בתי הארחה בהשראת המטרו מתחרים על פרסום והעלאת מחירים

הצפי הוא שבעוד פחות מחודש, קו 1 של המטרו בן טאן - סואי טיין (HCMC) יקבל רשמית את פני האורחים. מקומות לינה "ליד קו המטרו" החלו לפרסם ולהעלות מחירים.

מידע עדכני על שכירות מפורסם ליד המטרו כדי למשוך לקוחות ולהעלות את המחירים - צילום: AN VI

בימים האחרונים, בקבוצות מדיה חברתית להשכרת בתים באזור ת'ו דוק, רובע 2 (הישן), סואי טיין ומקומות רבים ליד קו המטרו, רואים לעתים קרובות מידע מבוא המצורף למודעה "ליד קו המטרו".

"קסם" מטרו כדי למשוך לקוחות

בקבוצת הפייסבוק "פנסיון Thu Duc" עם יותר מ-65,000 חברים, במהלך השבוע האחרון, בנוסף להצגת חדרים מרווחים, קרוב לכבישים ראשיים, ניקיון... בעלי הפנסיונים מרבים לצרף מידע על קרבת קו המטרו לנסיעה נוחה במרכז העיר.

כפי שפורסם בפוסט של חשבון H. ב-26 בנובמבר, חדר מרוהט במלואו בצומת בין תאי בשטח של ^{20 מ"ר} . אדם זה הוסיף "לחש קסום": רק 50 מטר מהמטרו ומפורסם להשכרה תמורת 3.5 מיליון דונג וייט לחודש.

ניסינו להתקשר למספר הטלפון שמופיע בכתבה והאדם אישר שהחדר שהוא שכר בדיוק כפי שפורסם. עם זאת, כששאלנו מה שם תחנת המטרו שנמצאת במרחק 50 מטרים, האדם גמגם ואמר שהיא קרובה לקו המטרו אבל לא הצליח לזכור את שם התחנה.

אותו חדר, אבל לפני שהמטרו החל לפעול רשמית ב-22 בדצמבר, המחיר היה זול יותר ב-100,000 - 200,000 דונג וייט לחודש - צילום: AN VI

בנוסף לפוסט בחשבון זה, כשעייננו בקבוצות השכרה רבות אחרות בעיר טו דוק, נתקלנו בפוסטים ישנים רבים מסוף אוגוסט וספטמבר 2024, בהם השכרת חדרים זהים לפוסט הזה.

עם זאת, המחיר זול יותר ב-100,000 - 200,000 דונג וייט לחודש.

פוסט נוסף בקבוצה "פנסיון - חדר להשכרה במחוז 9, ת'ו דוק, מחוז 2 - HCMC" עם יותר מ-340,000 חברים ב-26 בנובמבר, משכיר גם הוא חדרים עם הצירוף המצוין שהוא נמצא במרחק 3 דקות בלבד מהמטרו בשני מחירים של 2.2 מיליון וונד ו-3 מיליון וונד לחודש.

כשנוצרו קשר כדי לנהל משא ומתן על המחיר, האדם שענה לטלפון בשם פ., שהזדהה כבעלים של הפנסיון, אמר כי המחיר הנוכחי עלה ב-200,000 דונג וייטנאמי בהשוואה לחודש שעבר.

הסיבה שניתנה הייתה שהמטרו עמד להתחיל לפעול רשמית, כך שכל הפנסיונים מסביב העלו את המחירים שלהם, אז גם היא העלתה אותם מעט.

במידע שפורסם, גב' פ. הציגה את חדרה כממוקם במרחק 3 דקות מהמטרו, אך במציאות לוקח 10 דקות להגיע לתחנת המטרו הקרובה ביותר - צילום: AN VI

ליד המטרו... כמה קילומטרים

לאחר שקבענו לראות את החדר למחרת בבוקר, אספה אותנו גברת פ. בכניסה לסמטה ברחוב לינה טרונג (רובע לינה טרונג, עיר ת'ו דוק). היינו צריכים לנסוע עוד כמה קילומטרים כדי להגיע לפנסיון שהאדם הציג כ"נוח לנסיעה".

החדר היה בדיוק כפי שתואר בכתבה, אך כשנשאל איזה קו מטרו נמצא בקרבת מקום, האדם הצביע על המרחק ואמר: "לך ישר למטה ויש תחנה".

בעקבות ההוראות שגברת פ. הצביעה עליה, לקח לנו 10 דקות להגיע לתחנה הקרובה ביותר, שהיא תחנת פארק ההייטק (ת'ו דוק סיטי). אם היינו חוזרים אחורה, היינו צריכים ללכת דרך ארוכה יותר.

שלא לדבר על כך שבשעות העומס הכביש הזה עמוס לעתים קרובות, עם הרבה רמזורים אדומים כך שהנהיגה איטית מאוד.

פנסיון נוסף פורסם להשכרה על ידי חשבון L. בקבוצה "פנסיון Thu Duc" תמורת 4.4 מיליון דונג וייט לחודש עם מודעה ליד תחנת המטרו An Phu.

הלכנו לכתובת הנכונה בכתבה, אבל "ליד מטרו" כפי שהציג האדם הזה... 4 ק"מ.

מחירי חדרים להשכרה ליד תחנות מטרו עומדים לעלות - צילום: AN VI

חלק מהאנשים ששוכרים כאן אמרו שלכל חדר יש מחיר שונה, אבל מחיר השכירות של 4.4 מיליון דונג וייטנאמי יקר יותר מהסכום שהם שוכרים כרגע.

בסיור בין הפנסיונים ברבעים בהם עוברים קווי מטרו כמו לינה טרונג, בין טו, פואוק לונג א..., מחירי השכירות נעים בין 1.8 ל-6 מיליון וינדיש וייטנאמי לחודש.

מר סי., בעל בית שמשכיר חדרים ברובע פואוק לונג א (עיר תו דוק) תמורת 2.8 מיליון דונג וייטנאמי לחדר, אמר שזה המחיר "הטוב ביותר" באזור, וקשה למצוא חדר זול יותר כזה.

כשסיפרנו לו שחבר שכר כאן דירה במחיר זול יותר, מר ק. הסביר שזה היה לפני כמה חודשים. עכשיו, הרבה אנשים מחפשים לשכור דירה באזור הזה, בגלל המטרו, אז המחיר עלה בכמה מאות.

"אם לא נשכיר עכשיו, מחיר החדר יעלה עוד יותר כשהמטרו יפעל. עד סוף השנה, הכל יעלה במחיר, לא רק פנסיונים", הוסיף מר ק.

בעלי בתים רבים באזור זה מודים שמחירי השכירות שלהם עלו מעט לאחרונה. בנוסף לסיבה שקו המטרו עומד להתחיל לפעול רשמית, זהו גם הזמן בו הם מתחילים להעלות בהדרגה את המחירים כדי לקבל בברכה שוכרים חדשים בתחילת 2025.

מקור: https://tuoitre.vn/phong-tro-an-theo-metro-dua-nhau-quang-cao-va-tang-gia-20241128123638441.htm