רבות מהוצאות המיזם המשותף המפורטות טרם שולמו.

TPO - קונסורציום המשקיעים דיווח בכתב כי סך העלויות הקשורות ליישום פרויקט אצטדיון פאן דין פונג בהו צ'י מין סיטי עומד על כמעט 172 מיליארד דונג וייטנאמי. עם זאת, באמצעות סקירה ראשונית, קבוצת העבודה מצאה כי לא ניתן לשלם עלויות רבות שפורטו על ידי קונסורציום המשקיעים.

קבוצת העבודה לפתרון בעיות פרויקט אצטדיון פאן דין פונג שלחה זה עתה מסמך המייעץ לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי על סיום הסכם ההשקעה עם קונסורציום המשקיעים של הפרויקט.

פרויקט בניית מרכז הספורט פאן דין פונג במסגרת הסכם PPP (BT) אושר על ידי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי בעקבות בחירת משקיעים בשנת 2018. במקביל, נחתם הסכם הפרויקט ב-18 ביוני 2018 בין ועדת העם של הו צ'י מין סיטי לבין המיזם המשותף של תאגיד המניות המשותפות לפיתוח נדל"ן של חברת Phat Dat.

לפי סעיף 5, סעיף 101 לחוק PPP מסדיר רק את ארגון חתימת החוזה, אין תקנה לגבי המקרה בו נחתם הסכם השקעה אך החוזה לא נמשך. לכן, קבוצת העבודה קובעת כי ניתן להבטיח מבחינה משפטית חתימה על הסכם חדש לסיום הסכם ההשקעה שנחתם.

התוכן החשוב ביותר בסיום הסכם ההשקעה הוא אודות העלויות שיוחזרו לקונסורציום המשקיעים. לכן, ההצעה בתוכן סיום הסכם ההשקעה מסתיימת רק בהסכמה עקרונית כי הו צ'י מין סיטי תחזיר את העלויות לקונסורציום בהתאם לתקנות החוק.

בעבר, לקונסורציום המשקיעים היה מסמך מס' 231/2024/PD-LD מיום 8 ביולי, שדיווח על העלות הכוללת הקשורה ליישום הפרויקט בכמעט 172 מיליארד דונג וייטנאמי.

קבוצת העבודה ביקשה מקונסורציום המשקיעים לספק מסמכים וניירות רלוונטיים להשוואה ובדיקה. במהלך הבדיקה המקדימה, קבוצת העבודה מצאה כי הוצאות רבות שפורטו על ידי קונסורציום המשקיעים לא ניתנות למילוי.

נכון לעכשיו, הפרויקט טרם יושם בתכולת הבנייה, כך שבעיקרון, ניתן לשלם רק את עלויות הכנת ההשקעה על פי חוק (עלויות הקשורות להכנת דוח בדיקת היתכנות מקדימה, דוח בדיקת היתכנות). בנוסף, ניתן לבצע תשלומים עבור תכולה אחרת עבור קונסורציום המשקיעים אם קיימת מדיניות אישור מוועדת העם של הו צ'י מין סיטי.

בעבר, במרץ 2010, הציע הוועד העממי של הו צ'י מין סיטי לראש הממשלה לבצע פיילוט לפרויקט בניית מרכז הספורט פאן דין פונג במסגרת חוזה BT.

במקביל, הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי הציעה גם שראש הממשלה יאשר את מינויה של תאגיד הפיצויים והסיווג וחברת An Tao Limited כמשקיעים.

בשנת 2011, עקב חוסר כושר עבודה, חברת אן טאו פרשה מהפרויקט. הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי ביקשה מראש הממשלה לאשר את מינוי תאגיד הפיצויים והסיווג כדי להמשיך באופן חד צדדי את יישום הפרויקט.

באוגוסט 2011, פרסם משרד הממשלה הודעה רשמית ובו הורה סגן ראש הממשלה הואנג טרונג האי לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי להחליט ולקחת אחריות מלאה על החלפת המשקיע... על בסיס זה, פרסמה הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי הודעה רשמית המאשרת את תאגיד הפיצויים והסיווג להמשיך להיות המשקיע.

בין השנים 2011 ל-2016, ועדת העם של הו צ'י מין סיטי ארגנה את עיצוב האצטדיון. באמצעות שינויי העיצוב, רמת ההשקעה המשוערת הותאמה מ-988 מיליארד וונד לכמעט 1,353 מיליארד וונד (בשנת 2013) ו-1,954 מיליארד וונד (בשנת 2016).

בינואר 2018, פרסם הוועד העממי של הו צ'י מין סיטי החלטה למנות את המיזם המשותף של תאגיד הפיצויים והסליקנס - תאגיד פיתוח הנדל"ן פאט דאט כמשקיע. ביוני 2018, חתמו הוועד העממי של הו צ'י מין סיטי והמשקיע על הסכם השקעה.

ב-26 באפריל, יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי, פאן ואן מאי, הורה על השעיית השקעות בפרויקטים במסגרת שיטת השותפות הציבורית-פרטית ועל מעבר לשיטת ההשקעה הציבורית.

דוי קוואנג

מקור: https://tienphong.vn/nha-thi-dau-phan-dinh-phung-nhieu-chi-phi-lien-danh-liet-ke-khong-the-thanh-toan-post1668450.tpo