קיימא, הורה ראש הממשלה למשרדים ולסניפים בהתאם לתפקידיהם ומשימותיהם להמשיך ולהשלים ולתרום הערות בנושאים הקשורים לדיור ציבורי, כך שמשרד הבינוי יוכל לנהל את השלמת טיוטת ההחלטה שתוגש לממשלה לדיון, פרסום והשלמה בחמשת הימים הקרובים.

ראש הממשלה הטיל על סגן ראש הממשלה טראן הונג הא להורות למשרד הבינוי להשלים בדחיפות את הטיוטה שתוגש לממשלה לפרסום החלטה חדשה בנושא דיור ציבורי באוקטובר 2025. ראש הממשלה הדגיש כי "המפלגה הובילה, הממשלה הסכימה, האסיפה הלאומית הסכימה, העם תמך ומחכה, לכן נוכל רק לדון ולעשות, לא לסגת".

(TTXVN/וייטנאם+)

מקור: https://www.vietnamplus.vn/thu-tuong-tao-dieu-kien-thuan-loi-nhat-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post1072369.vnp